In het Kwartaalbericht Grondexploitaties leest u over de belangrijkste kwartaalcijfers met betrekking tot grondexploitaties en gebiedsontwikkeling. Zo krijgt u inzicht in de ontwikkeling van de macro-economische kosten- en opbrengstenkengetallen.
In het eerste kwartaal van 2026 koelt de woningmarkt licht af, maar blijft structureel krap. De gemiddelde transactieprijs daalde 2,7% tot €485.000, maar ligt nog 2,7% hoger dan een jaar eerder. De vierkante meterprijs daalde 1,9% kwart-op-kwart en steeg 3,6% op jaarbasis. Prijzen stegen in vrijwel alle regio’s, behalve Zuidoost‑Friesland.
Het aanbod van bestaande koopwoningen steeg met 21% op jaarbasis, vooral door meer appartementen door uitponding. De krapte-indicator nam toe tot 2,6: iets meer keuze, maar de markt blijft zeer krap. Bij tussenwoningen is de krapte het minst, bij vrijstaand het meest. Twee derde werd boven vraagprijs verkocht (gemiddeld +3,7%). De verkooptijd liep licht op naar 32 dagen. De huurmarkt bleef krap door structurele afname van aanbod via uitponding.
Download nu het volledige rapport van het eerste kwartaal 2026.