Onrust over gebruik gemeentegrond in Terneuzen

De gemeente Terneuzen heeft 700 bedrijven en particulieren aangeschreven om opheldering te verkrijgen over mogelijk oneigenlijk gebruik van stukken gemeentegrond. Veel betrokkenen zijn geschrokken.

Verjaring
Wie een stuk gemeentegrond al twintig jaar gebruikt (bijvoorbeeld door zijn tuin of bedrijfsterrein ermee te vergroten) krijgt dat stuk grond in eigendom, stelt artikel 105/boek 3 van het Burgerlijk Wetboek, of die inbezitneming nu te goeder of te kwader trouw was. Het feit dat die regel twintig jaar geleden van kracht is geworden was voor de gemeente Terneuzen reden om eind december op de valreep 700 brieven te versturen aan individuele bedrijven en particulieren waarvan de gemeente vermoedt dat ze gemeentegrond gebruiken. De gemeente wil de eigendomssituatie definitief vaststellen en vraagt de gebruikers om opheldering.

Verontrust

Dagblad PZC kreeg veel reacties van verontruste bewoners die zich bijvoorbeeld afvragen welke kostbare consequenties dit heeft en of de gemeente niets beters te doen heeft. Maar wethouder Co van Schaik benadrukt niemand in de gordijnen te willen jagen. De brief dient in ieder geval om de verjaring te stuiten, zodat er enige tijd is om de zaken goed uit te zoeken. "We willen in ieder geval het eigendomsrecht goed vastleggen", stelt Van Schaik. "En secundair willen we zekerheid geven aan gebruikers. Daar zijn mensen vaak ook door gerustgesteld." Maar Van Schaik hoopt ook wel iets te verdienen aan verkoop of verhuur van de betreffende grond.

Huren

Het gaat om stukken grond van tussen de 3 en 840 vierkante meter en in totaal om tussen de 4 en 5 hectare, dus gemiddeld ruim 60 vierkante meter per geval. Terneuzen stelt in voorkomende gevallen een huurprijs voor van 50 euro per vierkante meter. "We gaan in ieder geval kijken wat de mensen willen en wat wij willen. We kijken per geval hoe we verder gaan", aldus van Schaik. Het kan bijvoorbeeld zijn dat een stuk grond belangrijke leidingen bevat of dat het wellicht nodig is voor een toekomstige wegverbreding.

Herindeling

Dat er veel onduidelijkheid is over het bewust of onbewust gebruiken van gemeentegrond wijt Van Schaik deels aan de gemeentelijke herindeling van 2003, toen Axel, Terneuzen en Sas van Gent werden samengevoegd, gemeenten die elk een eigen grondbeleid met bijbehorende afspraken hanteerden. "Toen is in het ambtelijk apparaat veel collectief geheugen verloren gegaan."