Hoewel bijna de helft van de Zuid-Hollanders qua inkomen in aanmerking komt voor een sociale huurwoning, heeft de provincie verhoudingsgewijs steeds minder van zulke huizen. In 2020 was 29 procent van alle woningen in Zuid-Holland voor de sociale huur, volgens de laatste cijfers is dat 28,1 procent. Gedeputeerde Anne Koning (volkshuisvesting, PRO) slaat daarom alarm.
Gedeputeerde slaat alarm om groeiend tekort sociale huurwoningen
De Zuid-Hollandse gedeputeerde Anne Koning ziet de bouw van huizen waarop geen winst wordt gemaakt achterblijven en roept op bij te sturen.
Bouwen is ingewikkeld geworden
‘Het bouwen van alle soorten woningen is door een combinatie van factoren zó ingewikkeld geworden. We zien dat juist de bouw van huizen waarop geen winst wordt gemaakt achterblijft’, aldus Koning. ‘Als we nu niet bijsturen, wordt het nog moeilijker een betaalbaar huis te vinden.’
Niet de juiste huizen
Minister Elanor Boekholt-O'Sullivan (Volkshuisvesting) presenteerde onlangs een actieplan met vijftig punten om de woningbouw te versnellen. ‘Het rijk richt zich heel erg op de hoeveelheid woningen, niet op wat voor soort huizen’, aldus Koning. ‘Het zou zonde zijn als we over een tijdje moeten concluderen dat er weliswaar 100.000 woningen per jaar zijn gebouwd, maar dat het niet de juiste huizen zijn.’
Provincie teruggefloten
De Zuid-Hollandse coalitiepartijen PRO, VVD, BBB en CDA spraken in 2023 af dat 40 procent van de nieuwbouwwoningen voor de sociale huur moet zijn, om zo te zorgen voor een betere balans in de woningvoorraad. De provincie werd toen echter teruggefloten door het kabinet. Het rijk eist dat 30 procent van de nieuwbouw voor de sociale huur is. In Zuid-Hollandse bouwplannen tot 2030 ligt dat met gemiddeld 27,3 procent ruim onder de norm.
Zeven jaar wachttijd in Haaglanden
In de regio Rotterdam, waar ruim 100.000 mensen op zoek zijn naar een huis, slonk het aantal huizen voor de sociale huur in de afgelopen jaren met ruim 1860. De gemiddelde wachttijd voor een woning in deze regio is 3,5 jaar, in Haaglanden ruim 7 jaar en in de Drechtsteden zelfs meer dan 8,5 jaar. Woningcorporaties hebben volgens Koning te weinig geld en bouwlocaties. Ze roept het rijk onder meer op om de vennootschapsbelasting voor de corporaties te schrappen, zodat die meer geld overhouden om te bouwen en om huizen te verduurzamen.
Lager bouwtempo
In Zuid-Holland moeten tussen 2022 en 2030 bijna een kwart miljoen woningen worden gebouwd. De teller staat nu op een kleine 77.000. Voor bijna 60.000 huizen is de bouw gestart of is een vergunning gegeven. Volgens de provincie zijn er plannen genoeg om aan de afgesproken aantallen te komen. Door diverse oorzaken, zoals het volle stroomnet, de stikstofproblematiek en juridische procedures, ligt het bouwtempo echter lager dan gehoopt.
Plaats als eerste een reactie
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.