Overslaan en naar de inhoud gaan

De Jonge: gemeenten moeten werk maken van leegstand

Demissionair minister De Jonge verlangt van gemeenten meer inzet bij het transformeren van leegstaande panden.

Transformatie van bedrijfspand tot woningen
− Shutterstock

Het aantal tot woningen getransformeerde bedrijfspanden liep in 2022 terug, ondanks het feit dat zo’n 26.500 panden langdurig leegstaan. Als antwoord op die neerwaartse trend wil minister De Jonge (Binnenlandse Zaken) dat gemeenten er meer werk van maken om panden te transformeren.

Dat schrijft hij in een Kamerbrief. De Jonge stelt daarin vast dat slechts circa twintig gemeenten gebruikmaken van een leegstandverordening. ‘Hoewel ik gemeenten niet wil verplichten een leegstandsverordening vast te stellen, vind ik het wel van belang dat zij, indien van toepassing, actief met het bestrijden van leegstand bezig zijn.’

Instrumenten

Daarom wil De Jonge via de wet Versterking regie volkshuisvesting bij gemeenten afdwingen dat zij in hun volkshuisvestingsprogramma ‘een integraal kwantitatief beeld van de leegstand schetsen, uitgesplitst naar de aard van het vastgoed’. Ook zullen gemeenten moeten expliciteren welke instrumenten zij tegen leegstand inzetten, mochten zij nog geen leegstandsverordening hebben.

Sloop

In 2022 werden in totaal 9.600 transformatiewoningen opgeleverd, 9 procent minder dan het jaar daarvoor. Vooral het aantal gecreëerde woningen in voormalige kantoren liep terug (met circa 30 procent). Het aantal nieuwe woningen in voormalig maatschappelijk vastgoed zoals zorg- en onderwijspanden steeg wel: met 11 procent. Daarbij moet worden aangetekend, zo schrijft De Jonge, dat gemeenten vaker kiezen voor sloop van bestaande gebouwen en vervolgens voor nieuwbouw. Dat levert doorgaans een groter  aantal nieuwe woningen op.

Het belangrijkste overheidsnieuws van de dag

Schrijf je in voor de Binnenlands Bestuur nieuwsbrief

Nieuw loket

Om gemeenten bij hun transformatieopgave te ondersteunen, werd vorig jaar het Nationaal transformatieloket ingericht, onderdeel van de RVO. Volgens De Jonge wordt dit jaar aan nieuwe handreikingen gewerkt die gemeenten ondersteunen bij knelpunten als bouwkundige eisen en geluidseisen. Ook te transformeren panden op lastige locaties, zoals bedrijventerreinen en kantorenparken, worden in een handreiking opgenomen.

Het belangrijkste overheidsnieuws van de dag

Schrijf je in voor de Binnenlands Bestuur nieuwsbrief

Reacties: 2

U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.

Hielco Wiersma

Het wordt tijd dat de ambtenaren bij Binnenlandse Zaken eens echter hun bureau vandaan komen en de wijde wereld verkennen. Niet ieder kantoorgebouw is geschikt om daarvan woningen te maken. Het woningbouwbeleid komt niet van de grond door regelzucht, lapmiddelen en slechte/matige maatregelen.

Op 8 juni 2024, 13:36
T. Simpelmans

Gemeenten moeten dit, gemeenten moeten dat. Sorry Hugo, maar de centen zijn op.
Nog los gezien van het feit dat ombouwen van kantoren doorgaans driewerf kutwoningen oplevert.

Op 8 juni 2024, 15:50

Melden als ongepast

Door u gemelde berichten worden door ons verwijderd indien ze niet voldoen aan onze gebruiksvoorwaarden.

Schrijvers van gemelde berichten zien niet wie de melding heeft gedaan.

ad comes here

Bevestig jouw e-mailadres

We hebben de bevestigingsmail naar %email% gestuurd.

Geen bevestigingsmail ontvangen? Controleer je spam folder. Niet in de spam, klik dan hier om een account aan te maken.

Er is iets mis gegaan

Helaas konden we op dit moment geen account voor je aanmaken. Probeer het later nog eens.

Maak een gratis account aan en geniet van alle voordelen:

Heeft u al een account? Log in

Maak een gratis account aan en geniet van alle voordelen:

Heeft u al een account? Log in