Rabobank en gebiedsontwikkelaar BPD gaan iets doen aan de grote woningvraag onder middeninkomens. Uit het nog op te richten BPD Woningfonds worden de komende tien jaar 15.000 woningen ontwikkeld. Dat zijn energiezuinige, duurzame, middeldure huurhuizen, met gemiddelde huurprijzen tussen de 650 en 1250 euro per maand.
Private partijen investeren in middenhuur
Rabobank en gebiedsontwikkelaar BPD gaan iets doen aan de grote woningvraag onder middeninkomens. Uit het nog op te richten BPD Woningfonds…
Tekort
Beide partijen spreken van een groot tekort aan betaalbare huurwoningen voor het middensegment. Het kabinet stelt de komende jaren 2 miljard euro ter beschikking aan gemeenten en corporaties om de woningmarkt te verbeteren. Met BPD Woningfonds is een investering van 5 miljard euro gemoeid, waarvan Rabobank de komende drie jaar zo’n 1 miljard euro voor haar rekening neemt. BPD, ofwel Bouwfonds Property Development, is een 100 procent dochter van Rabobank.
Aantrekkelijke woonwijken
Het gaat om appartementen en eengezinswoningen voor starters, gezinnen en zelfstandig wonende ouderen. De huizen zullen liggen in "aantrekkelijke woonwijken in stedelijke gebieden binnen en buiten de Randstad".
Vlottrekken
De Haagse politiek probeert al enige tijd om de woningbouw in het middeldure huursegment weer vlot te trekken. Aan die woningen is grote behoefte. Door de prijsstijgingen in de koopsector zijn veel woningen voor middeninkomens onbereikbaar geworden. Huren is vaak ook onmogelijk, vooral in de Randstad, omdat ze vaak teveel verdienen voor de sociale huurwoningen. Veel huren in de vrije sector zijn weer veel te hoog. Maar nu komen er nauwelijks woningen in de middenhuur bij: wooncorporaties mochten niet meer bouwen voor de middenhuur, maar marktpartijen namen die rol ook niet over: ze bouwen liever woningen die meer huurgeld opbrengen. Het gevolg is dat de doorstroming in de woningmarkt vrijwel is vastgelopen. Sinds dit jaar heeft de corporatiesector meer mogelijkheden gekregen om toch in dit segment te bouwen, en heeft het kabinet in de Miljoenennota aangekondigd flink te investeren in huurwoningen. (ANP/redactie}
