Het ontbreken van goede elektriciteitsvoorzieningen en concurrerende ruimteclaims zijn voor gemeenten de belangrijkste hobbels bij de (her)ontwikkeling van bedrijventerreinen. Veel plannen blijven daarnaast liggen, omdat gemeenten niet genoeg geld hebben, en er binnen de organisatie niet altijd goed wordt samengewerkt tussen verschillende afdeling.
Vol stroomnet belemmert herinrichting industrieterreinen
Gemeenteambtenaren benoemen de elektriciteitscapaciteit tot grootste belemmering, blijkt uit een enquête van BCI.
Dat blijkt uit een enquête van Buck Consultants International onder zo’n zestig gemeenten. De gemeenten zien voor zichzelf vooral een regisserende rol, blijkt uit het onderzoek: ze laten de daadwerkelijke herontwikkeling van bedrijventerreinen graag aan grond- en vastgoedeigenaren. Die samenwerking is goed, maar voor verbetering vatbaar, valt op te maken uit de onderzoeksconclusies.
Druk neemt toe
Zo’n 2,5 procent van het landoppervlak is bestemd voor bedrijventerreinen. Maar de druk op de gebieden neem toe. Als er niets gebeurt, zijn de terreinen in de meeste provincies in 2030 volgepland, blijkt onder meer uit de Ruimtelijke Economische Visie die het kabinet vorig jaar zomer publiceerde.
Ongeveer 1 op de 5 huidige bedrijventerreinen zijn niet alleen vol, maar ook verouderd, bleek in 2023 uit onderzoek van de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli). De infrastructuur voldoet niet meer, de gebouwen zijn aan het einde van hun levensduur en ook verduurzaming is een grote opgave.
Stroperig
Gemeenten willen de terreinen daarom graag opnieuw inrichten, ‘maar de praktijk verloopt stroperig’, constateren de consultants nu in hun onderzoek. De volle stroomnetten zijn volgens de respondenten de belangrijkste barrière: 57 procent van de deelnemers noemt de elektriciteitsvoorziening als hobbel. Andere ruimteclaims wordt door 30 procent van de deelnemers genoemd. Daarbij valt onder meer te denken aan industrieterreinen waar woningbouw wordt ontwikkeld. Ook de langzame vergunningverlening en de organisatie binnen de gemeenten zelf (beide 29 procent) zijn een belangrijke hindernis.
De deelnemers geven aan dat er nieuwe financiële middelen nodig zijn om de herontwikkelingen te versnellen. Ook regionale teams van experts zouden kunnen helpen om doorbraken te forceren.
Plaats als eerste een reactie
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.