Gebiedsontwikkeling
De Limburgse gemeente heeft nu zo’n 40.000 inwoners en nog geen last van krimp. Maar tussen 2030 en 2040 wordt die wel verwacht. Hoe die te lijf gegaan? Ten eerste natuurlijk door zwaar in te zetten op gebiedsontwikkeling, zegt wethouder Leon Litjens (CDA). ‘Door het project Klavertje 4 en de komst van de Floriade naar Venlo in 2012 hopen we mensen naar ons toe te trekken.’
Horst aan de Maas start vergrijzingsfonds
Horst aan de Maas begint een vergrijzingsfonds om spookwijken te voorkomen. Bewoners die op eigen grond huizen bouwen, moeten meebetalen…
Rentmeesterschap
Maar de vergrijzing is onvermijdelijk. ‘Wij verwachten veel woningen te moeten slopen, en andere aan te moeten passen aan nieuwe behoeften. Dat is een gedeelde verantwoordelijkheid van woningcorporaties en de gemeente, en kost veel geld. Daarvoor kun je bij het rijk aankloppen, maar dat vind ik geen goed rentmeesterschap. En vanuit het rechtvaardigheidsprincipe vind ik dat ook burgers mee kunnen betalen.’
Grondprijs
In het potje zitten opbrengsten van de verkoop van bouwgrond. En inwoners van Horst die op eigen grond een huis willen bouwen, moeten aan het fonds meebetalen. ‘Door bebouwing kan de grondprijs enorm stijgen, van 30 tot 215 euro. De winst afromen mag niet, maar dit wel’, zegt Litjens, verwijzend naar de nieuwe wet ruimtelijke ordening. De gemeente werkt nu aan een structuurvisie om het fonds van een juridische basis te voorzien.
