Teamleider Stedelijke Ontwikkeling

Samenvatting 

• Je geeft leiding aan circa 20 ervaren professionals en brengt overzicht, focus en prioritering in een omvangrijke stedelijke opgave.
• Je verbindt team, afdeling, bestuur en organisatie en pakt regie wanneer capaciteit, belangen, processen of verwachtingen met elkaar schuren.
• Je kent het ruimtelijke speelveld op hoofdlijnen, geeft professionals ruimte voor de inhoud en bent een stevige sparringpartner op proces en uitvoering.

Over de functie

Je stapt in een professioneel en volwassen team. Jouw opdracht is vooral om die kracht te behouden en het team te helpen koers te houden in een speelveld waarin veel tegelijk gebeurt. Je neemt de tijd om het team, de organisatie en het bestuurlijke speelveld goed te leren kennen en bouwt van daaruit verder op wat al goed werkt. Je houdt overzicht over de opgaven en capaciteitsclaims, brengt samenhang aan en stuurt, samen met het team en het afdelingshoofd, op duidelijke prioriteiten. Wanneer niet alles tegelijk kan, help jij keuzes maken en bewaak je wat haalbaar is.

Je geeft leiding aan circa 20 professionals, onder wie juridisch adviseurs RO, (strategisch) planologen, stedenbouwkundigen, een stadsontwerper, een stedenbouwkundig tekenaar en een projectleider RO. Zij zijn inhoudelijk sterk en gewend zelfstandig verantwoordelijkheid te nemen. Je laat de inhoud en inhoudelijke koers daarom zoveel mogelijk bij de professionals. Jij bent beschikbaar om te sparren op hoofdlijnen en proces, voert de reguliere personeels- en ontwikkelgesprekken, coacht waar nodig en staat voor en achter je team wanneer vraagstukken escaleren of de druk oploopt.

De stedelijke opgave vraagt dat je verder kijkt dan je eigen team. Je onderhoudt actief de verbinding met andere onderdelen van de organisatie en herkent vroegtijdig waar belangen, capaciteit of verwachtingen met elkaar schuren. Je maakt mogelijke knelpunten en consequenties tijdig bespreekbaar en helpt tot gedragen keuzes te komen. Je beweegt gemakkelijk in een politiek-bestuurlijke omgeving en weet wanneer je zelf kunt handelen en wanneer afstemming met het afdelingshoofd of bestuur nodig is. Openheid en onderling vertrouwen zijn daarbij belangrijk: geen verrassingen achteraf, maar tijdig delen wat er speelt.

Samen met het afdelingshoofd Ruimtelijke Ontwikkeling en de Teamleider Landelijk Gebied werk je nauw samen aan de afdeling. De inhoudelijke strategische koers voor de grote stedelijke opgaven wordt niet door jou alleen bepaald; die ontstaat in het bredere samenspel van programma’s, management en bestuur. Jouw toegevoegde waarde zit in het vertalen daarvan naar de dagelijkse praktijk: capaciteit, prioritering, voortgang, samenwerking en de positie van je professionals. Je denkt integraal, overziet het speelveld en zorgt dat de juiste mensen op het juiste moment aan tafel zitten.

Voor bepaalde ruimtelijke projecten kan de rol van ambtelijk opdrachtgever bij jou liggen. Waar je die rol vervult, stem je zorgvuldig af met projectleider en bestuurlijk opdrachtgever en ben je een logisch escalatie- en sparringpunt. Dat vraagt om iemand die snel tot de kern komt, bestuurlijke ambities en uitvoerbaarheid met elkaar kan verbinden en stevig genoeg is om onder druk keuzes te maken - zonder het werk van de inhoudelijke experts over te nemen.

Je doet het samen met …

Een ambitieus en collegiaal team waarin de lat hoog ligt en collega’s elkaar helpen. Collega’s binnen de afdeling hebben in Nederland onder meer een voorloperspositie opgebouwd rond de Omgevingswet en het omgevingsplan. Binnen de afdeling wordt over teamgrenzen heen bijgesprongen wanneer de opgave daarom vraagt.

Waar ga je werken

Oss is ambitieus en groeit. Met circa 1.000 collega’s werkt de gemeente iedere dag voor ongeveer 100.000 inwoners. Als een van de grotere gemeenten van Brabant ligt Oss strategisch op de stedelijke as Tilburg - ’s-Hertogenbosch - Oss - Nijmegen. De ambities zijn zichtbaar in de stad: langs het spoor wordt gewerkt aan grote gebiedsontwikkelingen zoals Amsteleind, Raadhuiskwartier en Euterpepark. Ook projecten als het nieuwe circulaire theater De Lievekamp en het nieuwe Golfbad maken deel uit van een brede stedelijke ontwikkelagenda.

Die inhoudelijke opgave maakt deze functie bijzonder. Stedelijke ontwikkeling staat in Oss nadrukkelijk in de bestuurlijke belangstelling en veel ontwikkelingen hangen met elkaar samen. Tegelijkertijd zijn de lijnen met management en bestuur kort en krijg je ruimte om je rol vanuit vertrouwen in te vullen.

“Door de vele bestuurlijke ambities in stedelijke ontwikkeling hebben we de komende jaren mooie gebiedsontwikkelingen en grote projecten in het stedelijk gebied. Met jouw werk kun je daardoor echt impact maken voor Oss. Je krijgt de ruimte voor initiatief, innovatie en persoonlijke ontwikkeling. De vertaling van ambities naar concrete zichtbare plannen maakt deze functie uitdagend.”

Jessica van der Linden, Afdelingshoofd Ruimtelijke Ontwikkeling

Wat wij vragen

Deze rol past bij jou als je energie krijgt van een complex ruimtelijk speelveld en een gemeente met stevige stedelijke ambities. Je hoeft geen inhoudelijk RO-specialist te zijn, maar je moet het vakgebied wel voldoende kennen om de context te begrijpen, goede vragen te stellen en geloofwaardig te kunnen schakelen met professionals, management en bestuur. Verder breng je mee:

• Je hebt ervaring binnen een publieke organisatie, bijvoorbeeld een gemeente, provincie of waterschap, en kent de dynamiek van een politiek-bestuurlijke omgeving.
• Je hebt aantoonbare ervaring binnen het stedelijke/ruimtelijk/fysiek domein, bijvoorbeeld RO, gebiedsontwikkeling, vastgoed of VTH.
• Je kent het ruimtelijke proces van locatie- en gebiedsontwikkeling op hoofdlijnen en bent vertrouwd met de context en instrumenten van de Omgevingswet; een brede generalist binnen het ruimtelijke domein past goed.
• Je hebt ervaring met leidinggeven en/of het aansturen van professionals, teams of projecten en weet verantwoordelijkheid bij vakmensen te laten.
• Je bent besluitvaardig en kunt prioriteren: je houdt overzicht, brengt structuur, durft knopen door te hakken en bewaakt capaciteit wanneer de bestuurlijke en organisatorische druk hoog is.
• Je stuurt op voortgang en zorgt dat het resultaat tijdig bereikt wordt.
• Je bent open, toegankelijk en mensgericht. Je geeft vertrouwen, voert het eerlijke gesprek, coacht waar nodig en blijft zichtbaar en benaderbaar voor je team.
• Je bent politiek-bestuurlijk sensitief, communiceert tijdig over mogelijke knelpunten en beweegt gemakkelijk tussen team, collega-managers, afdelingshoofd en bestuur.
• Je denkt integraal, komt snel tot de kern en kunt belangen, processen en opgaven verbinden zonder je te verliezen in inhoudelijke details.

Wat wij bieden

• Een functie voor 32-36 uur per week, gewaardeerd in schaal 12, met een salaris van maximaal € 7.369,- bruto per maand bij een 36-urige werkweek (per 1 januari 2027). Een arbeidsmarkttoelage kan tot de mogelijkheden behoren.
• Een individueel keuzebudget van 17,05% boven op je salaris, dat je naar eigen wens kunt inzetten, bijvoorbeeld voor extra verlof, een fiets of uitbetaling.
• Een arbeidsovereenkomst voor één jaar. Bevalt het ons beiden? Dan volgt daarna een vast dienstverband.
• Individuele opleidingsmogelijkheden en toegang tot een leerplein met een ruim aanbod.
• Hybride werken volgens tOss: Thuis, Ontmoeten, Samenwerken en Stilte. Je krijgt een laptop en iPhone en ontvangt bij thuiswerken € 3,25 per dag.
• Pensioenopbouw bij het ABP.
• 20 wettelijke en 8 bovenwettelijke vakantiedagen per kalenderjaar op basis van een fulltime dienstverband.
• Een duurzame reiskostenregeling: volledige vergoeding van OV in de 2e klas en voor onder meer fiets, lopen of carpoolen € 0,23 netto per kilometer tot maximaal € 750,- per jaar.
• Een gemeentehuis op ongeveer vijf minuten lopen van station Oss en ondersteuning bij het inrichten van een goede thuiswerkplek.
• Gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof en de mogelijkheid om uren te sparen voor langer verlof.

Sollicitatieprocedure

De werving en selectie voor deze vacature loopt JS Consultancy.

Voor meer informatie over deze functie kun je contact opnemen met Joost van Groenestijn, 06-3034 2632 of via joostvangroenestijn@jsconsultancy.nl.

Heb je interesse? Een tijdige reactie wordt op prijs gesteld.