Advertentie
ruimte en milieu / Nieuws

CDA, VVD, PVV en SP slecht voor woningmarkt

De huurmarkt verslechterd aanzienlijk wanneer de programma's van PVV, SP, VVD en CDA worden uitgevoerd. Prijzen van koopwoningen dalen.

27 augustus 2012

De woningmarkt gaat slechter werken als de PVV, SP, VVD of CDA hun zin krijgen. Dat blijkt uit een doorberekening van de partijprogramma's door het Centraal Planbureau.

Langere wachtlijsten
Deze vier partijen maken het exploiteren van huurwoningen minder aantrekkelijk. Daardoor komen er onder meer langere wachtlijsten, gaan meer mensen scheefhuren en komt er meer illegale onderverhuur. De PVV en in mindere mate de VVD, verslechteren ook de werking van de koopmarkt, constateert het CPB. Dat komt omdat zij niets of te weinig doen aan de hypotheekrenteaftrek.

Huren stijgen
De prijzen van koopwoningen dalen bij alle partijen, behalve bij VVD, PVV en DPK. Ook de huren stijgen bij bijna alle partijen. Alleen de SP en PVV zorgen voor een daling.

Reacties: 11

U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.

Hugo van Woerden / particulier
Opvallend dat ook politici uitkramen dat de hypotheekrenteaftrek de oorzaak is van de hoge huizen prijzen. Dat is niet waar, oorzaak is het uitleenbeleid van de banken. Waar ze 40 jaar geleden nog een portie eigen geld vroegen, werd in de jaren ''90 zonder probleem 110% van de waarde verstrekt. Nu de banken -wel weer- strengere eisen stellen, dalen de huizenprijzen en de hypotheekrenteaftrek bestaat nog steeds, overigens al sinds ca 1897! Trouwens, het waren het ook de banken die de aflossingsvrije hypotheek bedachten, die was nl. vooral in hun voordeel, 30 jaar lang de volle rente ontvangen!
Uw emailadres wordt enkel gebruikt om mogelijk contact met u op te nemen naar aanleiding van uw bericht en is enkel zichtbaar voor de redactie.
True
Het CPB heeft het ontwrichtende effect van massa-immigratie op de huurmarkt vast niet meegewogen.
Uw emailadres wordt enkel gebruikt om mogelijk contact met u op te nemen naar aanleiding van uw bericht en is enkel zichtbaar voor de redactie.
Jan
Langere wachtlijsten en meer mensen die gaan scheefwonen doordat deze partijen het exploiteren van huurwoningen minder aantrekkelijk maken? Wat dacht het CPB van de huidige bouwstop als gevolg van de economische crisis? Dit niet bouwen heeft een veel groter effect omdat het de koop- en huurmarkt op slot heeft gezet. Gaan we dus kijken wie het eerst de economie uit het slop haalt, dan kunnen we zien wie een positief resultaat boekt op het aan het werk krijgen van de bouwbedrijven en alles daaromheen, en wie zorgt voor een groter aanbod in plaats van te klagen over scheefwoners. Een scheefwoners is niets meer of minder dan een inwoner die op zoek is naar een betaalbare woning in de omgeving van zijn werk en het geld dat hij niet uitgeeft aan huur gebruikt om de rest van de economie te stimuleren (winkels, horeca, sport enz). Vervelend voor de partijen die de huurwoningen exploiteren maar goed voor de rest van de economie.
Uw emailadres wordt enkel gebruikt om mogelijk contact met u op te nemen naar aanleiding van uw bericht en is enkel zichtbaar voor de redactie.
Frits
Uiteindelijk zeggen de cijfers niets, want straks moeten minimaal drie partijen samen regeren, dus een compromis, waarin je niets meer terug ziet van deze cijfers. Plus dat de economie weer kan gaan draaien, of nog meer inzakken. Enzovoort.
Uw emailadres wordt enkel gebruikt om mogelijk contact met u op te nemen naar aanleiding van uw bericht en is enkel zichtbaar voor de redactie.
Jan de Opinieman
Er is maar één aanpak die werkt op de woningmarkt en dat is de HRA herstellen. 15% daling en dan alleen nog rentegevoelige dure annuiteitenhypotheken verkopen; starters die zelfs volgens het Nibud teveel worden afgeknepen... zo krijgen we de woningmarkt nooit weer aan de praat. Alle politici zijn inmiddels van het type verkeerde tijd, verkeerde plaats. De huidige maatregelen op de woningmarkt hadden in de VS op de subprime market genomen moeten worden, bij ons slaan ze nergens op. De Grieken hadden vóór toetreding tot de euro hun begroting in orde moeten maken, nu betalen anderen de rekening. Rigide bezuinigen doe je tijdens hoogconjunctuur, niet tijdens recessie. Langer doorwerken terwijl de (jeugd)werkloosheid oploopt? Wrong time, wrong place. Zijn er nog wel deskundige en inspirerende politici?
Uw emailadres wordt enkel gebruikt om mogelijk contact met u op te nemen naar aanleiding van uw bericht en is enkel zichtbaar voor de redactie.
john
UItspraak Rutte bij het kamerdebat Lenteaccoord:

De huizenprijzen zijn niet in 2011 gaan dalen, maar al sinds 2008. Er is lucht uit de huizenmarkt aan het lopen. Dat is een feit waar wij mee te maken hebben. De huizenprijzen waren enorm gestegen. Ik heb mijn eigen huis in 1995 gekocht voor EUR165.000 en vergelijkbare huizen in de straat gingen tien jaar later voor 3,5 ton van de hand. Dat zijn idiote verdubbelingen. In sommige buurten zijn de huizenprijzen vertweeënhalf- of verdrievoudigd. Dat is volstrekt niet te handhaven. Daar loopt nu lucht uit.
Uw emailadres wordt enkel gebruikt om mogelijk contact met u op te nemen naar aanleiding van uw bericht en is enkel zichtbaar voor de redactie.
john
Uitspraak de Boer (VVD) woordvoerster 2e Kamer:

De overheid gaat niet over de hoogte van de huizenprijzen in de koopmarkt. En dit houdt tevens in dat mensen die gekocht hebben met een restschuld achterblijven.







Uw emailadres wordt enkel gebruikt om mogelijk contact met u op te nemen naar aanleiding van uw bericht en is enkel zichtbaar voor de redactie.
henk
De pvv, CDA en VVD hebben jarenlang een afbraakbeleid gevoerd. Niet alleen voor de woningmarkt, maar ook voor leerlingenvervoer, WMO, werkgelegenheid, kleine bedrijven en winkeliers. De leegstand in de kantorenmarkt is nog nooit zo groot geweest. deze partijen zijn dus niet alleen voor de woningmarkt slecht. Ook voor veel andere sectoren.
Uw emailadres wordt enkel gebruikt om mogelijk contact met u op te nemen naar aanleiding van uw bericht en is enkel zichtbaar voor de redactie.
Walter Jongenelis / Strategisch Controller Vastgoed , adviseur DPK
DPK heeft mogelijk wel de oplossing voor de huidige malaise in de vastgoedsector met een meer integrale benadering van enerzijds het kredietbeleid , herstel van hypotheken met staatsgarantie (NHG) voor iedereen op basis van 90-100% WOZ-waarde en herstel van de leenfactor richting 6 x het bruto inkomen. Voorts wordt het veilen van woningen door banken aan banden gelegd indien mensen door verlies aan inkomen tijdelijk in problemen zijn geraakt bij de betaling van de rente en aflossing.



Voorts worden pensioenfondsen gestimuleerd om huurwoningen te kopen die geschikt zijn voor uitponding (verkoop) van woningcorporaties, die op die wijze weer geld krijgen om te bouwen. Woningcorporaties mogen nog alleen bouwen voor sociale huurwoningen en sociale koopwoningen, kleine buurtwinkelcentra, en gezondheidscentra voor de eerstelijns gezondheidszorg en seniorenwoningen met ook plek voor inwoning van mantelzorgers.



Op deze wijze wordt gebouwd waar behoefte aan bestaat en komt ook weer doorstroming. De bouwsector zal herstellen met in haar kielzog veel andere bedrijven.



Door voorts de BTW op arbeid voor alle sectoren naar 10% te brengen en naar 6% voor de bouw wordt de economie extra gestimuleerd.



Ook het zonne-energie voor iedereen beleid van DPK en het HNW-beleid met slim gebruik van ICT en aanpak van de leegstand van kantoorcomplexen zal enorm bijdragen aan de versterking van de economie.



Kortom DPK- voor mensen die kiezen met hun verstand voor beleid met visie en een gedegen aanpak van de misstanden.



Jullie kunnen mij helpen het DPK beleid echt gestalte te geven.



Walter Jongenelis , Lijst 15 DPK kandidaat 32
Uw emailadres wordt enkel gebruikt om mogelijk contact met u op te nemen naar aanleiding van uw bericht en is enkel zichtbaar voor de redactie.
wesley / slecht
de heele land gaat kapot door hun rutte en sp gaat kapot door hun gedoe en bezuinigen en ons zorag geld weg ales gaa weg en vvd en sp willen ok van mensen af wand die mensen wille niet in de euro blijven iedereen vlucht mag hoopen dan de euro kapot gaa loopen sp en vvd verschut wil echt wilders
Uw emailadres wordt enkel gebruikt om mogelijk contact met u op te nemen naar aanleiding van uw bericht en is enkel zichtbaar voor de redactie.
Insider / ...
Op dit moment werkt de woningmarkt op zijn allerslechtst voor mij. Woning is inmiddels 25.000 minder waard + 6 procent overdrachtsbelasting. Reken de restschuld maar uit. Dus wordt het maar VVD stemmen. Dan hoef ik bij mijn pensionering misschien niet de bijstand in.....
Uw emailadres wordt enkel gebruikt om mogelijk contact met u op te nemen naar aanleiding van uw bericht en is enkel zichtbaar voor de redactie.
Advertentie