De gemeente Amsterdam vraagt inwoners vaak om te veel erfpacht te betalen. Het gaat daarbij om honderden euro’s per jaar. Dat concludeert de Rekenkamer Amsterdam in een woensdag gepubliceerd rapport.
Te veel erfpacht gevraagd in Amsterdam
De meeste grond in Amsterdam is in het bezit van de gemeente. Eigenaren van een huis of ander gebouw moeten dan een soort huur (erfpacht)…
Eigenaar
De meeste grond in Amsterdam is in het bezit van de gemeente. Eigenaren van een huis of ander gebouw moeten dan een soort huur (erfpacht) betalen over de grond waarop het staat. De prijs hiervoor wordt om de 50 of 75 jaar opnieuw vastgesteld. De gemeente doet dan vaak eerst een aanbod. Gaat de zogeheten erfpachter hier niet mee akkoord, dan moet een commissie van deskundigen een prijs vaststellen.
Onderzoek
Uit onderzoek van de Rekenkamer blijkt dat meer dan de helft van de mensen het aanbod van de gemeente niet accepteert. In 82 procent van die gevallen oordeelden de onafhankelijke experts dat Amsterdam ook inderdaad te veel geld vroeg. Gemiddeld gaat het om maar liefst 591 euro per jaar.
Akkoord
Volgens de Rekenkamer is de gemeente goedkoper uit wanneer het eigen aanbod meer in lijn is met wat de deskundigen zouden adviseren. Huizenbezitters zouden dan sneller akkoord gaan en dan hoeft er minder vaak zo'n speciale commissie te worden ingehuurd. Dat kost honderden euro's per keer. De Rekenkamer adviseert de gemeente ook om op een transparantere manier tot een bod te komen.
Transparanter
Amsterdam gaat het erfpachtstelsel radicaal vernieuwen, zodat het ,,helderder, transparanter en meer voorspelbaar'' wordt voor de erfpachters, schrijft burgemeester Eberhard van der Laan in een reactie. In het nieuwe systeem zal het volgens hem alleen nog ,,in bijzondere gevallen'' nodig zijn om externe taxateurs in te schakelen.
Reacties: 1
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.
Tja de Overheid in de bocht als monopolist, om zoveel mogelijk geld bij het rijkste deel van de bevolking te halen. Zij werken gemiddeld al harder. Moeten ze in hun vrije tijd zich met dure adviseuers ook nog gaan verweren tegen zo'n logge monopolist, die geen fatsoen en ook geen tijd kent!