'Rem Gelderland op weidewinkels voorbeeld'

Provincies moeten een voorbeeld nemen aan Gelderland en stoppen met bouwplannen voor grote winkelcentra buiten de bebouwde kom. Het Gelders college van Gedeputeerde Staten heeft aangekondigd dat de omgevingsvisie waaraan wordt gewerkt een rem zet op de ontwikkeling van zogenoemde weidewinkels. Belangenorganisatie Inretail vindt dat alle provincies dat moeten doen.

Provincies pakken regierol op

Tijdens het BB Vastgoeddebat in juni klonk alom de oproep aan provincies om de regierol op te pakken en verdere leegstand van winkelgebieden tegen te gaan. Die handschoen wordt her en der opgepakt. De provincies Noord-Brabant en Flevoland betrekken Inretail momenteel  al actief bij hun provinciale plannen voor de detailhandel, in navolging van Zuid-Holland en Overijssel, aldus Inretail, dat gesprekken voert met gedeputeerden van de twaalf provincies. Ze worden zich langzaam meer bewust van hun regierol, zegt woordvoerder Paul te Grotenhuis van Inretail. ‘Veel provincies realiseren zich dat ze teveel vierkante meters retailruimte hebben en dat nog maar mondjesmaat ruimte is voor nieuwbouw, of zelfs helemaal niet. Dat aan te pakken, vraagt om kaders, zoals een omgevingsvisie.’

Bestaande winkelcentra stimuleren

Inretail besprak eerder met de Gelderse  gedeputeerde ruimtelijke ordening Josan Meijers de gevolgen van ongewenste detailhandelsontwikkelingen en is blij met het standpunt dat zij nu inneemt. Gelderland wil de aantrekkelijkheid van de bestaande winkelcentra in binnensteden stimuleren en negatieve gevolgen van leegloop te voorkomen. De provincie is daarom heel terughoudend met de uitbreiding van het winkeloppervlak, stelt gedeputeerde Josan Meijers in een verklaring. ‘Het vitaliseren van de binnensteden heeft de prioriteit, daar willen we samen met onze partners mee aan de slag.’

Maximaal een grote locatie buiten de stad

In Gelderland is per regio ruimte voor maximaal één grote locatie voor detailhandel buiten de stadscentra, vindt het college van GS. In de Stadsregio Arnhem Nijmegen is Duiven zo'n bestaande locatie. De boodschap van Gelderland in de heikele discussie over de geplande weidewinkels in die regio is duidelijk: Voor nieuwe weidewinkels is dus in principe geen plek. Bij de afweging van bouwlocaties maakt de provincie gebruik van de verplichte, landelijke ladder voor duurzaam ruimtegebruik. Nieuwe uitbreiding aan de randen van de steden is de laatste trede, die pas in beeld komt als er geen andere opties zijn.

Reactie op Stadsregio Arnhem Nijmegen

Gelderland zet het nieuwe standpunt uiteen in zijn reactie op het Regionaal Programma Detailhandel van de Stadsregio Arnhem Nijmegen. Het college is blij met het initiatief van de Stadsregio om te komen tot een gezamenlijke regionale visie op detailhandel, stellen GS. De keuzes in het Regionaal Programma Detailhandel gaan de provincie echter niet ver genoeg. ‘We realiseren ons dat het moeilijke keuzes zijn voor gemeenten, om plannen die werden gemaakt toen het economisch nog goed ging, niet door te laten gaan, te beperken of te bevriezen’, zegt Meijers. ‘Het is echter hoognodig, want door ontwikkelingen als het toenemend internetwinkelen en het afnemen van de bevolkingsgroei is de behoefte aan minder winkeloppervlak een blijvende realiteit.’