Vakgebied:
Ruimte en Milieu
Opleiding:
WO
Branche:
Gemeente
Functie:
Ruimtelijke Ordening en Verkeer
Plaats:
LELYSTAD
Organisatie:
JS Consultancy
Dienstverband:
Fulltime

Teamleider Beheer en Vastgoed


Bedrijfsomschrijving
Stel je voor: Je kijkt eens van een afstandje naar Lelystad. Je ziet de ontwikkelingen aan de kust en de luchthaven. De kansen, de uitdagingen. Of het nationaal Park Nieuwland. Het grootste ‘man-made’ nationaal park ter wereld. En heb je ook gezien dat ze gestart zijn met de bouw van het Porteum? Een complex van 7 aaneengesloten duurzame en energie neutrale gebouwen. Hier kunnen straks 3600 leerlingen zich voorbereiden op de toekomst zodat ook zij de stad naar een hoger niveau kunnen tillen: Lelystad Next Level! Welke kansen bieden deze en andere ontwikkelingen voor Lelystad, wat is jouw visie op de stad en wat hebben wij daarin te doen? En wat kun jij betekenen voor de mensen die het inhoudelijke werk doen? Zie jij helemaal voor je wat je dan zou doen?

Het mooie van de gemeente LelystadLelystad is een snelgroeiende stad in ontwikkeling, met zo’n 80.000 inwoners. De veranderende samenleving, die andere eisen aan de overheid stelt, vraagt om een andere manier van organiseren. De gemeente Lelystad zit in een transitiefase waarin teams worden gevormd die aan gezamenlijke opgaven in de samenleving werken. Waarbij vertrouwen geven en verantwoordelijkheid nemen de uitgangspunten zijn. Ze werken samen, zijn betrokken en zorgen ervoor dat het duidelijk is. Je komt te werken in een stad waar de pioniersmentaliteit nog altijd heerst. Dit zie je ook terug in jouw werk. Sterker nog, jij hebt met jouw team directe invloed op hoe de stad er uit komt te zien. Dit maakt het een uitdagende baan, vol afwisseling in een energieke organisatie. Je krijgt de ruimte om jezelf te ontwikkelen met veel eigen verantwoordelijkheid.

Functieomschrijving
Het Fysiek domeinBinnen het Fysiek domein zijn zo’n 250 medewerkers werkzaam, samen met 7 teamleiders verspreid over verschillende clusters wonen, duurzaamheid, gebiedsontwikkeling en grondzaken, beheer, verkeer, vastgoedontwikkeling en vergunningverlening en handhaving. De teamleider heeft een grote mate van eigen verantwoordelijkheid in het gezamenlijk en onderling vormgeven van de opgaven waar de mensen aan werken.

Wat ga je doenVoor het management ben je aanspreekbaar op het goed functioneren van de teams binnen de opgaven en individuele medewerkers. Je coacht en faciliteert de medewerkers, zodat zij met hun kennis, kwaliteiten, ervaring en talenten het werk zo goed mogelijk kunnen doen. Je bent verantwoordelijk en draagt er mede zorg voor dat de doelstellingen en resultaten van het team behaald worden.
Het team Beheer (ca. 24 fte) bestaat uit meerdere clusters die werken aan de gebouwde omgeving en de openbare ruimte. Het cluster vastgoed (ca. 10 fte) omvat voornamelijk de nieuwbouw van multifunctionele accommodaties en scholen en het beheer van het brede scala aan vastgoed dat de gemeente Lelystad in eigendom heeft. Nieuwe ontwikkelingen in het kader van duurzaamheid, technieken, krappe budgetten en veeleisende gebruikers zorgen voor een dynamisch werkveld waar zelfstandig werkende medewerkers hun weg weten te vinden. De overige clusters staan voor de uitdaging om de openbare ruimte aan het afgesproken kwaliteitsniveau te laten voldoen. De openbare ruimte omvat taakvelden, producten, projecten en/of opgaven van het onderhoud aan de gemeentelijke weginfrastructuur + verkeersmeubilair, civiele kunstwerken, groen, openbare verlichting, riolering, de recreatieve havens en voorzieningen en onze begraafplaats. Naast het dagelijks onderhoud en het uitvoeren van inspecties richt het team zich op het opstellen van het meerjarig groot onderhoud programma (I-GOR). Het tijdig en volledig aanleveren van de juiste bestuurlijke informatie, integraal afgestemd in het team en daarbuiten is een punt van aandacht. Bovendien vraagt de politiek enerzijds of het mogelijk is om meer variatie aan te brengen in het onderhoudsniveau dat op verschillende plaatsen wordt gehanteerd en tegelijkertijd vragen zij anderzijds ons de bewonerstevredenheid te verbeteren, tegen beheersbare kosten.

Jouw krachtLeiderschap zit in je DNA en je schroomt niet om met overtuiging beslissingen te nemen. Je zet mensen in hun kracht en je gunt jouw teams de ruimte en het vertrouwen om zelf het verschil te maken. Je hebt kennis en affiniteit met de opgaven, producten en diensten van je team. Het is jouw passie, kennis en kunde om samen met je collega’s de kwaliteit van de producten, diensten en vakmanschap verder te optimaliseren. Je bent een doorzetter en als ware teambuilder heb je ervaring met het ‘neerzetten’ en verder professionaliseren van een team in een sterk veranderende omgeving. Je geeft richting door vooruit te kijken en stimuleert de mensen in het bevorderen van zelfredzaamheid en nemen van verantwoordelijkheid. Je bent energiek, ondernemend, bevordert resultaatgericht werken, stimuleert verbeteringen en zorgt voor een goed en plezierig werkklimaat waardoor de medewerkers trots kunnen zijn op hun werk. Je doet dit op een natuurlijke manier met humor en creativiteit.

Functie-eisen
* WO werk- en denkniveau.
* Je kunt goed overzicht houden bij verschillende belangen, visies, wensen en mogelijkheden.
* Je bent omgevingsbewust en hebt een hoge mate van bestuurlijke, politieke en organisatiesensitiviteit.
* Je kunt goed communiceren, netwerken en bent bestand tegen druk.* Je hebt oog voor de mens in de organisatie; een sterke gerichtheid op een verdere ontwikkeling en professionalisering van het team.* Je hebt kennis en affiniteit met de vakgebieden van het team; je weet snel de inhoud te duiden in relatie tot je verantwoordelijkheden als teamleider.* Je hebt ruime ervaring - zeker 3 jaar - als leidinggevende in het werken met een omvangrijk team van specialisten/professionals vanuit een inspirerende en motiverende houding.

Arbeidsvoorwaarden
Het betreft een dienstverband voor gemiddeld 36 uur per week. Het salaris is, afhankelijk van kennis en ervaring, maximaal schaal 12 (max. € 5.756,- bij een fulltime dienstverband van 36 uur). Bovenop je salaris ontvang je een Individueel Keuze Budget van 17,05%.Je kiest ervoor om dit flexibel uit te laten betalen, of je koopt er bijvoorbeeld extra verlof van of een fiets. Ook kun je een deel van jouw budget omzetten in een tegemoetkoming voor reiskosten.

En daarnaast zijn de pluspunten:
* Flexibiliteit werk/privé.
* Zeer goede thuiswerkmogelijkheden.
* Een ABP-pensioen.
* Laptop en smartphone van de zaak.
* Informele sfeer.
* Een verrassend vitaliteitsbeleid.
* Ontwikkelings- en opleidingsmogelijkheden.
* Een inspirerende werkplek.
* Een station of (betaalde) parkeergelegenheid op 2 minuten.

Sollicitatieprocedure
De selectiegesprekken bij JS Consultancy vinden plaats in week 10 en 11.
De gesprekken bij de gemeente Lelystad zullen op 24 maart plaatsvinden.

Een assessment kan deel uitmaken van de procedure.

Voor meer informatie over deze functie kun je contact opnemen met Elsbeth Braam, 06-3332 1986.
Heb je interesse? Reageer dan snel. Bij voldoende geschikte kandidaten kan het zijn dat we de vacature vervroegd sluiten.

Solliciteren op deze functie