De nieuwste Atlas voor gemeenten 2025 is uit!

De Atlas voor gemeenten 2025 bevat wederom een schat aan actuele informatie die inzicht geeft in het wel en wee van gemeenten, ingedeeld langs de vertrouwde thema’s bevolking, sociaal-economische positie en woonaantrekkelijkheid.

Hoe aantrekkelijk zijn gemeenten om in te wonen – voor zowel huidige bewoners als verhuizende huishoudens? Hoe is het met de brede welvaart gesteld? En hoe hebben deze twee indices zich ontwikkeld in de afgelopen tien jaar? Deze Atlas voor gemeenten 2025 vergelijkt de 50 grootste stedelijke gemeenten van Nederland op meer dan 50 indicatoren en laat voor veel van die indicatoren ook de ontwikkeling in de tijd zien.

Amsterdam wederom aantrekkelijkste stad om in te wonen, Maastricht grootste stijger

In de woonaantrekkelijkheidsindex staat Amsterdam wederom op de eerste plaats, gevolgd door Amstelveen, Utrecht en Leiden. In Maastricht steeg de woonaantrekkelijkheid de afgelopen tien jaar het sterkst. De hoofdstad van Limburg klom hierdoor van de 40e naar de 34e plaats op de ranglijst. De positieve ontwikkeling is vooral terug te leiden op een verbetering van de (ervaren) veiligheid en het voorzieningenniveau.

In Hengelo is de brede welvaart het grootst, Maastricht grootste stijger

De brede welvaart, een veelomvattende maat voor de kwaliteit van leven, is in Nederland het grootst buiten de steden. Onder de vijftig grootste stedelijke gemeenten die in de Atlas zijn opgenomen is de brede welvaart het grootst in Hengelo en het kleinst in Rotterdam. Hengelo scoort van de vijftig (groot)stedelijke gemeenten het hoogst op de dimensie Woonplezier en heeft ook hoge scores op de dimensies Werk-privébalans en Veiligheid.

Ook op het gebied van brede welvaart maakte Maastricht de afgelopen tien jaar de grootste stijging door. De positieve ontwikkeling van de brede welvaart in Maastricht is terug te voeren op ontwikkelingen in de dimensies Veiligheid, Werk & opleiding en Materiële welvaart.

Woningprijzen stegen overal – en het hardst in steden met weinig koopwoningen

De schaarste op de woningmarkt leidt overal tot prijsstijgingen. Gemiddeld nam de mediane prijs per vierkante meter woning in de vijftig grootste steden met 117% toe tussen 2015 en 2024. Deze ontwikkeling was vaak groter in gemeenten die een kleiner aandeel koopwoningen in de woningvoorraad hebben. Opvallende uitzonderingen zijn veel van de voormalige New Towns, zoals Almere, Lelystad en Purmerend, waar een relatief groot deel van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen maar de mediane prijs relatief hard steeg. In Maastricht, Groningen en Leiden zijn relatief weinig koopwoningen, maar steeg de mediane prijs per vierkante meter minder snel dan gemiddeld.