Goedkoopst
De provincie kon kiezen uit huur, nieuwbouw of bestaande bouw, aldus een provinciewoordvoerder. ‘De uitgangspunten waren duurzaamheid, flexibele werkplekken en dat het moest passen binnen het financiele kader. De Fortis-optie en paste uiteindelijk het beste in het plaatje en was de goedkoopste oplossing.’ De goedkoopste oplossing is niet bepaald goedkoop, geeft de woordvoerster toe. ‘Maar nieuwbouw en huur zijn duurder. De jaarkosten komen nu het laagst uit: 5,4 miljoen euro over een periode van 40 jaar. We huisvesten dan 800 tot 900 medewerkers.’
'Koop Fortis-gebouw onverantwoord'
De provincie Utrecht koopt voor ruim 80 miljoen euro het nabijgelegen Fortis-gebouw om daar in 2012 naartoe te verhuizen. Oppositiepartijen…
Aannames
PvdA-fractievoorzitter Karin Fokker is niet overtuigd dat het Fortis-gebouw de goedkoopste oplossing is. ‘De provincie neemt een groot risico door de lange termijn en onzekere factoren, zoals huurinkomsten, en de onduidelijkheid over het lot van de huidige locatie. Het hangt aan elkaar van aannames en schattingen.’
Verhuur
Tot 2020 wordt 30 procent van het gebouw verhuurd aan Fortis. Daarna wil de provincie aan haar gelieerde organisaties, zoals waterschappen of de bestuursregio Utrecht, als huurder. ‘We gaan uit van een conservatieve huuropbrengst en verwachten een leegstand van 10 procent van het gebouw.’ Ook maakt de provincie nog in- en verbouwkosten. Dat bedrag brengt zij echter nog niet naar buiten. ‘Dan zou de aanbesteding niets meer waard zijn. De aanbestedingsperiode gaat binnenkort van start.’
Renovatie
Volgens Fokker kost renovatie 15 a 20 miljoen over 20 jaar. ‘Nu betaalt de provincie 3,9 miljoen per jaar. De kosten voor verbouw moesten naar beneden, maar door de crisis wordt dat al goedkoper. De provincie opereert nu te risicovol.’ Volgens de provincie zou oplappen meer dan 80 miljoen over 40 jaar kosten.
Onverantwoord
De provincie ziet de risico’s niet, aldus Fokker. ‘De financiele positie van de provincie staat door bezuinigingen onder druk. Daarnaast moet de provincie het pand permanent verhuren en wordt zo een soort pandjesbaas.’ Fokker vindt het besluit niet verantwoord. ‘Voor de medewerkers is snelheid belangrijk, maar voor hen duurt het nu ook nog twee jaar.’
Reacties: 1
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.
Belachelijk, de regering, zal hier wel mee te maken hebben, gezien de fusie van Fortis, ABN en de positie van ABN t.o.v. onze Wouter Bos, ik vind het stinken