Het rijk verhoogt het budget voor de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (SFT) tot ruim 178 miljoen euro. Dankzij het extra geld kunnen gemeenten twee jaar langer een beroep doen op de regeling. Ook wordt de bijdrage per woonruimte verhoogd van 14.000 naar 20.000 euro, waarvan 6.000 voor sociaal beheer vrij besteedbaar is. Vanaf 5 januari 2026 kunnen gemeenten aanvragen doen. De regeling stopt eind 2027 of zoveel eerder wanneer het budget is uitgeput.
Extra geld voor tegenvallende bouw flexwoningen
Het rijk verruimt de financiële tegemoetkoming voor gemeenten die flexwoningen willen bouwen.
Uitgebreid
Ook het aantal woningtypes dat onder de SFT valt wordt uitgebreid. Woningsplitsing komt voortaan eveneens in aanmerking voor een bijdrage van gemiddeld 7.000 euro per gesplitste zelfstandige woonruimte, plus 4.000 euro voor sociaal beheer. Voor onzelfstandige woonruimten zijn dezelfde bedragen beschikbaar.
Onder druk
Het extra budget komt op een moment dat de oplevering van nieuwe flexwoningen zwaar onder druk staat. Het CBS becijferde eerder deze maand in opdracht van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) dat in de eerste helft van 2025 slechts 1.091 flexwoningen (nieuwbouw) werden vergund, nauwelijks een derde van het aantal in de tweede helft van 2024 (3.191) en minder dan de helft van het aantal in het eerste halfjaar van 2024 (2.257). Het aantal voor verbouw vergunde flexwoingen bleef wel redelijk stabiel (322), maar dat vormt slechts een beperkt deel van het totaal.
Overheid
Opvallend is dat het aandeel door overheid vergunde tijdelijke woningen ten opzichte van de eerste helft van 2024 met 83 procent het sterkst is gedaald. Bij woningcorporaties (met 655 woningen de grootste opdrachtgever) kwam de daling uit op ruim de helft: 53 procent. Het totaal van commerciële en overige opdrachtgevers beliep 656 vergunde woningen, een opmerkelijk stijging van 17 procent ten opzichte van een jaar eerder.
Provincies
De verschillen tussen de provincies zijn groot. In Zuid-Holland werden in de eerste helft van 2025 veruit de meeste flexwoningen vergund: bijna 600. Op royale afstand volgen Noord-Holland (199), Gelderland (131), Groningen (124) en Noord-Brabant (113). Flexwoningen concentreren zich in het algemeen in de provincies met de meeste bevolkingsdruk. In Drenthe en Flevoland werden in de eerste helft van dit jaar maar respectievelijk drie en vier flexwoningen vergund.
Plaats als eerste een reactie
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.