Gemeente Den Haag werkt niet langer met privaat toezicht op de bouw van nieuwe woningen. Het experiment hiermee ligt onder vuur omdat de private toezichthouders geen garantie kunnen geven dat opgeleverde woningen voldoen aan de bouweisen.
Den Haag bevriest proef met privaat bouwtoezicht
Het experiment hiermee ligt onder vuur omdat de private toezichthouders geen garantie kunnen geven dat opgeleverde woningen voldoen aan de…
Geen zekerheid over bouwkwaliteit
Dat meldt wethouder Joris Wijsmuller (Wonen, Bouwtoezicht) vandaag aan de gemeenteraad. De pilot waarin, vooruitlopend op nieuwe wetgeving, het bouwtoezicht bij private partijen is ondergebracht levert de gemeente Den Haag onvoldoende zekerheid over de bouwkwaliteit, meldt Wijsmuller in een persbericht. De private toezichthouders kunnen niet op dit moment volledig hard maken dat opgeleverde woningen voldoen aan de bouweisen. Hun opleverdossiers zijn vaak te laat, onvolledig en soms onsamenhangend, zo meldt Den Haag. Dat bemoeilijkt ook het schaduwtoezicht van de gemeente, omdat die mogelijke gebreken pas na oplevering kan constateren.
Geen hand in het vuur
Nieuwe aanvragen worden voorlopig zoveel mogelijk buiten de pilot gehouden. "Als gemeente moeten we kunnen vertrouwen op tijdige en volledige informatie over de bouw. Zonder solide opleverdossiers kunnen we niet ons hand in het vuur steken voor de kwaliteit van het private toezicht binnen de pilot. En dat is wel een absolute noodzaak. Bewoners moeten er altijd op kunnen vertrouwen dat hun huis deugdelijk gebouwd is", aldus wethouder Wijsmuller.
Weeffouten in nieuwe wet
Uit nader onderzoek zijn nog geen gevaarlijke situaties in opgeleverde woningen naar voren gekomen, maar wel “bouwfysische onregelmatigheden, zoals ventilatie- of isolatieproblemen”, aldus de gemeente. Den Haag heeft ook de Tweede Kamer geïnformeerd over de weeffouten in het wetsontwerp van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen. Op de wet is veel kritiek, onder meer van de vereniging van gemeentelijke bouw- en woningtoezichthouders (bwt).
Reacties: 6
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.
Ooit wel eens van het Franse model gehoord?
Nee, vertel?
En alweer een vorm van marktwerking die niet blijkt te functioneren, de lijst wordt steeds langer.
wat zijn bouweisen? Wet voorziet in goed en deugdelijk bouwen? of in voldoen aan het Bouwbesluit? Of we hebben ons best gedaan? Of wat 'you see what you get?'
Een private partij is er om geld te verdienen. Gaat de overheid dat nu nooit begrijpen of geloven ze nog in sprookjes?
Dit verbaast mij helemaal niets. Zoals gezegd: de markt gaat dit niet regelen omdat men geld wil verdienen. Dat gaat niet samen met goed toezicht. Bij elke constatering van en onregelmatigheid kost het oplossen daarvan geld en dat gaat ten koste van de winst.