‘Zoals u misschien al aan mijn stem kunt horen, is carnaval begonnen,’ zegt burgemeester Michiel van Veen. En inderdaad: voor de deur van het gemeentehuis mixt in een feesttent de dj soepeltjes Adele met Robin S. ‘Ik hoop dat we het geluid van de tent hiertegenover kunnen overstemmen.’
De Mystery Burger in Gemert-Bakel: het feest der democratie
De Mystery Burger bezoekt de raadsvergadering in Gemert-Bakel, waar een goede vergadering de basis van de democratie vormt.
Terwijl er buiten in panterpakken wordt doorgehost, spreekt de raad over woningbouw. ‘Dat staat bij velen op één,’ zegt Marius Vos (Sociaal Gemert-Bakel). Ook bij zijn fractie. Vos is dan ook te spreken over het plan om op de Deelse Kampen met een ondernemer woningen te ontwikkelen.
Eén ding valt hem wel tegen. Om tot dit plan te komen, is er een ruimte-voor-ruimte-regeling getroffen. In dat gebied, de zogeheten Noordhoek, wordt maar 20 procent sociale huur gebouwd, terwijl in de Deelse Kampen de 30-procentnorm geldt. Onterecht, vindt Vos. ‘Wat voor de ene projectontwikkelaar geldt, moet ook voor de andere gelden. Gelijke monniken, gelijke kappen.’
'Je moet naar het totaal kijken'
‘Je moet naar het totaal kijken’
Zo komt de gemeente niet aan genoeg betaalbare woningen, vindt ook Laurens van den Berg (D66). In totaal worden er 614 woningen gebouwd, waarvan 30 procent sociaal. ‘Dat zijn er 185.’ In de stukken staat echter dat er 165 komen. ‘Da’s dus te weinig.’ Juist dan is die 20 procent in de Noordhoek niet logisch, vindt Jan Vroomans (Politiek op inhoud). ‘Er is geen enkele bestuurlijke onderbouwing voor geweest om van die 30 procent af te wijken.’ Samen met Van den Berg en Vos dient Vroomans een motie in om ook daar 30 procent sociale huur te realiseren.
‘Het gaat niet over het percentage sociale huur per bouwplan,’ werpt Toon Coopmans (Dorpspartij) tegen. Je moet naar het totaal kijken, vindt hij. ‘Het gaat erom dat je gemiddeld rond die 30 procent uitkomt.’ Daarnaast moet de mix kloppen: ‘sociale huur, middenhuur, middenkoop en het dure segment.’ En de voorzieningen moeten meegroeien. ‘Als we woningen neerzetten, wordt ook verwacht dat we daar de benodigde voorzieningen bijzetten.’
‘We zijn gewoon blij dat er zo snel zoveel woningen gebouwd gaan worden,’ zegt Anne van Berlo (VVD). Ze begrijpt de oproep van Vroomans en de anderen, maar het is niet haalbaar om het percentage bij elk project afzonderlijk vast te zetten, vindt ze.
Van den Bergs rekensom klopt in ieder geval niet, legt wethouder Willeke van Zeeland uit. In totaal komen er 180 sociale woningen in de Deelse Kampen. Daarmee wordt voldoende gecompenseerd om toch aan de doelstellingen voor sociale woningen te komen. ‘Ik heb nul bestuurlijke overwegingen gehoord waarom we bij drie projecten 31 procent sociale woningen eisen, en in de Noordhoek 20 procent genoeg is,’ herhaalt Vroomans. ‘Het is gewoon principieel.’
Het lijkt erop dat Vroomans, en met hem vast ook Van den Berg en Vos, de enigen zijn. Hun motie zal het, door gebrek aan medestanders, niet halen. ‘Wij hebben er vertrouwen in,’ zegt Stefan Janszen (CDA). ‘Ik begrijp het ongemak,’ zegt Willie van den Heuvel (Lokale Realisten). Maar als alle partijen hun werk goed doen, zou extra regelgeving niet nodig moeten zijn.
Laten we het hopen. De natuurlijke aversie tegen nieuwe regels is begrijpelijk. Maar veel andere middelen om te controleren of zijn kaders daadwerkelijk worden nageleefd dan erover spreken, heeft de raad niet. Wellicht is deze vergadering al genoeg om ervoor te zorgen dat het college op zijn qui-vive is. Raadsvergaderingen zijn, net zo goed als moties en amendementen, óók een raadsinstrument.
Misschien verandert deze vergadering dan niets aan het percentage sociale huur in de Noordhoek. Maar maakt het wel duidelijk waar het hoogste bestuursorgaan de lat legt — en waar het college voortaan op wordt aangesproken. En blijkt het feest van de democratie ook gewoon een goede vergadering te kunnen zijn.
Plaats als eerste een reactie
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.