Ymere eist belastingingreep voor woningbouw

De bouw van honderden nieuwe sociale huurwoningen in Amsterdam en omstreken staat onder druk nu woningcorporatie Ymere de plannen zegt te moeten schrappen. Ymere zegt ‘leeg te bloeden’ door oplopende belastingafdrachten en verliesgevende sociale verhuur. Daarmee voert de corporatie de druk op het kabinet op.

Ymere verhuurt naar eigen zeggen ruim 73.000 woningen in onder meer Amsterdam, Haarlem, Haarlemmermeer Almere. Het grootste deel daarvan, zo’n 68.500 woningen, betreft sociale huur. Op die sociale portefeuille legt de corporatie maandelijks 2,5 miljoen euro toe, zegt financieel bestuurder Marieke Bonhof in een persbericht. ‘Dat bedrag verviervoudigd de komende jaren’. Daarnaast lopen de belastingafdrachten naar verwachting op van zo’n 15 miljoen euro nu naar op termijn 50 miljoen euro. Bonhof: ‘Dit houden we niet langer vol.’

Europese belastingregels

De stijgende belastingdruk komt mede door de Europese Anti Tax Avoidance Directive. Die Europese regels zijn bedoeld om belastingontwijking tegen te gaan door de mogelijkheden om te schuiven met winsten tussen landen. Maar ze zorgen er ook voor dat organisaties, waaronder de corporaties, meet vennootschapsbelasting moeten betalen. Over de gevolgen voor maatschappelijke organisaties zijn meerdere keren al Kamervragen gesteld. Zo schreef minister Keijzer van Volkshuisvesting in 2024 dat er geen uitzondering gemaakt kan worden voor onder meer corporaties, omdat er anders een ‘ongelijk speelveld met andere marktpartijen’ zou ontstaan. Het kabinet schrapte eerder al de verhuurderheffing, om de belastingdruk bij corporaties te verlagen.

Prinsjesdag

Maar volgens Ymere is dat dus niet genoeg. De corporatie voert de druk op het kabinet nu op. Dat gaat de komende maand aan de slag met de begroting voor 2027. Die wordt op Prinsjesdag gepresenteerd. Het kabinet moet belastingafdrachten schrappen, zegt Ymere. Daardoor kunnen corporaties meer investeren.