Meer ruimte om woningen toe te wijzen
Het ingediende wetsvoorstel geeft gemeenten de mogelijkheid om zelf te bepalen aan wie een deel van de vrijgekomen woningen wordt toegewezen
Het wetsvoorstel waardoor gemeenten bij de toewijzing van woningen voorrang kunnen geven aan eigen inwoners en/of speciale groepen zoals onderwijzers en verpleegkundigen, is naar de Tweede Kamer gestuurd. Minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting) hoopt dat de wet op 1 januari 2023 kan ingaan.
Huisvestingswet
Het gaat om een wijziging van de Huisvestingswet uit 2014. Nu mogen gemeenten de helft van de vrijkomende huurwoningen toewijzen aan mensen met een economische of maatschappelijke binding. Maximaal de helft daarvan mag worden toegewezen aan inwoners van de gemeente zelf. Het nu ingediende wetsvoorstel geeft gemeenten straks de mogelijkheid om zelf te bepalen aan wie de hele vijftig procent van de vrijgekomen woningen wordt toegewezen. Dat kunnen dus de eigen inwoners zijn, of een mix van eigen inwoners en mensen met een cruciaal beroep, waaronder ook agenten.
Sociale koopwoningen
Nieuw in het wetsvoorstel is dat gemeenten ook sociale koopwoningen aan eigen inwoners en/of mensen met een cruciaal beroep kunnen toewijzen. Het gaat om woningen tot de zogeheten NHG-grens (Nationaal Hypotheek Garantie grens), die nu op 355.000 euro ligt. De NHG-grens bepaalt de maximale hoogte van het bedrag van een woning waarvoor een hypotheek kan worden aangevraagd. De wet gaat, afhankelijk van de behandeling ervan in Tweede en Eerste Kamer, op 1 januari of op 1 juli 2023 in.
Woonruimteverdeling
In hun eigen huisvestingsverordening kunnen gemeenten regels stellen over de woonruimteverdeling. Met die lokale regels kunnen zij zelf zorgen voor een 'rechtvaardige en evenwichtige verdeling van de schaarse woningvoorraad, zodat de juiste woningzoekenden in de juiste woningen terechtkomen', staat in een toelichting op de wet.
VNG positief
De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) is positief over het wetsvoorstel dat gemeenten de mogelijkheid biedt bij de toewijzing van huizen voorrang te geven aan onder meer eigen inwoners. 'Daardoor wordt het mogelijk om 50 procent van de nieuwe voorraad (sociale huur én nu ook goedkope koop) toe te wijzen aan eigen inwoners. Dat geeft gemeenten ook een prikkel om nog meer in te zetten op woningbouw', aldus de VNG. (ANP)
Een vrees is dat deze wet dat zal versterken, dus dat alleen bepaalde doelgroepen welkom zijn, en de rest mag het uitzoeken, met ergste geval dakloosheid. Dat men met de portemenee regeert, dat die portemenee hoogst selectief is aan de wethouders persoonlijke voorkeur, laat zorgvuldig beleid maken geen prioriteit. Om over de hoeveelheid falende projecten en geld gesmijt nog maar te zwijgen
Er zou minder van dit soort beslissingen moeten gaan naar gemeenten, en landelijk of via provincie bijvoorbeeld. Dat er beter toezicht is op, behalve een aantal deeltijd amateur politici in een gemeenteraad.