Woningcorporaties moeten in een eerder stadium een rol krijgen bij het verwerven van bouwgrond. Daarvoor pleit de toezichthouder Autoriteit woningcorporaties (Aw) in haar jaarlijkse rapport, genaamd Staat van de corporatiesector. Op dit moment kunnen corporaties niet vroegtijdig grond verwerven om bouwplannen te ontwikkelen.
'Geef corporaties eerder rol bij verwerven bouwgrond'
Woningcorporaties hebben meer betaalbare bouwgrond nodig om woningbouwdoelen te halen.
Nieuwbouwproductie
Er zijn afspraken gemaakt over hoeveel woningen gebouwd moeten worden tot en met 2030. Corporaties hebben meer betaalbare bouwgrond nodig om die doelen te halen. 'Corporaties zijn verantwoordelijk voor een derde van de landelijke nieuwbouwproductie. Het is daarom van belang dat het Rijk ervoor zorgt dat corporaties en gemeenten voldoende bouwlocaties tot stand kunnen brengen', staat in het rapport.
Meer inzicht in prestaties
Corporaties moeten verder ook meer en helderder inzicht geven in hun bouwprestaties. Bij een deel van de corporaties heerst volgens de Aw een gebrek aan inzicht in hoeveel de corporaties echt kunnen bouwen en wat zij op korte termijn kunnen investeren. 'Met beter inzicht hierin kan het Rijk eerder bijsturen zodat het bouwtempo omhoog gaat.'
Doelen worden niet gehaald
De landelijke doelen voor het aantal te bouwen corporatiewoningen worden al jaren niet gehaald. Sinds 2016 worden gemiddeld zo'n 15.000 corporatiewoningen per jaar opgeleverd, duizenden minder dan dat corporaties willen bouwen. 'De afgelopen jaren wekten veel corporaties met hun investeringsvoornemens de indruk dat ze binnen enkele jaren veel meer zouden gaan investeren dan ze tot dan toe deden. Een groot deel van deze voornemens werd niet op tijd gerealiseerd. Dat is teleurstellend voor alle huurders en woningzoekenden', schrijft de toezichthouder.
Het rapport wordt donderdag door minister Hugo de Jonge aangeboden aan de Tweede Kamer.
Reacties: 3
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.
Als ze de slecht geïsoleerde woningen zouden slopen en vervangen met hoogbouw kan men ook een forse slag maken op beide dossiers.
Want als we dat niet doen, eindigen we ermee dat de hele oppervlakte van ons land gaat bestaan uit één grote buitenwijk.
Wat de heer Scipio aangeeft is geheel waar. Als daar nu de oude woningbouw subsidie van voor 1993 weer voor wordt ingevoerd, dan krijgen we het weer op gang. Wel tegen hoge kosten voor de belastingbetaler maar dat is de prijs van de ongebreidelde bevolkingsgroei door met name arbeidsmigratie (60%) en asielmigratie (30%) die de politiek heeft toegelaten.
Alles boven alles moet iedereen inmiddels toch gaan begrijpen dat de woningbouw het tempo van de arbeids - en asielmigratie niet bij zal houden. Bij D66 lijkt men dat nog steeds niet te snappen. 15.000 woningen per jaar is iets meer dan de helft van wat nodig is om alleen al de statushouders te huisvesten.
Het in stand houden van bevolkingsdruk is slecht voor de inwoners van Nederland, maar goed voor een aantal anderen. Banken die hypotheken verstrekken, grondspeculanten etc. Er wordt aan verdiend. Arbeidsmigratie is fantastisch voor een aantal werkgevers: kassen, distributiecentra, slachterijen etc. Ja, u leest het goed: slachterijen en kassen. De agrarische sector is zelf verantwoordelijk voor decennialange arbeidsmigratie. En nog steeds. Daarom wordt er nooit een eerlijk verhaal verteld. Door geen enkele politieke partij, van links tot rechts. Het omlaag brengen van de migratie is de beste methode om iets te doen aan het woningtekort. En dan in eerste instantie de arbeidsmigratie (60%) en daarna de asielmigratie (30%).