Gemeenten kunnen eigenaren van leegstaande panden straks mogelijk dwingen om het pand weer in gebruik te nemen. Dat is een van de plannen van minister Elanor Boekholt-O’Sullivan voor Wonen. Ze diende onlangs een voorstel in om de Leegstandswet te wijzigen.
Gemeenten kunnen eigenaren straks dwingen leegstaande panden in gebruik te nemen
Als een pand straks langer dan een jaar leegstand, mag de gemeente de eigenaar verplichten het pand in gebruik te nemen of te verhuren.
Crisis- en herstelwet
Onder de voormalige Crisis- en herstelwet (Chw) werd in Amsterdam en Utrecht tot 2025 al geëxperimenteerd met de plicht tot ingebruikname. Beide gemeenten waren positief over de mogelijkheid. Boekholt stelt daarom voor om de dwangmaatregel op te nemen in de aangepaste Leegstandswet. Het gaat daarbij zowel om woningen als om kantoren, winkels of sporthallen, blijkt uit de toelichting op de plannen.
Een plicht om het pand in gebruik te nemen, mag pas na twaalf maanden leegstand door de gemeente worden opgelegd. Eigenaren kunnen het pand zelf in gebruik nemen, of een huurder zoeken. Nu nog kan de gemeente zelf een passende huurder aandragen voor een leegstaand pand. Die mogelijk vervalt. Volgens Boekholt is het niet aan de gemeente om een oplossing te vinden voor leegstand, en zorgt de mogelijke gemeentelijke zoektocht naar een huurder ervoor dat pandeigenaren zich passief opstellen.
Voorzieningen
Als het wetsvoorstel wordt aangenomen, kunnen gemeenten pandeigenaren daarnaast dwingen ‘noodzakelijke voorzieningen’ aan te brengen die ervoor zorgen dat een leegstand gebouw weer in gebruik genomen kan worden. Voor woningen kan zo’n plicht al na een maand worden opgesteld, voor andere panden geldt een wachttijd van zes maanden.
Leegstandsheffing
Sinds kort hebben gemeenten al de mogelijkheid een leegstandsheffing in te voeren. Die extra belasting op leegstaande panden kan worden opgelegd als een gebouw langer dan een jaar leegstaat. De nu voorstelde wijziging van de Leegstandswet laat die mogelijkheid in stand.
Plaats als eerste een reactie
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.