'Nieuwe toezichthouder woningcorporaties'

Driedeling in werkterrein
De stuurgroep, die is ingesteld door de voorganger van Van der Laan, Vogelaar, onderzocht mede op verzoek van brancheorganisatie Aedes een 'nieuw arrangement overheid-woningbouwcorporaties'. Uitgangspunt van het advies van Meijerink is een driedeling in het werkterrein van corporaties. Corporaties hebben als primaire, sociale taak 'het bouwen, verhuren of verkopen van woningen voor mensen met een lager inkomen'. Dat 'moet', zegt de stuurgroep.

Gemeente stelt iets tegenover
Daarnaast moeten ze ook zorgen voor de huisvesting met duurdere koop- en huurwoningen voor andere doelgroepen. Ook kan de corporatie kiezen of zij ook investeert in de woonomgeving. Hierbij is 'wederkerigheid' van belang, volgens de stuurgroep: de gemeente of andere instellingen stellen er ook iets tegenover en de waarde van het bezit van de corporatie wordt erdoor verhoogd.

Investeren in mensen
Tenslotte is er het beroep op corporaties om te investeren in de sociale en economische ontwikkeling van de buurt of wijk. De relatie met wonen is, volgens Meijerink, daarbij veelal 'dun': het gaat daarbij om het investeren in de mensen die in de wijk wonen. Corporaties kunnen overwegen in deze wijkaanpak te participeren, meent de stuurgroep.

Nieuwe toezichthouder
Om het publiek belang van de corporatie te controleren en te 'borgen', zou er een nieuw op te richten autoriteit moeten komen, die fungeert als toezichthouder. Het is niet geheel duidelijk hoe het advies zich verhoudt tot het in augustus aan minister Ter Horst van Binnenlandse Zaken uitgebrachte advies van de werkgroep Publieke verantwoording. Zij adviseerde om als overheid veel terughoudendere te zijn in het toezicht op organisaties zoals scholen, ziekenhuizen en woningcorporaties. Die zouden hun zelfcorrigerend moeten vermogen vergroten en beter gebruik maken van de mogelijkheden om zich publiek te verantwoorden.

CDA wil niet
Het CDA heeft in ieder geval al laten weten geen nieuwe toezichthouder in het leven te willen roepen die zich specifiek richt op de woningcorporaties. Het CDA wil liever één toezichthouder voor wonen, zorg en onderwijs. Minister Van der Laan heeft nog geen standpunt over het advies ingenomen. Hij komt 'voor het krokusreces' met plannen.

Lees ook:
Woningcorporaties investeren meer in leefbaarheid 01.12.08
Woningcorporaties bang voor toekomst 22.10.08