De nationale 'bouwbaas' die D66 wil introduceren, is volgens vier deskundigen geen goed idee. Zo'n nieuwe functie zou een ‘extra laag in het toch al topzware bureaucratische woonbeleid’ betekenen, staat in een advies voor de formatiegesprekken tussen D66 en CDA. Peter Boelhouwer, hoogleraar Huisvestingssystemen aan de TU Delft, heeft het dinsdag overhandigd aan de leiders van de twee partijen en woensdag gedeeld met het ANP.
Deskundigen zien niets in nationale bouwbaas
D66 wil een centrale regisseur die gemeenten en provincies ondersteunt bij de woningbouw en geschillen kan beslechten.
Meer regie voor de minister
‘D66 wil een nationale bouwbaas’, schrijft de partij in het verkiezingsprogramma. ‘Een centrale regisseur die gemeenten en provincies ondersteunt bij de woningbouw en geschillen kan beslechten.’ JA21 wil iets soortgelijks, een ‘regeringscommissaris woningbouwproductie’.
Liever zien de vier experts dat de minister van Volkshuisvesting zelf meer regie krijgt over de woningbouw. Die koers is de afgelopen jaren al ingezet. Ze vinden het ‘noodzakelijk’ dat de minister ook zeggenschap krijgt over geld voor ruimtelijke ordening dat nu bij andere ministeries ligt.
Compliceren en vertragen
Op dit moment is de woonminister nog te afhankelijk van de ‘goede wil’ van collegaministers, aldus de deskundigen. Dat kan efficiënter, maar een ingreep moet niet worden verward met een nieuwe topfunctionaris die ‘de besluitvorming eerder gaat compliceren en vertragen in plaats van versnellen’.
Goed nieuws, schrijven de deskundigen: er is al ‘veel overeenstemming’ tussen de partijen die in aanmerking komen voor de coalitie. Veel partijen willen bijvoorbeeld procedures inkorten en beter gebruikmaken van bestaande woningen.
No-brainer
Als rechtse partijen willen aansluiten bij het midden, zullen ze moeten ‘inschikken’ door de hypotheekrenteaftrek verder in te perken en woningcorporaties meer budget te geven. Het afschaffen van meer dan een miljard euro aan belastingen voor woningcorporaties lijkt volgens de experts een ‘no-brainer’. Linkse partijen zouden intussen meer ruimte moeten geven aan private huur en sociale koop.
D66 voerde ook campagne met de wens om tien nieuwe steden te bouwen. Dat vat Boelhouwer op als een ‘metafoor’, zei hij. ‘Het gaat natuurlijk om grootschalige gebiedsontwikkelingen.’ Als voorbeeld noemde hij de tienduizenden woningen die rondom Utrecht moeten verschijnen. ‘Dat kun je Utrecht noemen, maar dat is ook een nieuwe stad.’
Plaats als eerste een reactie
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.