Projectleider verduurzaming gemeentelijk vastgoed
Bedrijfsomschrijving
Wassenaar ligt midden in het groen aan de Zuid-Hollandse kust, direct naast de bestuurlijke hoofdstad Den Haag. Het is een mooi en uniek stukje Nederland, waar zo’n 27.000 mensen wonen. Om de ambitieuze doelstellingen van onze eigentijdse gemeente waar te maken, zijn wij op zoek naar een enthousiaste, positieve, professionele collega.
Jouw eenheid Beheer en VastgoedDe projectleider verduurzaming vastgoed werkt binnen de Gemeente Wassenaar voor de Eenheid Beheer & Vastgoed. Circa 15 medewerkers zien toe op het beheer van de openbare ruimtes en op het gemeentelijk vastgoed.
De gemeente Wassenaar heeft hoge ambities op verduurzaming. Dit is onder meer vastgesteld in de lokale energie-strategie waaronder ook de transitievisie warmte valt. Deze ambities heeft de gemeente ook voor de panden waar de gemeente zelf is gehuisvest. Deze ambitie heeft ertoe geleid dat een extern adviesbureau een eerste verkenning heeft gedaan.
Je eerste doel is het fijn slijpen en uitvoeren van de verduurzamingsplannen van drie reeds geselecteerde panden. Je gaat in overleg met belanghebbenden, vraagt offertes aan, contracteert de uitvoerder en begeleidt de uitvoering. Daarna ben je verantwoordelijk voor het opstellen van een langetermijnplanning en begroting voor het overige gemeentelijke vastgoed, en voor het opstellen van een korte termijnplanning incl. begroting, inkoop en begeleiden van de realisatie voor de komende 3 jaar. Je werkt in dit project nauw samen met je collega’s van vastgoed en wordt geadviseerd door de procesmanager lokale energiestrategie en projectleider warmtetransitie. Je hebt er plezier in om de raad en het college mee te nemen in de door jou voorgestelde aanpak en zet de uitvoering pragmatisch in gang.
Werkzaamheden:
* Op basis van de verkenning per pand een maatwerkadvies opstellen, waarin de mogelijkheden van verduurzamen zijn
opgenomen inclusief de effecten zoals CO2- en energiereductie;
* Het integraal borgen van de lange termijnplanning met de huisvestingsvisie;
* Voor de hele vastgoedportefeuille een langetermijnplanning opstellen voor het verduurzamen van huisvestingspanden,
afgestemd op het meer-jaren onderhoudsplan (MJOP) om daar zo veel mogelijk synergie mee te bereiken;
* Op basis van een impactanalyse te bepalen voor welke panden quick-wins mogelijk zijn en daarvoor een uitvoeringsplan
maken, budget opmaken en dat uitvoeren.
* Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding in de richting van Bouwkunde, Ruimtelijke Ordening of Vastgoed;
* Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als Projectleider Vastgoed bij een gemeentelijke
organisatie;
* Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met de CO2-prestatie ladder.
* Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar met verduurzaming vastgoed;
* Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met verduurzaming van gemeentelijk monumentaal vastgoed.
Competenties
* Kennis van (technische) aspecten van verduurzaming van vastgoed met betrekking tot energieprestatie, circulariteit en
klimaatadaptatie;
* Kennis van verschillende financieringsmethoden;
* Op de hoogte van de systematiek van een MJOP en hebt kennis op het gebied van bouwkundige- en installatietechnische
aspecten;
* Grondige kennis van eisen in bouwbesluit, Europese en Nederlandse wet- en regelgeving rondom duurzaamheidseisen,
relevante Nen-normen en je bent op de hoogte van recente ontwikkelingen;
* Ervaring met duurzaamheidsvraagstukken, verschillende duurzame normen en technische mogelijkheden (rondom
aardgasvrij en CO2-neutraal maken van (monumentale) gebouwen);
* In staat om de juiste afweging te maken voor duurzame technieken die van belang zijn voor het vastgoed;* Ervaring in het begeleiden van multidisciplinaire teams binnen het domein en in staat om richting te geven en besluiten te
nemen;
* Ervaring bij de overheid met deze onderwerpen.
Dit betreft een tijdelijke functie, per direct voor 6 maanden. De gewenste inzet is 22-32 uur per week met optie tot verlenging 2 x 6 maanden. Wij kunnen je inzetten op basis van een ZZP-constructie (uurtarief in overleg), of op basis van detachering (in loondienst bij JS Consultancy, inschaling conform CAO opdrachtgever).
Naast een persoonlijke benadering vanuit JS Consultancy en een leuke groep collega's horen bij een detacheringsconstructie in een dienstverband bij JS Consultancy goede arbeidsvoorwaarden. Hierbij kan je denken aan:
* Salariëring ingeschaald conform CAR/UWO (cao Gemeenten), afhankelijk van jouw opleiding en ervaring en op basis van 36 uur in de week;* Aanvullende opleidingen en trainingen op gebied van inhoudelijke kennis, vaardigheden en competenties, passend bij jouw ambities;
* Intervisie, coaching en periodieke kennissessies over actuele thema’s in het werkveld;
* Toegang tot een landelijk netwerk van interim professionals in het publieke domein;
Wil je als ZZP’er aan de slag? Naast de persoonlijke benadering en een groot netwerk als preferred supplier binnen het publieke domein, bieden we de volgende voordelen aan:
* Snelle en makkelijke facturatie, middels Reversed Billing en standaard de betaling binnen 30 dagen na invoering uren;
* We verzorgen de volledige administratie en we zorgen ervoor dat je maar 1x alle gegevens moet aanleveren (VOG e.d.);* Onze juridische afdeling houdt alle wet- en regelgeving rondom ZZP-ers nauw in de gaten en kan daarover indien gewenst ook informeren.
JS Consultancy is de carrièrepartner van professionals en managers voor de publieke zaak. Bij ons werk je aan jezelf én aan oplossingen voor de belangrijkste uitdagingen in onze samenleving. Maatschappelijk resultaat. Samen met jou maken we het waar.
Enthousiast geworden? Deze procedure heeft een korte looptijd, daarom ontvangen we graag z.s.m. je cv en korte motivatie via onderstaande sollicitatiebutton. (Graag het cv in WORD bestand aanleveren.)
Voor meer informatie over deze vacature kun je contact opnemen met onze recruiter Angelica via angelicatirtosentono@jsconsultancy.nl of via 06- 26 69 69 98.
Wassenaar ligt midden in het groen aan de Zuid-Hollandse kust, direct naast de bestuurlijke hoofdstad Den Haag. Het is een mooi en uniek stukje Nederland, waar zo’n 27.000 mensen wonen. Om de ambitieuze doelstellingen van onze eigentijdse gemeente waar te maken, zijn wij op zoek naar een enthousiaste, positieve, professionele collega.
Jouw eenheid Beheer en VastgoedDe projectleider verduurzaming vastgoed werkt binnen de Gemeente Wassenaar voor de Eenheid Beheer & Vastgoed. Circa 15 medewerkers zien toe op het beheer van de openbare ruimtes en op het gemeentelijk vastgoed.
Functieomschrijving
De gemeente Wassenaar heeft hoge ambities op verduurzaming. Dit is onder meer vastgesteld in de lokale energie-strategie waaronder ook de transitievisie warmte valt. Deze ambities heeft de gemeente ook voor de panden waar de gemeente zelf is gehuisvest. Deze ambitie heeft ertoe geleid dat een extern adviesbureau een eerste verkenning heeft gedaan.
Je eerste doel is het fijn slijpen en uitvoeren van de verduurzamingsplannen van drie reeds geselecteerde panden. Je gaat in overleg met belanghebbenden, vraagt offertes aan, contracteert de uitvoerder en begeleidt de uitvoering. Daarna ben je verantwoordelijk voor het opstellen van een langetermijnplanning en begroting voor het overige gemeentelijke vastgoed, en voor het opstellen van een korte termijnplanning incl. begroting, inkoop en begeleiden van de realisatie voor de komende 3 jaar. Je werkt in dit project nauw samen met je collega’s van vastgoed en wordt geadviseerd door de procesmanager lokale energiestrategie en projectleider warmtetransitie. Je hebt er plezier in om de raad en het college mee te nemen in de door jou voorgestelde aanpak en zet de uitvoering pragmatisch in gang.
Werkzaamheden:
* Op basis van de verkenning per pand een maatwerkadvies opstellen, waarin de mogelijkheden van verduurzamen zijn
opgenomen inclusief de effecten zoals CO2- en energiereductie;
* Het integraal borgen van de lange termijnplanning met de huisvestingsvisie;
* Voor de hele vastgoedportefeuille een langetermijnplanning opstellen voor het verduurzamen van huisvestingspanden,
afgestemd op het meer-jaren onderhoudsplan (MJOP) om daar zo veel mogelijk synergie mee te bereiken;
* Op basis van een impactanalyse te bepalen voor welke panden quick-wins mogelijk zijn en daarvoor een uitvoeringsplan
maken, budget opmaken en dat uitvoeren.
Functie-eisen
* Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding in de richting van Bouwkunde, Ruimtelijke Ordening of Vastgoed;
* Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als Projectleider Vastgoed bij een gemeentelijke
organisatie;
* Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met de CO2-prestatie ladder.
* Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar met verduurzaming vastgoed;
* Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met verduurzaming van gemeentelijk monumentaal vastgoed.
Competenties
* Kennis van (technische) aspecten van verduurzaming van vastgoed met betrekking tot energieprestatie, circulariteit en
klimaatadaptatie;
* Kennis van verschillende financieringsmethoden;
* Op de hoogte van de systematiek van een MJOP en hebt kennis op het gebied van bouwkundige- en installatietechnische
aspecten;
* Grondige kennis van eisen in bouwbesluit, Europese en Nederlandse wet- en regelgeving rondom duurzaamheidseisen,
relevante Nen-normen en je bent op de hoogte van recente ontwikkelingen;
* Ervaring met duurzaamheidsvraagstukken, verschillende duurzame normen en technische mogelijkheden (rondom
aardgasvrij en CO2-neutraal maken van (monumentale) gebouwen);
* In staat om de juiste afweging te maken voor duurzame technieken die van belang zijn voor het vastgoed;* Ervaring in het begeleiden van multidisciplinaire teams binnen het domein en in staat om richting te geven en besluiten te
nemen;
* Ervaring bij de overheid met deze onderwerpen.
Arbeidsvoorwaarden
Dit betreft een tijdelijke functie, per direct voor 6 maanden. De gewenste inzet is 22-32 uur per week met optie tot verlenging 2 x 6 maanden. Wij kunnen je inzetten op basis van een ZZP-constructie (uurtarief in overleg), of op basis van detachering (in loondienst bij JS Consultancy, inschaling conform CAO opdrachtgever).
Naast een persoonlijke benadering vanuit JS Consultancy en een leuke groep collega's horen bij een detacheringsconstructie in een dienstverband bij JS Consultancy goede arbeidsvoorwaarden. Hierbij kan je denken aan:
* Salariëring ingeschaald conform CAR/UWO (cao Gemeenten), afhankelijk van jouw opleiding en ervaring en op basis van 36 uur in de week;* Aanvullende opleidingen en trainingen op gebied van inhoudelijke kennis, vaardigheden en competenties, passend bij jouw ambities;
* Intervisie, coaching en periodieke kennissessies over actuele thema’s in het werkveld;
* Toegang tot een landelijk netwerk van interim professionals in het publieke domein;
Wil je als ZZP’er aan de slag? Naast de persoonlijke benadering en een groot netwerk als preferred supplier binnen het publieke domein, bieden we de volgende voordelen aan:
* Snelle en makkelijke facturatie, middels Reversed Billing en standaard de betaling binnen 30 dagen na invoering uren;
* We verzorgen de volledige administratie en we zorgen ervoor dat je maar 1x alle gegevens moet aanleveren (VOG e.d.);* Onze juridische afdeling houdt alle wet- en regelgeving rondom ZZP-ers nauw in de gaten en kan daarover indien gewenst ook informeren.
JS Consultancy is de carrièrepartner van professionals en managers voor de publieke zaak. Bij ons werk je aan jezelf én aan oplossingen voor de belangrijkste uitdagingen in onze samenleving. Maatschappelijk resultaat. Samen met jou maken we het waar.
Sollicitatieprocedure
Enthousiast geworden? Deze procedure heeft een korte looptijd, daarom ontvangen we graag z.s.m. je cv en korte motivatie via onderstaande sollicitatiebutton. (Graag het cv in WORD bestand aanleveren.)
Voor meer informatie over deze vacature kun je contact opnemen met onze recruiter Angelica via angelicatirtosentono@jsconsultancy.nl of via 06- 26 69 69 98.
