Rekentools voor grondwaarde en kostprijsdekkende huur volledig vernieuwd

Onze populaire online rekentools zitten in een nieuw jasje. De tools voor residuele grondwaarde en kostprijsdekkende huur zijn verbeterd, gebruiksvriendelijker gemaakt en weer volop beschikbaar via onze website. In een paar klikken krijgt u zo snel inzicht in de rekenmethodiek achter twee vraagstukken waar veel gemeenten, ontwikkelaars en corporaties dagelijks mee te maken hebben.

Vertrouwd inzicht, nu nog toegankelijker

Onze rekentools zijn bij veel opdrachtgevers al jaren een vertrouwd hulpmiddel om snel een eerste indicatie te krijgen. Ze zijn nu technisch vernieuwd en in een frisse, overzichtelijke vormgeving gestoken. Het resultaat: dezelfde betrouwbare rekenkracht, maar makkelijker te gebruiken en direct online in te vullen.

Twee tools, twee vraagstukken

• Residuele grondwaarde 
  Met deze tool bepaalt u snel een indicatie van de grondwaarde bij bouwprojecten. De residuele grondwaarde wordt berekend door de verwachte marktwaarde van het te realiseren vastgoed te verminderen met de geschatte stichtingskosten. U vult gegevens in over woningtype, locatie, prijs en kosten en ziet direct de residuele grondwaarde.
• Kostprijsdekkende huur 
  Deze tool berekent de kostprijsdekkende huur op basis van een groot aantal parameters, waaronder boekwaarde of investeringskosten, rente, inflatie, risicopremie, exploitatieperiode, exploitatiekosten en de restwaardes van opstal en grond. Zo krijgt u snel inzicht in de huur die minimaal nodig is om de kosten van een vastgoedobject te dekken.

De uitkomsten van beide tools zijn nadrukkelijk een indicatie; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Ze geven vooral een helder beeld van de rekenmethodiek en een goede eerste richting.