Amsterdam over 20 jaar
Van der Laan ontvouwde zijn plannen om de wildgroei aan kantoren aan te pakken bijna terloops in een interview met het Financieele Dagblad. Hij zette hierin uiteen hoe de stad er volgens hem over 20 jaar uit zou moeten zien. De leegstand van honderdduizenden meters kantoorruimte benoemde hij als een probleem dat zeker moet worden aangepakt.
Sloop oud kantoor ‘denkrichting’ Van der Laan
Een denkrichting. Zo noemt de gemeente Amsterdam het voorstel van burgemeester Van der Laan om voor elk nieuw kantoor in de stad een…
Bouw op A-locatie, sloop elders
Eén van de manieren zou zijn om projectontwikkelaars pas nieuwe kantoren te laten bouwen nadat ze evenveel oude ruimte hebben gesloopt. Dat zou dan vooral voor het bouwen op een A-locatie als de Zuidas moeten gelden. De sloop kan dan elders plaatsvinden.
Miljoenen winst
‘Aan nieuwbouw op deze toplocaties kun je aanvullende eisen stellen. Aan de ene kant wil je natuurlijk graag dat de stad ontwikkeld wordt. Maar waarom zouden private partijen daar miljoenen aan moeten verdienen’,verklaart een woordvoerster van Van der Laan de gedachte achter diens ‘denkrichting’.
Kritiek
Denkrichting of niet, vanuit de vastgoedsector kwam er onmiddellijk kritiek op de uitspraken van de burgemeester. Zo zou het verplicht slopen voor nieuwbouw de bezitters van leegstaande kantoorpanden bevoordelen. Zij kunnen de oude – vaak slechtere locatie - daarmee moeiteloos uitruilen tegen nieuwbouw op een A-locatie. Anderen vinden juist dat Amsterdam de rekening van de leegstand eenzijdig bij de bouwers neerlegt.
Broedplaatsen
Volgens de woordvoerster is er nog helemaal geen onderzoek gedaan naar de haalbaarheid of wenselijkheid van de voorstellen. Zij benadrukt nogmaals dat het slechts om een ‘denkrichting’ gaat, en wel één van de vele. ‘Je kunt ook kijken naar andere mogelijkheden als het vinden van een nieuwe bestemming. Denk aan studentenhuisvesting of het inrichten van goedkope atelierruimte voor beginnende kunstenaars. Dat zou passen in het broedplaatsenbeleid van de gemeente’.
Horeca naar kantoorgebied
Verder is ook het verplaatsen van horeca en evenementen naar kantoorgebieden een mogelijke oplossing. Daarmee denkt de woordvoerster niet alleen de leegstand maar ook de overlast in het centrum van de stad tegen te gaan. De druk van het uitgaansleven op het centrum is volgens haar zo groot dat er niet veel meer bij kan. Uitwijken naar een leeg kantoorpand zou maar zo een denkrichting kunnen zijn.
