Om het huizentekort tegen te gaan, blijft de Raad van State woningbouwzaken met voorrang behandelen. De hoogste bestuursrechter doet dat al sinds de zomer van 2024 en meldt in zijn jaarverslag hiermee door te gaan tot in elk geval de zomer van 2027. Deze tijdelijke maatregel heeft ervoor gezorgd dat 470 woningbouwprojecten sneller van start konden gaan. Die zijn samen goed voor 96.000 huizen.
Woningbouwzaken krijgen langer voorrang bij Raad van State
Aanvankelijk was het plan om woningbouwzaken maar één jaar voorrang te geven
De meeste grote woningbouwzaken zijn inmiddels afgerond volgens de raad. Daarom heeft de bestuursrechter nu ruimte om andere en ook oudere zaken op te pakken. ‘Ook de partijen in die zaken hebben behoefte aan duidelijkheid.’
Aanzienlijk sneller
De eerste anderhalf jaar hebben met name grote zaken die goed waren voor duizenden woningen voorrang gekregen. Het afgelopen jaar waren vooral de wat kleinere projecten van tussen de twintig en honderd woningen aan de beurt. Woningbouwzaken duren nu gemiddeld ongeveer een jaar. ‘Dat is aanzienlijk sneller dan de doorlooptijd in andere omgevingszaken’, schrijft de raad.
Hotels en industrieterreinen
Aanvankelijk was het plan om woningbouwzaken maar één jaar voorrang te geven. ‘Het is nog steeds een maatschappelijk belangrijke kwestie waaraan wij graag ons steentje bijdragen’, motiveert Rosa Uylenburg (voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak) de keuze om dit nu voor de tweede keer te verlengen. Hierdoor hebben andere omgevingszaken, bijvoorbeeld over hotels en industrieterreinen, een langere doorlooptijd.
Rechtsbescherming
In de politiek wordt met enige regelmaat geopperd om mogelijkheden te schrappen om beroepsprocedures te beginnen. Dat zou inderdaad tijd schelen, beaamt Uylenburg tijdens een persbriefing. ‘Minder beroep is minder werk. Dus heel kort gezegd: ja. Maar ik maak me daar wel echt zorgen over.’ Ze vreest dat dat ten koste gaat van de rechtsbescherming.
Vliegveld
Een voorbeeld van een uitspraak die voorrang kreeg, is een woningbouwproject op het terrein van het voormalige militaire vliegveld Vliegkamp Valkenburg in Zuid-Holland. De gemeente Wassenaar en Stichting Duinbehoud hadden bezwaren bij het bestemmingsplan. De Raad van State ging hierin mee en droeg de gemeenteraad van Katwijk op om tekortkomingen te herstellen. Bij deze versnelde uitspraak waren 5.600 woningen gemoeid.
Andere voorbeelden van projecten waarover versneld een uitspraak is gedaan, zijn de Merwedekanaalzone in Utrecht (4.250 woningen) en het gebied rond het Nijmeegse station Goffert (1.250 woningen). Soms kregen ook kleinere projecten voorrang omdat deze belangrijk waren voor een regio.
Plaats als eerste een reactie
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.