Tactisch adviseur Vastgoed - Kenniskwartier
Tilburg West staat aan de vooravond van een grote transformatie. In het Kenniskwartier, een aangewezen NOVEX –gebied en onderdeel van het NPLV-gebied Tilburg Noord-West, realiseren we ruim 7.500 nieuwe woningen en 90.000 m² aan maatschappelijke en economische functies.
Het definitief vastgestelde Omgevingsprogramma Kenniskwartier zet vol in op Brede Welvaart. We bouwen compact en groen, met ruimte voor ontmoeting, sport en spel, en met versterking van bestaande parken zoals het Westerpark, Wandelbos en de Oude Warande. Er ontstaan nieuwe groenblauwe verbindingen en sociaal inclusieve buurten, met nadruk op nabijheid en plekken van betekenis: thuis in je buurt. De Westermarkt wordt opnieuw het kloppend hart van Tilburg West. Het woningaanbod wordt divers, met aandacht voor studenten, starters, bijzondere woonvormen en levensloopbestendig wonen, allemaal nabij hoogwaardig openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen. Ook zetten we in op meer banen door een sterke wijk- en kenniseconomie, direct verbonden met de aanwezigheid van onderwijsinstellingen in het gebied. De ontwikkeling gebeurt gefaseerd en in nauwe samenwerking met bewoners, ondernemers en partners in West. Zo bouwen we samen aan een leefbaar, verbonden en toekomstbestendig stadsdeel.
Met jouw kennis van vastgoedontwikkeling en beheer draag jij bij aan het realiseren van duurzame woningen, maatschappelijke voorzieningen en een sterke kenniseconomie in het Kenniskwartier.
Wat ga je doen?
Als Tactisch Adviseur Vastgoed lever jij een belangrijke bijdrage aan de parkeerstrategie van de Gemeente Tilburg. Binnen bijvoorbeeld de ambitieuze stedelijke transformatie Kenniskwartier houd jij je bezig met de ontwikkeling van meerdere parkeerhubs: slimme, duurzame mobiliteitsknooppunten die essentieel zijn voor een bereikbaar en toekomstbestendig van de stad. Jij zorgt ervoor dat deze parkeerhubs technisch, functioneel en financieel doordacht worden ontwikkeld en dat ze naadloos passen binnen de vastgoedstrategie en gebiedsvisie van de gemeente Tilburg.
Concreet ga je:
Je werkt nauw samen met ontwikkelteams, projectleiders, team gebouwen, specialisten mobiliteit én externe partners zoals ontwikkelaars en ontwerpers. Jij brengt inhoud, richting en overzicht.
Waar kom je te werken?
Het Vastgoedbedrijf van Gemeente Tilburg bestaat uit 50 enthousiaste en professionele collega’s, verdeeld over de teams Grond en Gebouwen. Samen vormen we een hecht team waarin samenwerking en ontwikkeling centraal staan. Wij geloven in de kracht van teamwork waarbij we elkaar versterken en vanuit diverse invalshoeken vraagstukken benaderen. Onze hechte en loyale samenwerking zorgt voor een energieke werkomgeving. Binnen jouw functie heb jij de vrijheid om je tijd en dag in te delen, waarbij je ongeveer 50% op kantoor (het moderne Stadhuis) werkt en 50% vanuit huis.
Vanuit jouw team ben je voornamelijk werkzaam voor de parkeerstrategie van de gemeente. We stimuleren de samenwerking met collega's binnen bijvoorbeeld de specifieke gebiedsontwikkeling Kenniskwartier door ook daadwerkelijk minimaal een dag bij elkaar te zitten op een gezamenlijke werklocatie bij het Stadhuis. Maar ook in het gebied zelf, op het infopunt aan de Westermarkt, kun je samenwerken met collega's uit de gebiedsontwikkeling.
De ontwikkelingen in het Kenniskwartier zijn ondergebracht in het programma Kenniskwartier, dat wordt aangestuurd door een programmadirecteur. Jij werkt vanuit je functie bij de afdeling Ruimte mee aan dit programma en maakt daarmee óók deel uit van de programmaorganisatie.
Het programmateam van het Kenniskwartier komt één dag per week samen op de werklocatie bij het stadskantoor in het centrum. Daarnaast werk je regelmatig vanuit het informatiecentrum in de wijk.
In jouw rol krijg je de ruimte om je werkdagen flexibel in te richten.
Benieuwd wat onze eigen medewerkers vertellen? Lees hier hun verhalen #ikwerkvoortilburg - Werken voor Tilburg
Wat breng je mee?
Je krijgt energie van complexe binnenstedelijke opgaven en beweegt je moeiteloos tussen strategie en uitvoering. Je bent een stevige persoonlijkheid die overzicht houdt in dynamiek en verandering, zonder de samenwerking uit het oog te verliezen. Je weet belangen te verbinden en mensen mee te nemen in jouw richting, zowel inhoudelijk als procesmatig.
Je beschikt over sterk ontwikkelde adviesvaardigheden: je kunt tactisch adviseren op basis van een heldere visie, maar weet adviezen ook door te vertalen naar praktische en haalbare oplossingen. Je combineert een analytische blik met een goed gevoel voor politieke en organisatorische verhoudingen. Je onderbouwt je adviezen stevig met inhoud én durft positie te kiezen wanneer dat nodig is.
Daarnaast heb je:
Wat krijg je ervoor terug?
De Gemeente Tilburg biedt een inspirerende werkomgeving waar diversiteit gewaardeerd wordt en authenticiteit gestimuleerd. Als onderdeel van een vooraanstaande overheidsorganisatie krijg je de kans om niet alleen bij te dragen aan Tilburg, maar ook aan je eigen groei dankzij ons uitgebreide aanbod aan trainingen via het Tilburgs Leerhuis.
Verder bieden wij je:
Vragen?
De vacature staat open t/m zondag 9 november. De gesprekken zullen naar verwachting plaatsvinden in de week van 17 november.
Benieuwd naar hoe het Kenniskwartier zich ontwikkelt tot een levendige stadswijk voor wonen, leren, werken en ontmoeten?
Kom op donderdag 30 oktober van 15:00 tot 17:00 uur naar onze Inspiratiesessie! We delen onze visie, laten zien welke projecten op stapel staan én welke functies jij kunt vervullen binnen deze ontwikkeling.
Meld je hier aan!
Overige info
Gemeente Tilburg wil een betrouwbare partner (werkgever) zijn voor inwoners en medewerkers. Daarom vragen we je om een geldige Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) te overleggen als onderdeel van het proces om bij ons te komen werken.
Wil je meer weten over de plannen voor Tilburg West, kijk dan op: Kenniskwartier
Werken bij Gemeente Tilburg
Onze arbeidsvoorwaarden
Meer over CAO-gemeenten
Aan de in deze vacature vermelde salarissen kunnen geen rechten worden ontleend.
Delen van de vacature mag, graag zelfs! Acquisitie wordt niet op prijs gesteld.
Het definitief vastgestelde Omgevingsprogramma Kenniskwartier zet vol in op Brede Welvaart. We bouwen compact en groen, met ruimte voor ontmoeting, sport en spel, en met versterking van bestaande parken zoals het Westerpark, Wandelbos en de Oude Warande. Er ontstaan nieuwe groenblauwe verbindingen en sociaal inclusieve buurten, met nadruk op nabijheid en plekken van betekenis: thuis in je buurt. De Westermarkt wordt opnieuw het kloppend hart van Tilburg West. Het woningaanbod wordt divers, met aandacht voor studenten, starters, bijzondere woonvormen en levensloopbestendig wonen, allemaal nabij hoogwaardig openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen. Ook zetten we in op meer banen door een sterke wijk- en kenniseconomie, direct verbonden met de aanwezigheid van onderwijsinstellingen in het gebied. De ontwikkeling gebeurt gefaseerd en in nauwe samenwerking met bewoners, ondernemers en partners in West. Zo bouwen we samen aan een leefbaar, verbonden en toekomstbestendig stadsdeel.
Met jouw kennis van vastgoedontwikkeling en beheer draag jij bij aan het realiseren van duurzame woningen, maatschappelijke voorzieningen en een sterke kenniseconomie in het Kenniskwartier.
Wat ga je doen?
Als Tactisch Adviseur Vastgoed lever jij een belangrijke bijdrage aan de parkeerstrategie van de Gemeente Tilburg. Binnen bijvoorbeeld de ambitieuze stedelijke transformatie Kenniskwartier houd jij je bezig met de ontwikkeling van meerdere parkeerhubs: slimme, duurzame mobiliteitsknooppunten die essentieel zijn voor een bereikbaar en toekomstbestendig van de stad. Jij zorgt ervoor dat deze parkeerhubs technisch, functioneel en financieel doordacht worden ontwikkeld en dat ze naadloos passen binnen de vastgoedstrategie en gebiedsvisie van de gemeente Tilburg.
Concreet ga je:
- Tactische adviezen geven over de ontwikkeling van de parkeerhubs binnen de parkeerstrategie;
- Sturen op kwaliteit, functionaliteit, exploitatie en beheerbaarheid van de vastgoedobjecten;
- Portefeuillemanagers adviseren over investeringen, scenario’s en risico's;
- Borging organiseren op thema’s als duurzaamheid, circulariteit en veiligheid;
- Toetsing kaders in alle projectfasen;
- Regie voeren op keuzes in ontwerpfases en de consequenties t.a.v. kosten onderhoud;
- Levert bijdrage en adviseert in de verdere doorontwikkeling van het beheer en onderhoud van de gemeentelijke gebouwen;
- Een soepele overdracht naar beheer inrichten, inclusief asset- en risicomanagement.
Je werkt nauw samen met ontwikkelteams, projectleiders, team gebouwen, specialisten mobiliteit én externe partners zoals ontwikkelaars en ontwerpers. Jij brengt inhoud, richting en overzicht.
Waar kom je te werken?
Het Vastgoedbedrijf van Gemeente Tilburg bestaat uit 50 enthousiaste en professionele collega’s, verdeeld over de teams Grond en Gebouwen. Samen vormen we een hecht team waarin samenwerking en ontwikkeling centraal staan. Wij geloven in de kracht van teamwork waarbij we elkaar versterken en vanuit diverse invalshoeken vraagstukken benaderen. Onze hechte en loyale samenwerking zorgt voor een energieke werkomgeving. Binnen jouw functie heb jij de vrijheid om je tijd en dag in te delen, waarbij je ongeveer 50% op kantoor (het moderne Stadhuis) werkt en 50% vanuit huis.
Vanuit jouw team ben je voornamelijk werkzaam voor de parkeerstrategie van de gemeente. We stimuleren de samenwerking met collega's binnen bijvoorbeeld de specifieke gebiedsontwikkeling Kenniskwartier door ook daadwerkelijk minimaal een dag bij elkaar te zitten op een gezamenlijke werklocatie bij het Stadhuis. Maar ook in het gebied zelf, op het infopunt aan de Westermarkt, kun je samenwerken met collega's uit de gebiedsontwikkeling.
De ontwikkelingen in het Kenniskwartier zijn ondergebracht in het programma Kenniskwartier, dat wordt aangestuurd door een programmadirecteur. Jij werkt vanuit je functie bij de afdeling Ruimte mee aan dit programma en maakt daarmee óók deel uit van de programmaorganisatie.
Het programmateam van het Kenniskwartier komt één dag per week samen op de werklocatie bij het stadskantoor in het centrum. Daarnaast werk je regelmatig vanuit het informatiecentrum in de wijk.
In jouw rol krijg je de ruimte om je werkdagen flexibel in te richten.
Benieuwd wat onze eigen medewerkers vertellen? Lees hier hun verhalen #ikwerkvoortilburg - Werken voor Tilburg
Wat breng je mee?
Je krijgt energie van complexe binnenstedelijke opgaven en beweegt je moeiteloos tussen strategie en uitvoering. Je bent een stevige persoonlijkheid die overzicht houdt in dynamiek en verandering, zonder de samenwerking uit het oog te verliezen. Je weet belangen te verbinden en mensen mee te nemen in jouw richting, zowel inhoudelijk als procesmatig.
Je beschikt over sterk ontwikkelde adviesvaardigheden: je kunt tactisch adviseren op basis van een heldere visie, maar weet adviezen ook door te vertalen naar praktische en haalbare oplossingen. Je combineert een analytische blik met een goed gevoel voor politieke en organisatorische verhoudingen. Je onderbouwt je adviezen stevig met inhoud én durft positie te kiezen wanneer dat nodig is.
Daarnaast heb je:
- Minimaal Hbo werk- en denkniveau met een opleiding in bijvoorbeeld bouwkunde, installatietechniek of werktuigbouwkunde;
- Ervaring als adviseur, projectregisseur of technisch specialist binnen vastgoedontwikkeling of vastgoedbeheer;
- Bij voorkeur ervaring of aantoonbare affiniteit met mobiliteit en parkeeroplossingen;
- Inzicht in risico’s, lifecycle management, duurzaamheid en beheerbaarheid van vastgoed.
Wat krijg je ervoor terug?
De Gemeente Tilburg biedt een inspirerende werkomgeving waar diversiteit gewaardeerd wordt en authenticiteit gestimuleerd. Als onderdeel van een vooraanstaande overheidsorganisatie krijg je de kans om niet alleen bij te dragen aan Tilburg, maar ook aan je eigen groei dankzij ons uitgebreide aanbod aan trainingen via het Tilburgs Leerhuis.
Verder bieden wij je:
- De functie is ingeschaald in salarisschaal 11 met aanloopschaal 10. Op basis van een fulltime dienstverband is dit minimaal € 4.349,- en maximaal € 6.308,- bruto per maand. Afhankelijk van jouw ervaring en huidige situatie doen we je een zo goed mogelijk voorstel binnen deze bandbreedte.
- 201,6 verlofuren en de mogelijkheid om max. 187 verlofuren bij te kopen (o.b.v. een fulltime dienstverband);
- Een individueel keuzebudget van 17,05% boven op je salaris. Dat je het gehele jaar door kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof, een extra uitbetaling, studie, vakantiegeld of de aanschaf van een (elektrische) fiets;
- Uitstekende pensioenopbouw bij ABP, waarvan de werkgever 70% betaalt, inclusief een solide extra vangnet bij overlijden en arbeidsongeschiktheid;
- Een werkgeversbijdrage in de kosten van de zorgverzekering;
- Korting op een arbeidsongeschiktheidsverzekering via Loyalis;
- Bij goed functioneren ontvang je in principe na één jaar een vast contract;
- Indien je momenteel in vaste dienst bent bij Gemeente Tilburg, blijf je in vaste dienst;
- Een goede werk-privébalans met een werkweek van max. 36 uur, gedeeltelijk thuiswerken en flexibiliteit qua werktijden;
- Een sta/zit bureau, bureaustoel en toebehoren om je thuiswerkplek volledig en goed in te richten;
- Werk je thuis? Dan ontvang je een thuiswerkvergoeding van €3,25 netto per thuiswerkdag;
- Een laptop en mobiele telefoon;
- Reis je met openbaar vervoer? Jouw reiskosten worden dan volledig vergoed (2e klas).
Vragen?
De vacature staat open t/m zondag 9 november. De gesprekken zullen naar verwachting plaatsvinden in de week van 17 november.
Benieuwd naar hoe het Kenniskwartier zich ontwikkelt tot een levendige stadswijk voor wonen, leren, werken en ontmoeten?
Kom op donderdag 30 oktober van 15:00 tot 17:00 uur naar onze Inspiratiesessie! We delen onze visie, laten zien welke projecten op stapel staan én welke functies jij kunt vervullen binnen deze ontwikkeling.
Meld je hier aan!
Overige info
Gemeente Tilburg wil een betrouwbare partner (werkgever) zijn voor inwoners en medewerkers. Daarom vragen we je om een geldige Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) te overleggen als onderdeel van het proces om bij ons te komen werken.
Wil je meer weten over de plannen voor Tilburg West, kijk dan op: Kenniskwartier
Werken bij Gemeente Tilburg
Onze arbeidsvoorwaarden
Meer over CAO-gemeenten
Aan de in deze vacature vermelde salarissen kunnen geen rechten worden ontleend.
Delen van de vacature mag, graag zelfs! Acquisitie wordt niet op prijs gesteld.
Gemeente Tilburg
