Minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening wil dat gemeenten meer werk maken van het ondersteunen van wooncoöperaties. Dat moet er onder meer toe leiden dat er meer locaties beschikbaar komen voor deze manier van wonen.
Gemeente kan meer doen voor wooncoöperaties
Gemeenten kunnen zorgen dat wooncoöperaties een plek krijgen in een gebiedsontwikkeling.
Gemeenschapsvorming
Dat schrijft de demissionair BBB-minister in een brief aan de Tweede Kamer. Er is een groeiende interesse van bewoners om met elkaar een gezamenlijke woonwens te realiseren en blijvend betaalbaar te wonen. Dergelijke coöperatieve initiatieven dragen volgens haar bij aan de leefbaarheid van wijken en buurten, verduurzaming, gemeenschapsvorming en zorg voor elkaar, maar ook aan het op langere termijn betaalbaar houden van woningen.
Gebiedsontwikkeling
Keijzer wil juridische en financiële belemmeringen voor coöperatief wonen wegnemen. De belangrijkste zijn belemmeringen behalve het rondkrijgen van de financiering en het verkrijgen van een locatie, het gebrek aan steun vanuit gemeenten. Gemeenten zijn in haar ogen cruciaal om te zorgen dat er meer coöperaties gerealiseerd worden. ‘Zij kunnen zorgen dat coöperaties een plek krijgen in een gebiedsontwikkeling en zorgen dat initiatieven sneller gerealiseerd worden door het proces van gebiedsontwikkeling tot realisatie voor deze initiatieven te stroomlijnen en hen daarbij te ondersteunen’, aldus Keizer.
Selectiecriterium
Ze wijst erop dat gemeenten al veel mogelijkheden hebben. Wanneer ze grondeigenaar zijn, kunnen zij bijvoorbeeld in de selectieprocedure ruimte geven aan initiatieven met maatschappelijke meerwaarde. Een selectiecriterium kan ‘wooncoöperatie’ zijn. ‘Om de onderhandelingspositie van wooncoöperaties te verbeteren, hebben gemeenten mogelijkheden om in omgevingsplannen kavels voor particuliere initiatieven aan te wijzen. Dit zijn percelen waar bouwactiviteiten worden verricht door een groep van burgers, georganiseerd als rechtspersoon zonder winstoogmerk of op basis van een overeenkomst.’
Omgevingsplan
Daarnaast kunnen gemeenten volgens haar in het omgevingsplan regels stellen over de instandhouding en het prijssegment en in de huisvestingsverordening over de toewijzing van woningen aan de juiste doelgroep. Een groter instrumentarium voor gemeenten is volgens de minister niet nodig.
Plaats als eerste een reactie
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.