Realisatiestimulans: goede voorbereiding is het halve werk
Samen zorgen voor inzicht en structuur.
In de Miljoenennota 2027 is de Realisatiestimulans het enige concrete dat is opgenomen om de woningbouw te stimuleren. Tot en met 2035 ligt voor elke nieuw gebouwde betaalbare woning een bedrag van € 7.000 klaar. Om die subsidie in de wacht te slepen, is een goed en samenhangend beeld vereist van de ontwikkeling van plannen die aantoonbaar zijn gestart.
Steeds meer gemeenten vragen onze hulp bij deze subsidieaanvraag. Ze willen weten welke stappen nodig zijn om hun aanvraag op tijd en volledig in te dienen. En aan welke voorwaarden de aanvraag moet voldoen. Maar ook welke interne afdelingen ze bij de aanvraag moeten betrekken.
Wat moeten gemeenten voor de Realisatiestimulans doen?
Om voor de subsidie in aanmerking te komen moeten gemeenten in elk geval:
- de juiste bouwstarts achterhalen en omgaan met mogelijk ontbrekende of vertraagde meldingen uit BAG of van omgevingsdienst;
- de betaalbaarheidsklasse van woningen goed registreren;
- duidelijk krijgen welke woningen daadwerkelijk meetellen voor de subsidieaanvraag;
- informatie ophalen bij veel verschillende projectleiders en afdelingen, waarbij kennis vaak versnipperd is.
Samen zorgen voor inzicht en structuur
Roosje van Leer en Teun van Schendel zochten het uit voor de gemeente Barneveld. En ze begeleidden deze opdrachtgever in de aanloop naar een subsidieaanvraag. Ze brachten de planontwikkeling in kaart en maakten inzichtelijk voor welke woningen al een andere subsidieaanvraag is ingediend. De gemeente heeft nu alle benodigde informatie om de Realisatiestimulans aan te vragen. En met het daarbij opgeleverde stappenplan kan zij de komende jaren eenvoudig zelf met haar aanvragen aan de slag.
Voor een optimale woon- en leefomgeving
Companen speelt een rol van betekenis op de woningmarkt. Waar besluiten tot stand moeten komen, zorgen wij voor houvast. Onze adviseurs brengen partijen samen en smeden nieuwe coalities.
We zijn voortdurend betrokken bij visies en concepten die bijdragen aan een optimale woon- en leefomgeving. Overal in Nederland; in stad en dorp.
Podcastserie over volkshuisvesting
Companen en Vannimwegen duiken met wetenschappers, bestuurders en andere betrokkenen in beleidsmatige thema’s rond wonen:
- Wet versterking regie volkshuisvesting
- Marktdenken in de woningmarkt
Nieuwsbrief Companen
Wilt u op de hoogte blijven van ontwikkelingen op het gebied van woningmarkt en leefomgeving? Meld u dan hier aan.
Voor een optimale woon- en leefomgeving
Companen speelt een rol van betekenis op de woningmarkt. Waar besluiten tot stand moeten komen, zorgen wij voor houvast. Onze adviseurs brengen partijen samen en smeden nieuwe coalities.
We zijn voortdurend betrokken bij visies en concepten die bijdragen aan een optimale woon- en leefomgeving. Overal in Nederland; in stad en dorp.
Plaats als eerste een reactie
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.