De Drechtsteden stoppen met het bouwen van nieuwe woningen om het overaanbod niet verder te laten groeien. Alleen het project Volgerlanden in Hendrik-Ido-Ambacht wordt nog afgemaakt. Dit blijkt uit de woensdag in Dordrecht gepresenteerde regionale woonmonitor 2012.
Drechtsteden stoppen met woningbouw
De Drechtsteden stoppen voorlopig met de bouw van nieuwbouwwoningen. Nog geen tiende van de nieuwgebouwde huizen in de Drechtsteden zijn…
Weinig beweging
In de eerste drie maanden van dit jaar werden in het Drechtstedengebied ten zuidoosten van Rotterdam maar 64 nieuwbouwwoningen verkocht. Eind maart stonden er 853 te koop. Vooral in de markt voor eengezinswoningen en appartementen zit weinig beweging. Hogere-inkomensgroepen trekken weg uit de regio.
Onbekendheid
Ontwikkelingen als het beëindigen van de hypotheekrenteaftrek en het belasten van de reiskostenvergoeding maken de zaken er niet beter op, erkent regionaal portefeuillehouder wonen, Teunis Stoop. ,,Maar we zitten niet bij de pakken neer. We praten voortdurend met woningcorporaties en projectontwikkelaars. Het woningaanbod in de Drechtsteden is matig, maar plannen voor nieuwbouw hebben we naar de toekomst moeten schuiven.''
Ontwikkelingen als het beëindigen van de hypotheekrenteaftrek en het belasten van de reiskostenvergoeding maken de zaken er niet beter op, erkent regionaal portefeuillehouder wonen, Teunis Stoop. ,,Maar we zitten niet bij de pakken neer. We praten voortdurend met woningcorporaties en projectontwikkelaars. Het woningaanbod in de Drechtsteden is matig, maar plannen voor nieuwbouw hebben we naar de toekomst moeten schuiven.''
Ontwikkelingen als het beëindigen van de hypotheekrenteaftrek en het belasten van de reiskostenvergoeding maken de zaken er niet beter op, erkent regionaal portefeuillehouder wonen, Teunis Stoop. ,,Maar we zitten niet bij de pakken neer. We praten voortdurend met woningcorporaties en projectontwikkelaars. Het woningaanbod in de Drechtsteden is matig, maar plannen voor nieuwbouw hebben we naar de toekomst moeten schuiven.''
Behalve de economische crisis noemt Stoop de onbekendheid van de Drechtsteden als oorzaak van de malaise. ,,Als mensen door de reiskostenbelasting dichter bij hun werk willen wonen, zitten wij op de goede as: aan de A15 en de A16,’’ zegt hij.
Zoete broodjes
In tegenspraak met de gesignaleerde trend is de belangstelling voor het duurdere segment. Woningen in het project Waterhoven in Alblasserdam die tussen de 400.000 en meer dan een miljoen euro kosten gaan volgens portefeuillehouder Stoop ,,als zoete broodjes’’ en van de 45 vrije kavels die in Hendrik-Ido-Ambacht voor meer dan 400.000 euro werden aangeboden is inmiddels de helft verkocht. ,,Kopers zijn vaak terugkomers die nu in hun vertrouwde leefomgeving iets van hun gading vinden.’’
Reacties: 2
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.
Er wordt teveel gebouwd voor de verkeerde groep. Sociale woningbouw is het kneplunt, maar daar scoor je als rechtse regering niet mee.
Jammer dat de regionale woonmonitor van de Drechtsteden blijkbaar niet goed is gelezen! De kop boven bovenstaand artikel en de eerste zinnen kloppen namelijk helemaal niet!
Wat staat er wel in de Woonmonitor? Dat de Drechtsteden besloten hebben:
Geen nieuwe plannen meer aan de bestaande plannen toe te voegen (in plaats van te stoppen met woningbouw).
De lopende woningbouwprojecten in goed overleg met ontwikkelaars en corporaties aan te passen qua fasering.
In overleg met de marktpartijen te werken aan een goede dosering van de plannen (en daarmee te voorkomen dat dezelfde typen woningen op hetzelfde moment aangeboden worden).
Teunis Stoop
regioportefeuillehouder wonen Drechtsteden