Zes maanden leeg
Amsterdam pakt lege kantoorpanden aan
Amsterdam gaat de leegstand van kantoorpanden aanpakken. De gemeente heeft hier een speciale verordening voor opgesteld. Dat heeft…
Eigenaren van bepaalde kantoorpanden die zes maanden leegstaan, moeten dat voortaan melden bij de gemeente. Doen ze dat bij herhaling niet, dan krijgen ze een boete van maximaal 7500 euro. De gemeente gaat vervolgens met de vastgoedbezitter in gesprek om een oplossing voor de leegstand te vinden.
Dwangsom
Als een pand een jaar leegstaat, kan Amsterdam zelf een gebruiker voordragen. Daarbij valt te denken aan studenten, broedplaatsen voor kunstenaars of creatieve bedrijven of hotels. Weigert de eigenaar hieraan mee te werken, dan kan de gemeente een dwangsom opleggen.
Ongeveer 17 procent van de kantoorruimte in Amsterdam staat leeg. In totaal gaat het om 1,3 miljoen vierkante meter. De helft daarvan zal volgens de gemeente nooit meer als kantoor worden gebruikt.
Kraken en leegstand
De verordening geldt voor de gebieden Amstel III (in het stadsdeel Zuidoost) en Teleport (bij het station Sloterdijk). Ook is hij van toepassing op kantoorgebouwen van meer dan 10.000 vierkante meter en gebouwen die gekraakt en vervolgens ontruimd werden. De verordening is mogelijk door de nieuwe wet kraken en leegstand, die ook kraken verbiedt.
Luchtballon doorprikken
Van Poelgeest vindt dat sommige vastgoedbezitters moeten erkennen dat hun panden nooit meer worden gebruikt als kantoor. Ze willen dat volgens hem vaak niet, omdat de gebouwen voor veel geld op de balans staan. 'Het is nu tijd om die luchtballon door te prikken.' Voordat de gemeente boetes en dwangsommen oplegt, wil zij eigenaren overigens eerst helpen en stimuleren hun panden een andere bestemming te geven. Zo heeft Van Poelgeest een speciaal ‘transformatieteam’ opgericht. Dat helpt vastgoedbezitters onder meer met de ingewikkelde regelgeving voor het verbouwen van kantoren.
Woningen
Wethouder Freek Ossel (wonen, PvdA) presenteerde donderdag ook maatregelen om de leegstand van woningen tegen te gaan (die bedraagt ongeveer 4 procent). Woningen die op de nominatie staan voor sloop, renovatie of verkoop, moeten volgens Amsterdam zo veel mogelijk tijdelijk verhuurd worden, zo nodig als antikraak. De gemeente komt daarom met een keurmerk voor antikraakbureaus, zodat de rechtspositie van de huurders beter geregeld is.
Reacties: 1
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.
dus waarom niet eerder transparant!
wij zoeken juist manden in Amsterdam voor tijdelijk en permanent verblijf......
waar zijn ze?