Afgelopen jaar hebben 26 gemeenten (in totaal meer dan 360.000 koopwoningen) een onvoldoende gekregen voor het vaststellen van de WOZ-waarde. In de afgelopen vier jaar zijn bijna honderd gemeenten (in totaal anderhalf miljoen koopwoningen) door de Waarderingskamer op de vingers getikt.
Onvoldoende gemeenten voor vaststellen WOZ-waarde
Afgelopen jaar hebben 26 gemeenten (in totaal meer dan 360.000 koopwoningen) een onvoldoende gekregen voor het vaststellen van de…
Onduidelijkheid over onjuiste vaststellingen
Dat blijkt uit documenten die de NOS heeft verkregen met een beroep op de Wet openbaarheid van bestuur. Onduidelijk is in hoeveel procent van de gevallen de WOZ-waarde onjuist is vastgesteld.
In veel gevallen hadden de betrokken gemeenten geen goed beeld van de huizen die op hun grondgebied stonden, blijkt uit rapporten van de de toezichthouder. Ze hadden dan bijvoorbeeld oppervlakten of bouwjaren fout, of wisten niet of er wel of geen garage of dakkapel aanwezig was. (ANP)
Reacties: 3
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.
Het gaat natuurlijk om helemaal niks als je het een beetje in perspectief plaatst. Voorbeeld: het zou om 360000 koopwoningen gaan in in 'tientallen' gemeenten. Tientallen? De groeten, 26 dus en dat zijn strikt genomen tientallen (2,5) maar kom op zeg: gemeente Heerde, aantal inwoners: 18000 maar liefst! 360.000 koopwoningen? Hoeveel fout getaxeerd? Onbekend. Aantal woningen in NL: ongeveer 7,7 miljoen. Dus: dit gaat dus om drie keer niks. Van 7.450.0000 woningen is de taxatie dus min of meer goed!! Wat een enorme prestatie is dat. Noem mijn één ontwikkeld land waar de administratie van onroerende zaken zo uitmuntend op orde is? Ze zijn waarschijnlijk op vingers van één hand te tellen. De enige conclusie die getrokken kan worden? Ophouden met de OZB en gemeenten gewoon een deel van de opbrengst van de 1e belastingschijf geven, rechtstreeks en zonder tussenkomst van Den Haag.
Laat één maal de beloopbare vloeroppervlakte en de tuin van alle panden opmeten door deskundigen en baseer uitsluitend daarop de OZB. Verder hoef je alleen de uitbreidingen nog bij te houden aan de hand van luchtfoto's en het kadaster. Dat is de meest objectieve methode.
Een jaarlijkse proeve van bekwaamheid voor de WOZ-taxateurs lijkt mij geen overbodige luxe !