2013 minder voorspelbaar dan de Top2000

De Top2000 nadert haar ontknoping. Dus zijn we in het jaargetijde van terugblikken. Het jaar 2013 was voor Companen niet zo voorspelbaar als de Top2000. Ik neem u graag mee langs een paar van onze wapenfeiten in het afgelopen jaar, naast de woonvisies, woningmarktonderzoeken en strategisch voorraadbeleidsplannen.

Een viertal onderwerpen sprong eruit:

• Betaalbaarheid en kwaliteit: duidelijk is dat de betaalbaarheid van het wonen voor brede groepen onder druk staat. Een van de meest geraadpleegde onderzoeken is ons jaarlijkse onderzoek naar huurbeleid. Wij hielpen het ministerie en corporaties bij het bepalen van betaalbaarheid. Maar kan dat nog tegen de hoge kwaliteitsstandaard die wij voor de sociale huursector hanteren?
• Bestaande woningvoorraad: minder nieuwbouw betekent een groeiende belangstelling voor de bestaande woningvoorraad. Companen deed onderzoek naar nieuwe financieringsvormen voor VVE’s in Vlaardingen, samen met Platform31. Ook waren we betrokken bij de Kenniskring van Platform31 die in opdracht van het ministerie van BZK de problemen aan de onderkant van de woningmarkt in beeld bracht. Dit heeft geleid tot het advies “Nieuwe oplossingen voor slechte woningkwaliteit”.
• Wonen met zorg: al vele jaren zijn wij betrokken bij vraagstukken rond wonen met zorg. In 2013 kende dit thema zijn revival. Door extramuralisering van instellingszorg en de aanstaande decentralisaties van de AWBZ vragen gemeenten, corporaties en zorginstellingen ons om hen te begeleiden bij strategieontwikkeling. 
• Vitaliteit van kleine kernen: de leefbaarheid in kleine kernen verdient op een nieuwe manier aandacht. Leefbaarheid is geen vast te definiëren begrip en daardoor moeilijk in monitors te vangen. Het hangt sterk samen met de beleving van een gemeenschap. Het DNA van kernen blijkt hiervoor een bepalende factor. Companen ontwikkelde afgelopen jaar een werkwijze om het unieke DNA van kernen te bepalen en passende instrumenten te vinden om de leefbaarheid te behouden of vergroten.

Naast deze inhoudelijke thema’s ontwikkelden we in 2013 monitors. De woningmarktmonitor van de provincie Utrecht  en de Migratiemonitor. Beide monitors kregen veel waardering, waarvoor we graag uw aandacht vragen.