In de provincie Gelderland is volgens het principe 'straatje erbij' ruimte om 260.000 huizen te bouwen. Dit concludeert het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) op basis van een inventarisatie onder Gelderse gemeenten. Bij dit onderzoek is gekeken in hoeverre landbouwgrond binnen 500 meter van bestaande bebouwing geschikt is voor kleinschalige woningbouw.
Door ‘straatjes erbij’ in Gelderland ruimte voor 260.000 huizen
In de provincie Gelderland is volgens het principe 'straatje erbij' ruimte om 260.000 huizen te bouwen.
Geen belemmeringen
Het EIB stelt dat er in Gelderland 35.000 hectare grond beschikbaar is om snel te worden ontwikkeld, zonder dat daarvoor belemmeringen zijn. ‘Ervan uitgaande dat de helft hiervan voor woningbouw wordt benut met een lage dichtheid van vijftien woningen per hectare, levert dit in totaal ruimte op voor 260.000 woningen’, aldus het economisch instituut.
Kleinschalige woningbouw
Volgens het EIB worden de mogelijkheden voor kleinschalige woningbouw in Gelderland nog weinig benut. ‘Bij 3 procent van de woningen gaat het om projecten tot vijftig woningen en bij 7 procent om projecten van vijftig tot honderd woningen.’
Prioriteit
Het EIB vindt dat vaak te weinig prioriteit wordt gegeven aan kleinschalige woningbouwlocaties. Verder wijst het instituut erop dat de druk op het wegennet of het openbaar vervoer kan toenemen door de groei van het aantal woningen. ‘Het beschikbaar stellen van meer middelen vanuit de provincie en het Rijk kan helpen om ook deze locaties geschikt te maken voor kleinschalige woningbouw.’
Knelpunten
De provincie Gelderland meldde onlangs dat ze 27,5 miljoen euro uittrekt om gemeenten te helpen bij het sneller realiseren van de bouw van zeker 12.500 woningen. Het geld gaat met name naar het aanpakken van de knelpunten bij grote nieuwbouwprojecten, zoals netcongestie, hoge ontwikkelkosten en een gebrek aan infrastructuur zoals wegen en openbaar vervoer.
Plaats als eerste een reactie
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.