Woningcorporatie l'escaut
Over de functie
Als Manager Vastgoed bij l’escaut stap je niet in een gespreid bedje, maar kies je bewust voor een betekenisvolle maatschappelijke uitdaging. De organisatie maakt een bewuste transitie door: van nieuwbouw en expansie naar het kwalitatief versterken, verduurzamen en toekomstbestendig maken van de bestaande woningportefeuille van circa 6.000 verhuureenheden. Dit vraagt om scherpe, financieel-operationele sturing, procesoptimalisatie en het structureel op orde brengen van de vastgoeddata.
In deze strategische rol stuur je drie teams aan: dagelijks onderhoud, planmatig onderhoud en nieuwbouw/renovatie ( (33 fte). Door de huidige ontwikkelingen heeft de afdeling behoefte aan een coachend leider, die rust, structuur, stabiliteit en doorontwikkeling brengt. De interim-fase heeft gezorgd voor een breder draagvlak in het team; aan jou de taak om de operationele inhoud verder los te laten en te sturen op het vergroten van eigenaarschap, procesbeheersing en onderlinge synergie binnen de teams en tussen afdelingen binnen de organisatie. Afdelingsoverstijgend werken en verantwoordelijkheid nemen is als managementteam belangrijk.
Wat is nog meer belangrijk om te weten?
Strategisch partnerschap: Samen met de directeur-bestuurder en het managementteam zet je samen de brede organisatiekoers uit onder het motto ‘Samen Slim Werken’.
Bruggenbouwer in de keten: Je zoekt actief de verbinding met externe partijen en de andere afdelingen — in het bijzonder financiën — om te komen tot heldere afspraken en een soepele samenwerking.
Maatschappelijke impact: In de karakteristieke havenstad Vlissingen zijn leefbaarheid en sociale huurzekerheid nauw verweven; jouw werk maakt hier dagelijks een tastbaar verschil.
Functie-eisen
Er is niemand zoals jij, dat maakt juist dat we samen verder komen. Naast jouw unieke achtergrond breng je mee:
Sector-expertise: Ruime managementervaring binnen de woningcorporatiesector (of een vergelijkbare maatschappelijke vastgoed omgeving) is een harde eis om direct impact te kunnen maken.
Focus op instandhouding: Sterke affiniteit en aantoonbare ervaring met onderhouds-, verduurzamings- en renovatie processen binnen de bestaande bouw.
Bedrijfskundig & procesmatig sterk: Een sterk ontwikkeld analytisch en cijfermatig inzicht om op zowel strategisch, tactisch als operationeel niveau betrouwbaar te sturen op projecten en budgetten.
Zichtbaarheid & aanwezigheid: Gezien de interne transitie en de teamdynamiek ben je minimaal 4 dagen per week fysiek aanwezig op ons kantoor in Vlissingen. Regionale binding met of verhuisbereidheid naar Zeeland is een sterke pre.
Competenties
Warme zakelijkheid: Je bent mensgericht, coachend en nabij voor het team, maar tegelijkertijd scherp en resultaatgericht op de realisatie van afspraken, processen en budgetten. Je creëert een veilige feedbackcultuur.
Ondernemerschap & visie: Je draagt het ondernemingsplan uit, signaleert externe marktontwikkelingen en vertaalt deze proactief naar concrete scenario's en voorstellen voor het MT. Je initieert ideeën om processen slimmer in te richten en stimuleert je team om proactief kansen te pakken.
Stressbestendigheid & daadkracht: Je brengt rust in de organisatie maar staat er en neemt de leiding wanneer bestuurlijke dossiers of onverwachte calamiteiten in het vastgoedbeheer hierom vragen.
Arbeidsvoorwaarden
Je komt direct in dienst bij l’escaut als Manager Vastgoed. Omdat zij op jou rekenen voor 36 uur per week, kan jij andersom rekenen op:
Een jaarcontract (36 uur per week) op basis van de cao Woondiensten met de intentie tot een vast dienstverband bij goed functioneren;
Salaris conform schaal M (maximaal € 8.616,00 bruto per maand op basis van een 36-urige werkweek). .
Uitstekende scholings- en ontwikkelingsmogelijkheden.
Bedrijfsinformatie
L’escaut is een lokaal gewortelde, middelgrote woningcorporatie in het mooie Vlissingen aan zee. Met zo'n 90 medewerkers zetten wij ons dagelijks in voor goed wonen in een passende, duurzame en betaalbare leefomgeving. De cultuur binnen onze organisatie is informeel, collegiaal en enorm betrokken, wat zorgt voor een hoge mate van loyaliteit en onderlinge verbondenheid.
Procedure
De werving- en selectieprocedure wordt uitgevoerd door BMC. Het eerste gesprek vindt digitaal plaats met Marleen Wittenberg e/o Hilde Weerts, consultants van BMC Werving & Selectie. De vervolggesprekken vinden in week 39 plaats op locatie bij l’escaut in Vlissingen met de selectie- en adviescommissie. Een assessment kan onderdeel uitmaken van de selectieprocedure.
Laat het vooral weten als je nog vragen hebt. Kom in contact met:
Marleen Wittenberg (marleen.wittenberg@bmc.nl of 06 - 30 42 17 32)
of Hilde Weerts (hilde.weerts@bmc.nl of 06 - 46 03 40 76).
Zien we een match? Dan wachten we niet tot de sluitingsdatum, maar nodigen we je direct uit voor een eerste digitale kennismaking.
