Meer vraag naar leningen voor funderingsherstel

De aandacht voor funderingsproblemen groeit. Dat is ook terug te zien bij het Fonds Duurzaam Funderingsherstel. In de eerste helft van 2026 verstrekte het fonds al 15 leningen. Dat zijn er bijna evenveel als in heel 2025, toen het om 16 leningen ging. Sinds 1 juli 2025 is het fonds landelijk beschikbaar voor particuliere woningeigenaren.

De cijfers laten zien dat de landelijke openstelling inmiddels zichtbaar is in het gebruik van het fonds. In 2025 verstrekte het fonds 16 leningen, met een totale hoofdsom van ongeveer €1,42 miljoen. In de eerste twee kwartalen van 2026 zijn daar al 15 leningen bij gekomen, goed voor bijna €1,49 miljoen.

Daarmee ligt het aantal verstrekte leningen halverwege 2026 al vrijwel op het niveau van het hele jaar daarvoor. Ook het gemiddelde leenbedrag is toegenomen. Sinds de oprichting zijn inmiddels 124 leningen verstrekt, met een gezamenlijke hoofdsom van bijna €7,9 miljoen.

Landelijke aanpak

De groeiende vraag naar ondersteuning valt samen met de toenemende aandacht voor funderingsproblematiek in Nederland. Funderingsschade wordt de komende jaren een steeds grotere opgave. Dat heeft onder meer te maken met bodemdaling, veranderende grondwaterstanden, klimaatverandering en de ouderdom van gebouwen. Volgens de Nationale Aanpak Funderingen (NAF) kan het aantal gebouwen met funderingsschade de komende jaren oplopen tot 425.000 en binnen 25 jaar tot 780.000.

De Nationale Aanpak Funderingen is een gezamenlijke aanpak van overheden, financiële partijen, maatschappelijke organisaties, kennisinstellingen en marktpartijen. Doel is om funderingsproblemen beter in beeld te krijgen, schade waar mogelijk te voorkomen of te vertragen en eigenaren te ondersteunen bij noodzakelijk herstel. Ook informatievoorziening, onderzoek en innovatie maken deel uit van de aanpak.

Het Fonds Duurzaam Funderingsherstel is daarbij een van de financiële instrumenten. Het verstrekt de Funderingslening Maatwerk. Het fonds bestaat sinds 2017, is een initiatief van de Rijksoverheid en wordt beheerd door SVn. Het heeft een omvang van €40 miljoen.

Voor wie is het fonds?

Het fonds is bedoeld voor particuliere eigenaren die noodzakelijk funderingsherstel vanwege ontoereikend inkomen niet zelf kunnen betalen. Ook kleine particuliere verhuurders kunnen onder voorwaarden gebruikmaken van de regeling. De lening is bedoeld voor het herstel en bepaalde bijkomende kosten. De maandlasten worden afgestemd op de financiële draagkracht van de eigenaar; de eerste drie jaar zijn er geen maandlasten.

Zo voorkomt het fonds dat noodzakelijk funderingsherstel blijft liggen omdat financiering niet rondkomt. Sinds de landelijke openstelling maakt het fonds deel uit van de bredere aanpak van funderingsproblemen in Nederland.

Gemeenten als schakel

Werk je bij een gemeente en krijg je in je dagelijkse werk te maken met funderingsproblemen? Zorg dan dat collega’s en bewoners het fonds weten te vinden. Neem informatie over het fonds bijvoorbeeld op in interne kennisbanken en verwijs bewoners bij vragen over funderingsherstel naar de mogelijkheden van het fonds. Er is een toolkit met communicatiemiddelen beschikbaar. Deze kun je hier aanvragen.