‘Gemeente onmachtig leegstand op te lossen’
De gemeente wordt niet als veroorzaker van de leegstand van kantoren en winkels gezien, bijvoorbeeld omdat zij te veel liet bouwen. Wel geldt zij in de ogen van een meerderheid van de Nederlanders als de aangewezen partij om voor een oplossing te zorgen. Dat blijkt uit een representatieve enquête van Team Vier in opdracht van Binnenlands Bestuur.
De gemeente wordt niet als veroorzaker van de leegstand van kantoren en winkels gezien, bijvoorbeeld omdat zij te veel liet bouwen. Wel geldt zij in de ogen van een meerderheid van de Nederlanders als de aangewezen partij om voor een oplossing te zorgen.
Burger ziet lokale overheid als reddende engel
Dat blijkt uit een representatieve enquête van Team Vier in opdracht van Binnenlands Bestuur. Deze werd vorige maand gehouden onder ruim 500 mensen. Mensen verwachten wel dat de gemeente als reddende engel optreedt, maar tegelijkertijd acht zeventig procent van de ondervraagden de lokale overheid daar eigenlijk niet toe in staat.
Ergernis over lege winkels
Drie van de vier mensen hebben de afgelopen twee jaar de leegstand van winkels en kantoren zien toenemen in de eigen gemeente. Bijna even zo velen storen zich aan deze leegstand. De helft spreekt zelfs de verwachting uit dat het de komende jaren alleen nog maar erger wordt.
Vastgoedbranche: corrupt en geheimzinnig
Uit de enquête blijkt verder dat weinigen een hoge pet op hebben van de vastgoedsector. Eén op de vijf Nederlanders associeert de vastgoedsector spontaan met fraude, bedrog en oplichting. Twee op de vijf Nederlanders krijgen negatieve associaties bij het horen van de term vastgoedsector. Slechts een kleine minderheid vindt dat de sector maatschappelijk verantwoord bezig is. Geheimzinnig, corrupt zijn naast deskundig de meest genoemde typeringen die met de vastgoedbranche in verband worden gebracht. Vrijwel niemand zou in de sector willen werken. Van de vrouwen nog niet één op de tien.
Negatief imago projectontwikkelaars
Het negatieve imago blijkt volgens Team Vier-onderzoeker Remco Frerichs vooral te worden veroorzaakt door handelaren in onroerend goed en projectontwikkelaars. ‘Makelaars en vooral taxateurs komen er nog relatief genadig vanaf: daar zijn mensen eerder positief dan negatief over’, zegt hij.
Reacties: 5
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.
Dat heet besturen en op dat gebied zien we erg weinig van de Overheid.
Dus dat Overheden thans leegstand gaan aanpakken, zal ze niet lukken. Ze kunnen hun eigen problemen bij de grondbedrijven niet eens oplossen, laat staan de leegstand, daar zijn geen centjes voor.
Veel belangrijker nog er wordt zelfs niets gedaan aan enige stimulering/ontwikkeling van woningbouwplannen. De bouw ligt totaal plat. En op korte termijn is er nog voldoende voorraad koopwoningen. Maar de behoefte in deze tijd is nu juist een verschuiving naar huurwoningen. Immers vaste banen verminderen, onzekerheid neemt toe mensen. Dus de behoefte aan huurwoningen zal toenemen. Met behulp van pensfondsen, banken, en gemeenten door het omgooien /aanpassen van bouwprogramma's heeft het bouwen van huurwoningen weer prioriteit, opdat mensen ook over 10 jr nog kunen wonen. Sommige leegstand zal bouwkundig geschikt kunnen worden gemaakt voor huurwoningen, afhankelijk van hun aartd en ligging. Het overige deel zal geleidelijk met de groei van de bevolking worden ingevuld over een reeks van jaren ( minimaal 15 jr).
Overigens het aardige is dat deze problemen spelen niet in onze naburige landen. D.i. ook het ovedenken waard.