Verhuurders mogen arbeidsmigranten binnenkort niet langer dan dertig dagen onderbrengen in een zogenoemde shortstaywoning. Demissionair minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) wil daartoe het huurrecht aanpassen. Ter compensatie biedt ze werkgevers een meer uitgebreide regeling van tijdelijke huurcontacten aan.
Keijzer schaaft aan regels huisvesting arbeidsmigranten
Om meer grip te krijgen op de huisvesting van arbeidsmigranten scherpt minister Keijzer de regels voor shortstayverblijf aan.
Geen protest
Huurders in shortstayverblijven hebben geen recht op huurbescherming en kunnen ook geen protest aantekenen tegen te hoge huur of een te kleine of slecht onderhouden woonruimte. Ook kunnen ze elk moment op straat worden gezet. Het ministerie van VRO schat dat een ‘substantiële groep’ van honderdduizenden arbeidsmigranten in een short stay zit.
Breder toegepast
‘Omdat veel arbeidsmigranten worden gehuisvest via deze contractvorm en daarom geen huurbescherming hebben, betekent dit dat zij vaak vrijwel direct hun huis verliezen als hun werk stopt’, schrijft Keijzer. ‘Voorts geldt dat de uitzondering voor een huurovereenkomst ‘naar aard van korte duur’ in de praktijk veel breder wordt toegepast dan de wetgever oorspronkelijk heeft beoogd.’
Dertig dagen
Keijzer wil daarom aan de shortstayverblijven een maximum verbinden van dertig dagen. ‘Vanuit het perspectief van arbeidsmigranten en hun werkgevers is, bijvoorbeeld met het oog op het plukseizoen, 30 dagen verder een reële maximumtermijn om te spreken over ‘korte duur’ waarbij voor iedereen duidelijk is dat de huurbescherming redelijkerwijs niet van toepassing is.’
Tijdelijke huurcontracten
Tegelijk komt Keijzer werkgevers van arbeidsmigranten tegemoet. Die zouden bij huurovereenkomsten voor meer dan dertig dagen nu meteen zijn aangewezen op een vast contract. Daarom wil ze arbeidsmigranten toevoegen aan het ‘Besluit specifieke groepen tijdelijke huurovereenkomst’, waardoor deze doelgroep onder voorwaarden tot maximaal twee jaar aan tijdelijke huurcontracten aangeboden kan worden.
Extra opzeggingsgrond
Ook wil Keijzer het werkgevers makkelijker maken om het huurcontract te beëindigen van arbeidsmigranten die op hun terrein wonen en van wie het arbeidscontract afloopt. Keizer wil daartoe een extra opzeggingsgrond aan het Burgerlijk Wetboek toevoegen die het mogelijk maak een huurovereenkomst te beëindigen voor een woonruimte op het moment dat de arbeidsrelatie tussen de werknemer en de werkgever is beëindigd en de woonruimte op het werkgeversterrein nodig is voor een volgende werknemer.
Huurbescherming
De voorgestelde opzeggingsgrond moet uitsluitend gaan gelden bij huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd. Keijzer: ‘Bij het introduceren van deze opzeggingsgrond houd ik uiteraard ook rekening met de huurbescherming van de huurder en de omstandigheid dat de (voormalige) werknemer de gelegenheid moet hebben om op zoek te gaan naar andere woonruimte.’
Roemer
Deze maand is het vijf jaar geleden dat een commissie onder leiding van Emile Roemer met het alarmerende rapport Geen tweederangsburgers kwam over de positie van arbeidsmigranten in de Nederlandse samenleving. 'Het is te betreuren dat de uitvoering van de aanbevelingen zo traag gaat', stelt Roemer vandaag tegen RTL. 'Elke dag opnieuw worden mensen uitgebuit. Juist de goedwillende bedrijven hebben last van deze praktijken.'
Plaats als eerste een reactie
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.