Gemeenten blijven verlies lijden op grond. Tussen 2010 en 2013 hebben de gemeenten op hun grondbeleid in totaal 4 miljard euro verlies geleden, inclusief de verdamping van winst. De komende vijf jaar worden opnieuw verliezen verwacht van in totaal tussen de 0,3 miljard en 2,1 miljard euro.
Gemeenten blijven verliezen op grond
Gemeenten blijven verlies lijden op grond. Tussen 2010 en 2013 hebben de gemeenten op hun grondbeleid in totaal 4 miljard euro verlies…
Economische crisis
Dat blijkt uit een onderzoek naar de financiële gevolgen van de economische crisis bij gemeentelijke grondbedrijven. Minister Melanie Schultz (Infrastructuur) stuurde hierover donderdag een brief naar de Tweede Kamer.
Regionale verschillen
De verliezen ontstaan vooral doordat er minder vraag is naar grond voor woningbouw en bedrijventerreinen. Door het overaanbod zakt de prijs van grond. Er zijn wel grote regionale verschillen. Volgens Schultz werken gemeenten en provincies aan een oplossing van de financiële problemen, maar zijn ze er nog niet. (ANP)
De verliezen ontstaan vooral doordat er minder vraag is naar grond voor woningbouw en bedrijventerreinen. Door het overaanbod zakt de prijs van grond. Er zijn wel grote regionale verschillen. Volgens Schultz werken gemeenten en provincies aan een oplossing van de financiële problemen, maar zijn ze er nog niet. (ANP)
De verliezen ontstaan vooral doordat er minder vraag is naar grond voor woningbouw en bedrijventerreinen. Door het overaanbod zakt de prijs van grond. Er zijn wel grote regionale verschillen. Volgens Schultz werken gemeenten en provincies aan een oplossing van de financiële problemen, maar zijn ze er nog niet. (ANP)
Reacties: 4
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.
Hiermee is apeldoorn ook dik in de problemen gekomen. Maar nu gaan ze voor enkele tonnen de giro binnenhalen. Het kan verkeren.......
De prijs zakt niet als gevolg van overaanbod. De oorzaak is gelegen in de aankopen van de grond door gemeenten die met deze gronden wilden spreculeren door voor agrarische grond 25,00 euro te betalen terwijl de werkelijke waarde 5,00 euro is. De afboeking tot agriarsche waarde is een verplichting om daarmee de waarde conform wet en regelgeving aan te passen. De prijs is voor een potentiele koper niet veranderd en daarin zijn gemeenten vrij star.
Gemeenten schuiven de problemen voor zich uit in de verwachting en vooral in de hoop dat de vraag er voor zorgt dat de grondprijzen tot de gewenste hoogte terug komen. Samen met de wooncorporaties 'helpen' ze de markt door een terughoudend nieuwbouw beleid. Want door het creëren van schaarste stijgen de............
Luster raakt de kern van het probleem: gemeenten speculeerden met potentiële bouwgrond, maar manipuleerden tegelijk de prijsvorming door bouwgrond schaars te houden, waardoor de prijzen kunstmatig opgedreven werden! Dat die balon eens zou knappen, kon ieder zinnig mens zien aankomen.