SVn start Fonds Coöperatief Wonen voor betaalbare nieuwbouwwoningen

Amersfoort, 20 januari 2026 – SVn is door het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) geselecteerd voor de oprichting en uitvoering van het Fonds Coöperatief Wonen. Met dit fonds van ruim € 60 miljoen komt er een oplossing voor de financieringsproblemen waar coöperatieve woonvormen al jaren tegenaan lopen. Het fonds zal naar verwachting eind 2026 operationeel zijn en richt zich op betaalbare nieuwbouwwoningen.

Coöperatief wonen: essentieel voor toekomst woningmarkt

Coöperatief wonen is een woonvorm waarbij bewoners gezamenlijk eigenaar zijn van een woongebouw die ze zelf ontwikkelen en beheren. De aandacht en vraag daarvoor neemt toe. Ze vormen een essentieel onderdeel van een toekomstbestendige woningmarkt, omdat ze bijdragen aan blijvende betaalbaarheid, leefbaarheid en sociale betrokkenheid in wijken. De overheid wil dit stimuleren en noemt coöperatief wonen de derde sector naast de huur- en koopsector. Toch komen veel initiatieven niet van de grond, omdat de financiering een groot struikelblok vormt; banken financieren doorgaans niet de volledige investering, zeker niet in de risicovolle planfase.

Over het Fonds Coöperatief Wonen

Het fonds richt zich op wooncoöperaties en andere vormen van collectief wonen. Het ondersteunt projecten van 12 tot 100 betaalbare woningen. Het fonds financiert de planfase voor initiatieven die een locatie hebben en financiert de opvolgende bouwfase. Het fonds is revolverend, wat wil zeggen dat aflossingen opnieuw worden ingezet om nieuwe initiatieven te ondersteunen.

‘Hefboom’ maakt betaalbare woningen mogelijk

Een cruciaal onderdeel van het fonds is de samenwerking met marktpartijen. Waar banken voorheen terughoudend waren om wooncoöperaties volledig te financieren, fungeert het Fonds Coöperatief Wonen nu als een 'hefboom'. Door de inzet van de fondsmiddelen wordt het voor banken aantrekkelijker om de resterende financiering te verstrekken.

Dat banken nu wel instappen, komt mede door de professionele rol van SVn als onafhankelijk fondsbeheerder, die privaat en publiek geld combineert. Dit biedt de markt de nodige zekerheid en gestandaardiseerde procedures voor een woonvorm die voorheen als te complex werd gezien.

SVn: niet alleen kapitaal, ook de benodigde structuur

Voor SVn is het beheer van dit nieuwe fonds een logische stap die naadloos aansluit bij de missie om betaalbare woningen te realiseren. In dit geval ook nog eens in een coöperatieve woonvorm.

"Het wonen in een coöperatie is voor veel mensen een droom, maar financieel was het tot nu toe een hele lastige puzzel. Dat SVn dit fonds mag beheren, past bij onze maatschappelijke betrokkenheid. Wij zijn er om projecten mogelijk te maken die van grote waarde zijn voor de samenleving, maar die in de reguliere markt vaak tussen wal en schip vallen. We bieden niet alleen kapitaal, maar ook de structuur die nodig is om dit segment volwassen te laten worden."

Lees hier het persbericht van het Ministerie