Woningcorporaties die in meer gemeenten actief zijn, zijn niet per se afstandelijker dan kleinere corporaties. Wel moeten ze zich actiever inzetten om lokaal goed te weten wat er speelt.
Grote woningcorporatie niet afstandelijker
Grotere corporaties moeten wel meer moeite doen om de lokale binding te behouden, blijkt uit onderzoek.
Fusies
Dat blijkt uit nieuw onderzoek in opdracht van het ministerie van Volkshuivesting en Ruimtelijke Ordening, corporatiekoepel Aedes en de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG). Door fusies zijn veel woningcorporaties de afgelopen jaren in omvang gegroeid. Daarbij gaat het om zowel het aantal verhuurde woningen als om het verzorgingsgebied en het aantal gemeenten waar ze actief zijn. Alhoewel er geen concrete aanwijzingen waren dat dat leidde tot een grotere mate van afstandelijkheid, wilden de drie opdrachtgevers toch weten wat de gevolgen waren voor de lokale binding.
Die gevolgen zijn dus niet per se negatief. Grote corporaties nemen voldoende maatregelen om lokaal verankerd te zijn, blijkt uit het onderzoek. Daarmee is schaalgrootte op zichzelf dus geen probleem. Wel constateren de onderzoekers dat de grotere organisaties meer moeite moeten doen om de binding met de verschillende steden, dorpen en wijken te houden.
Couleur locale
De bedrijfscultuur is daar een belangrijke factor in. Wanneer een corporatie meer ruimte biedt aan bijvoorbeeld regiokantoren en gebiedsteams, zijn er meer mogelijkheden om ruimte te geven voor wat de onderzoekers de ‘couleur locale’ noemen.
De onderzoekers constateren ook dat de samenwerking tussen corporaties en gemeenten niet te lijden heeft onder de opschaling. ‘Er is meestal wel een basisvertrouwen dat het mogelijk maakt om met elkaar het goede gesprek aan te gaan’.
Plaats als eerste een reactie
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.