Woningzoekenden in de stadsregio Rotterdam die niet komen opdagen voor een intakegesprek of woningbezichtiging worden daar voortaan voor gestraft. Dat maakte directeur Leo Bartelse bij Maaskoepel, de federatie van woningcorporaties, maandag bekend.
Straf voor woningzoekende die niet komt opdagen
De federatie van woningcorporaties in Rotterdam gaat straffen opleggen aan mensen die bij een woningbezichtiging niet komen opdagen.
Positief effect
De sanctie houdt in dat woningzoekenden die herhaaldelijk niet komen opdagen op afspraken langere tijd niet in aanmerking komen voor een woning. Een vergelijkbaar sanctiebeleid in de regio Haaglanden had volgens Bartelse een positief effect. In de regio Rotterdam komen zeven op de tien uitgenodigde woningzoekenden niet opdagen op de afspraak.
3 maanden niet reageren
,,Dit dupeert andere woningzoekenden en kost de woningcorporatie tijd en geld. Vanaf 30 september is zonder bericht wegblijven niet meer zonder gevolgen. Want afspraak is afspraak’’, aldus de federatie. Een woningzoekende die drie keer een afspraak mist, mag niet meer reageren op woningen die geadverteerd worden op woonnet-rijnmond.nl tot hij contact heeft opgenomen met de corporatie. Wie vanaf januari 2014 voor een vierde keer wegblijft zonder af te bellen, kan 3 maanden niet meer reageren op huurwoningen.
Te veel geld
Bartelse wil een breder maatschappelijk probleem aan de orde stellen. ,,De tandarts moet je ook betalen als je een afspraak niet nakomt en in ziekenhuizen komt 20 tot 30 procent vaak niet opdagen op een afspraak. Dat kan niet meer omdat het te veel geld kost´´, aldus Bartelse.
Groepsafspraak
Mogelijk is het internet debet aan dat gedrag waar je op een onpersoonlijke manier middels een paar klikken een afspraak kan maken, denkt Bartelse. ,,En misschien roepen we het wel zelf over ons af met de groepsaanbiedingen die we hebben. Dan komen er in één keer 20 tot 30 mensen bij een woning kijken. Als je dat weet, krijg je misschien minder de neiging af te bellen omdat er toch een groepsafspraak is."
Langer leeg
Hoeveel het probleem de corporaties kost, is moeilijk te zeggen. Huizen blijven door de laksheid van mensen in ieder geval langer leegstaan. In de stadsregio Rotterdam vinden gemiddeld 13.000 woningwisselingen per jaar plaats.
Langer leeg
Hoeveel het probleem de corporaties kost, is moeilijk te zeggen. Huizen blijven door de laksheid van mensen in ieder geval langer leegstaan. In de stadsregio Rotterdam vinden gemiddeld 13.000 woningwisselingen per jaar plaats.
Hoeveel het probleem de corporaties kost, is moeilijk te zeggen. Huizen blijven door de laksheid van mensen in ieder geval langer leegstaan. In de stadsregio Rotterdam vinden gemiddeld 13.000 woningwisselingen per jaar plaats.
Reacties: 3
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.
Meneer Bartels kan ook zelf eens nadenken. Hij doet tegenstrijdige verklaringen. 7 van de tien komen niet; o, wat erg. Maar: Er worden groepen van van 20 tot 30 bezichtigers opgeroepen; wordt er een presentielijst bijgehouden?
Verbeter de internet afspraak: teller er bij, dan weet de inschrijver of h/zij kans maakt. Kan ook kiezen voor wachtlijst.
Bij een bezichting waar 20 tot 30 personen worden opgeroepen is het niet zo gek, dat mensen niet komen opdagen. Beleefder zou zijn dat wel te doen. Uit het verhaal van de heer Bartels blijkt overigens niet of de opgeroepen personen ook weten welke plek zij op de ranglijst voor de desbetreffende woning hebben. Een mutatie bij een huurwoning kost de verhuurder altijd geld, de zg frictiekosten. Om die kosten als strafpunten voor de woningzoekenden om te zetten vind ik wel erg flauw in een tijd van krapte op de huurwoningenmarkt.
Een woningzoekende kan moeilijk verboden worden om te reageren op het aanbod "woning te huur".
Op een dergelijke reactie wel of niet ingaan is een ander verhaal.