Programmamanager/Projectleider Woningbouw
Functieomschrijving
Voor de gemeente Krimpenerwaard (raamcontract partner) is JS Consultancy op zoek naar een Programmamanager/Projectleider Woningbouw voor 32 uur per week.
Gemeente Krimpenerwaard staat voor een stevige woningbouwopgave. Tot 2030 moeten circa 4.000 woningen worden gerealiseerd. Binnen de bestaande bebouwde contouren is onvoldoende ruimte beschikbaar. Daarom worden woningbouwlocaties ontwikkeld buiten deze contouren.
De locaties zijn geïdentificeerd en met grondeigenaren zijn intentieovereenkomsten gesloten. De volgende stap is het vaststellen van het Omgevingsprogramma Woningbouw en het regisseren van de uitvoering.
Als Programmamanager/Projectleider Woningbouw voer je deze opgave zelfstandig uit op basis van een resultaatverplichting. Je bepaalt je eigen aanpak, planning en inzet van expertise binnen bestuurlijk vastgestelde kaders. Er is geen sprake van hiërarchische aansturing of organisatorische inbedding.
Dit is een rol voor een ervaren ontwikkelregisseur die programmatisch kan denken én projectmatig kan sturen.
Wat ga je doen
Je werkt in opdracht van Gemeente Krimpenerwaard. Afstemming vindt plaats op basis van opdrachtgeverschap en bestuurlijke kaders, niet op basis van gezagsverhouding. Je bent zelf verantwoordelijk voor de inzet van tijd en middelen.
Fase 1 – Vaststelling Omgevingsprogramma Woningbouw (resultaat Q2 2026)
• Je begeleidt het proces dat leidt tot bestuurlijke vaststelling van het Omgevingsprogramma Woningbouw.• Je voert zelfstandig overleg en onderhandelingen met de provincie Zuid-Holland over woningbouwprogrammering en locaties.
• Je stelt bestuurlijk rijpe besluitvormingsdocumenten en adviezen op voor collega’s, wethouder en college van B&W.
Resultaat: Een vastgesteld Omgevingsprogramma Woningbouw.
Fase 2 – Uitvoering woningbouwprogramma
• Je stelt een integraal plan van aanpak op voor de uitvoering (Q3 2026).
• Je regisseert de voortgang van woningbouwlocaties in samenwerking met marktpartijen en grondeigenaren.
• Je bewaakt planning, risico’s en budgetten op hoofdlijnen.
• Je levert periodieke voortgangsrapportages en bestuurlijke adviezen.
Resultaat:
• Een uitvoerbaar en gedragen plan van aanpak.
• Aantoonbare voortgang in de ontwikkeling van de woningbouwlocaties (Q4 2027).
Naast dat het belangrijk is dat je per 2 maart 2026 voor de gevraagde uren (32 uur per week) beschikbaar bent, is het in deze rol van belang dat je jezelf in de volgende profielomschrijving herkent.
• Je bent beschikbaar voor minimaal 32 uur per week.
• Je beschikt over een academisch of hbo werk- en denkniveau.
• Je hebt minimaal 10 jaar ervaring met programmatisch en projectmatig werken.
• Je beschikt over uitgebreide kennis en ervaring met projectontwikkeling.
• Je hebt aantoonbare onderhandelingsvaardigheden.
• Je bent in staat om heldere, schriftelijke adviezen op te stellen voor collega’s, wethouder en college van B&W.• Je beschikt over een aantoonbaar breed netwerk binnen de regio Zuid-Holland en bent in staat een lobbytraject bij de provincie Zuid-Holland te voeren.
Pré
• Je hebt ervaring met woningbouwontwikkeling buiten bestaande contouren.
• Je hebt ervaring met provinciale afstemming binnen Zuid-Holland.
Wij kunnen je inzetten op basis van een detacheringsconstructie: op projectcontract of in vaste dienst bij ons.
Naast een persoonlijke benadering, horen bij een detacheringsconstructie in een dienstverband bij JS Consultancy, goede arbeidsvoorwaarden. Hierbij kan je denken aan:
• Aantrekkelijke salariëring conform cao opdrachtgever afhankelijk van jouw opleiding en ervaring en op basis van een 36-urige werkweek;
• Vakantiegeld van 8,33% en een aantrekkelijke eindejaaruitkering;
• Pensioenregeling bij StiPP. Het 1e jaar nemen wij voor onze rekening;
• Aanvullende relevante opleidingen en trainingen passend bij jouw ambities met een opleidingsbudget van €5000;
• Intervisie, coaching en periodieke kennissessies over actuele thema’s in het werkveld;
• Toegang tot het unieke netwerk van JS Consultancy;
• Laptop en een telefoon (die je ook privé mag gebruiken);
• Reiskostenvergoeding, NS Businesskaart of, afhankelijk van je reistijd, de mogelijkheid tot een leaseauto);
• En natuurlijk een gezellige groep collega’s en regelmatig leuke bijeenkomsten en borrels.
Een ZZP-constructie (uurtarief in overleg), behoort ook tot de mogelijkheden. Naast de persoonlijke benadering en een groot netwerk als preferred supplier binnen het publieke domein, bieden we de volgende voordelen aan:
Snelle en makkelijke facturatie, middels Reversed Billing en binnen 30 dagen na invoering uren;
Volledige administratieve ontzorging, waarbij je slechts één keer al je gegevens hoeft aan te leveren (VOG e.d.);Juridische ondersteuning, waarbij onze juridische afdeling nauwlettend de wet- en regelgeving rondom ZZP-ers volgt en je indien gewenst hierover kan informeren.
JS Consultancy is de carrièrepartner van professionals en managers voor de publieke zaak. Bij ons werk je aan jezelf én aan oplossingen voor de belangrijkste uitdagingen in onze samenleving. Maatschappelijk resultaat. Samen met jou maken we het waar.
Wil jij als ervaren programmamanager 4.000 woningen realiseren en rechtstreeks onderhandelen met de provincie Zuid-Holland? Reageer direct met je CV en een korte motivatie.
Reageren op deze vacature kan tot en met woensdag 18 februari 2026
Voor meer informatie over deze vacature kun je contact opnemen met onze recruiter Amella Husicic via amellahusicic@jsconsultancy.nl of via 06-29 74 95 13
Voor de gemeente Krimpenerwaard (raamcontract partner) is JS Consultancy op zoek naar een Programmamanager/Projectleider Woningbouw voor 32 uur per week.
Gemeente Krimpenerwaard staat voor een stevige woningbouwopgave. Tot 2030 moeten circa 4.000 woningen worden gerealiseerd. Binnen de bestaande bebouwde contouren is onvoldoende ruimte beschikbaar. Daarom worden woningbouwlocaties ontwikkeld buiten deze contouren.
De locaties zijn geïdentificeerd en met grondeigenaren zijn intentieovereenkomsten gesloten. De volgende stap is het vaststellen van het Omgevingsprogramma Woningbouw en het regisseren van de uitvoering.
Als Programmamanager/Projectleider Woningbouw voer je deze opgave zelfstandig uit op basis van een resultaatverplichting. Je bepaalt je eigen aanpak, planning en inzet van expertise binnen bestuurlijk vastgestelde kaders. Er is geen sprake van hiërarchische aansturing of organisatorische inbedding.
Dit is een rol voor een ervaren ontwikkelregisseur die programmatisch kan denken én projectmatig kan sturen.
Wat ga je doen
Je werkt in opdracht van Gemeente Krimpenerwaard. Afstemming vindt plaats op basis van opdrachtgeverschap en bestuurlijke kaders, niet op basis van gezagsverhouding. Je bent zelf verantwoordelijk voor de inzet van tijd en middelen.
Fase 1 – Vaststelling Omgevingsprogramma Woningbouw (resultaat Q2 2026)
• Je begeleidt het proces dat leidt tot bestuurlijke vaststelling van het Omgevingsprogramma Woningbouw.• Je voert zelfstandig overleg en onderhandelingen met de provincie Zuid-Holland over woningbouwprogrammering en locaties.
• Je stelt bestuurlijk rijpe besluitvormingsdocumenten en adviezen op voor collega’s, wethouder en college van B&W.
Resultaat: Een vastgesteld Omgevingsprogramma Woningbouw.
Fase 2 – Uitvoering woningbouwprogramma
• Je stelt een integraal plan van aanpak op voor de uitvoering (Q3 2026).
• Je regisseert de voortgang van woningbouwlocaties in samenwerking met marktpartijen en grondeigenaren.
• Je bewaakt planning, risico’s en budgetten op hoofdlijnen.
• Je levert periodieke voortgangsrapportages en bestuurlijke adviezen.
Resultaat:
• Een uitvoerbaar en gedragen plan van aanpak.
• Aantoonbare voortgang in de ontwikkeling van de woningbouwlocaties (Q4 2027).
Functie-eisen
Naast dat het belangrijk is dat je per 2 maart 2026 voor de gevraagde uren (32 uur per week) beschikbaar bent, is het in deze rol van belang dat je jezelf in de volgende profielomschrijving herkent.
• Je bent beschikbaar voor minimaal 32 uur per week.
• Je beschikt over een academisch of hbo werk- en denkniveau.
• Je hebt minimaal 10 jaar ervaring met programmatisch en projectmatig werken.
• Je beschikt over uitgebreide kennis en ervaring met projectontwikkeling.
• Je hebt aantoonbare onderhandelingsvaardigheden.
• Je bent in staat om heldere, schriftelijke adviezen op te stellen voor collega’s, wethouder en college van B&W.• Je beschikt over een aantoonbaar breed netwerk binnen de regio Zuid-Holland en bent in staat een lobbytraject bij de provincie Zuid-Holland te voeren.
Pré
• Je hebt ervaring met woningbouwontwikkeling buiten bestaande contouren.
• Je hebt ervaring met provinciale afstemming binnen Zuid-Holland.
Arbeidsvoorwaarden
Wij kunnen je inzetten op basis van een detacheringsconstructie: op projectcontract of in vaste dienst bij ons.
Naast een persoonlijke benadering, horen bij een detacheringsconstructie in een dienstverband bij JS Consultancy, goede arbeidsvoorwaarden. Hierbij kan je denken aan:
• Aantrekkelijke salariëring conform cao opdrachtgever afhankelijk van jouw opleiding en ervaring en op basis van een 36-urige werkweek;
• Vakantiegeld van 8,33% en een aantrekkelijke eindejaaruitkering;
• Pensioenregeling bij StiPP. Het 1e jaar nemen wij voor onze rekening;
• Aanvullende relevante opleidingen en trainingen passend bij jouw ambities met een opleidingsbudget van €5000;
• Intervisie, coaching en periodieke kennissessies over actuele thema’s in het werkveld;
• Toegang tot het unieke netwerk van JS Consultancy;
• Laptop en een telefoon (die je ook privé mag gebruiken);
• Reiskostenvergoeding, NS Businesskaart of, afhankelijk van je reistijd, de mogelijkheid tot een leaseauto);
• En natuurlijk een gezellige groep collega’s en regelmatig leuke bijeenkomsten en borrels.
Een ZZP-constructie (uurtarief in overleg), behoort ook tot de mogelijkheden. Naast de persoonlijke benadering en een groot netwerk als preferred supplier binnen het publieke domein, bieden we de volgende voordelen aan:
Snelle en makkelijke facturatie, middels Reversed Billing en binnen 30 dagen na invoering uren;
Volledige administratieve ontzorging, waarbij je slechts één keer al je gegevens hoeft aan te leveren (VOG e.d.);Juridische ondersteuning, waarbij onze juridische afdeling nauwlettend de wet- en regelgeving rondom ZZP-ers volgt en je indien gewenst hierover kan informeren.
JS Consultancy is de carrièrepartner van professionals en managers voor de publieke zaak. Bij ons werk je aan jezelf én aan oplossingen voor de belangrijkste uitdagingen in onze samenleving. Maatschappelijk resultaat. Samen met jou maken we het waar.
Sollicitatieprocedure
Wil jij als ervaren programmamanager 4.000 woningen realiseren en rechtstreeks onderhandelen met de provincie Zuid-Holland? Reageer direct met je CV en een korte motivatie.
Reageren op deze vacature kan tot en met woensdag 18 februari 2026
Voor meer informatie over deze vacature kun je contact opnemen met onze recruiter Amella Husicic via amellahusicic@jsconsultancy.nl of via 06-29 74 95 13
