Planeconoom

Van bedrijventerrein naar bruisende wijk: Culemborg zoekt een Planeconoom die met financiële regie en slimme grondexploitatie de complexe ruimtelijke ambities van de stad vertaalt naar een gezonde maatschappelijke en financiële realiteit!

Wat ga je doen?
Aan de slag met uitdagende opgaven binnen een ambitieuze en goed georganiseerde vrijstad waar mooie dingen gebeuren; daar word jij enthousiast van. De ruimte binnen gemeente Culemborg is beperkt. Er liggen voor een kleine stad vele uitdagende opgaven: van inbreidingslocaties, functiewijziging, tot uitbreidingswijken en transformatie van bedrijventerrein naar woningbouw. Als planeconoom faciliteer je op het totaalbeeld van de portefeuille grondbedrijfsfunctie. Dankzij jouw heldere advisering laat jij zien wat de financiële mogelijkheden zijn om de ambities van de stad waar te maken. Door jouw goede advisering/begeleiding is het proces duidelijk.
Je werkt aan het opstellen en actueel houden van het gemeentelijk grondbeleid. Jij bent hierin (eind)verantwoordelijk voor de inzet van de reserve grondexploitatie. Een greep uit jouw taken:

• Jij bent de gemeentelijke expert op het gebied van planeconomie, kostenverhaal, business cases, grondtransacties, grondbeleid en regelgeving omtrent verslaglegging, om programma’s en projecten te begeleiden en beheersen;
• indien nodig stel je de bijbehorende (besluitvormende)producten op;
• door middel van periodieke rapportages aan management, college van B&W en gemeenteraad verantwoord je gebiedsontwikkelingen;
• je bent betrokken bij onderhandelingen met marktpartijen en/of publieke partijen over anterieure overeenkomsten en gronduitgiftes. Je stelt, mede in samenspraak met projectleiders/programmamanagers, de financiële en/of ontwikkelstrategie op. Je adviseert over de contractvorming bij gebiedsontwikkelingen, analyseert afwijkingen en adviseert en informeert opdrachtgevers;
• je adviseert over de inzet van de middelen in de reserves;
• je signaleert knelpunten tussen het individuele projectbelang en het algemene belang van de gemeente,. Je maakt deze knelpunten bespreekbaar en adviseert hierover;
• je bewaakt het integrale financiële (middel)lange termijn beeld waartegen nieuwe investeringsbeslissingen en nieuw beleid/ambities op het gebied van de ruimtelijke ontwikkeling worden afgewogen. Hierin adviseer je het bestuur, management, programmaregisseur, procesregisseur, projectleiders en beleidsadviseurs hierover;
• je adviseert binnen (de strategische kaders van) het programma stationskwartier bij de voorbereiding van ruimtelijke plannen;
• je hebt een actieve rol wat betreft de verantwoording over de gebiedsontwikkelingen, onder andere door middel van periodieke rapportages aan de directie, het college van B&W en de gemeenteraad;
• je adviseert over de structuur en processen die samenhangen met stedelijke ontwikkeling en het grondbeleid.

Het team en de afdeling
Je komt terecht in een betrokken en inhoudelijk gedreven team Ruimtelijke Ontwikkeling waarin nagenoeg alle beleidsvelden binnen het fysieke domein zijn belegd. Samen ben je verantwoordelijk voor de beleidsontwikkeling van onder andere de energietransitie, klimaatadaptatie, erfgoed, mobiliteit, landschap, volkshuisvesting. Het uitgangspunt is samenwerking met de stad en de collega’s, waarbij integraliteit centraal staat: samenwerking opzoeken met specialisten uit de hele organisatie en daarbuiten. Zo wordt er gewerkt aan de optimale kwaliteit van de leefomgeving van de gemeente Culemborg. Kijk voor meer informatie op www.culemborg.nl.

De organisatie
De gemeente Culemborg is een kleine ambitieuze stad in een dynamische wereld. Er is een NS station met een rechtstreekse verbinding naar Utrecht en ’s-Hertogenbosch, goede scholen en een behoorlijk voorzieningenniveau. De stad is omringd door de Lek en een groen buitengebied waarvan het grootste deel Unesco Werelderfgoed is. In het historische stadscentrum zijn leuke, bijzondere winkels te vinden, verschillende horecagelegenheden, theaters en een museum. Culemborg kijkt wat er leeft in de samenleving en binnen het bestuur en stemt haar handelen daarop af. Resultaatgericht werken en (burger)participatie zijn daarbij belangrijke thema’s. Er wordt integraal samengewerkt aan de doelen die het bestuur (raad en college) stelt. Culemborg is continue in ontwikkeling, zowel de medewerkers als organisatie. De kernwaarden van Culemborg zijn: professioneel, betrokken, ondernemend, ontwikkelend en transparant.

Transformatie Stationskwartier
Het grootste stedelijke ontwikkelingsproject in Culemborg op dit moment is het Stationskwartier. Hier wordt bedrijventerrein getransformeerd naar een woonwijk. In het Stationskwartier wordt gewerkt aan de toekomst van Culemborg. Er wordt een wijk gemaakt met een duurzame en levendige woon- en werkomgeving waar de identiteit van de creatieve maakindustrie voelbaar is en blijft. Een wijk waar Culemborgers een passende woning kunnen vinden en gezond en prettig kunnen leven. Het hart van de wijk wordt gevormd door een moderne ov-hub. Met deze ontwikkeling wordt de duurzame bereikbaarheid van de stad verbeterd en ook de verbinding met en tussen het Rivierenland en de Randstad.

Wil je meer weten over hoe het is om te werken in Culemborg? Bekijk dan deze video.

Wat breng je mee?
Als senior planeconoom breng je de volgende vaardigheden en competenties mee:

• Een afgeronde relevante HBO/WO opleiding, bijvoorbeeld op het gebied van planeconomie;
• meerdere jaren relevante werkervaring in een vergelijkbare functie;
• aantoonbare ervaring met processen bij stedelijke vernieuwing en met grondexploitaties in een grondbedrijf.
• grondexploitatieberekeningen maken;
• relevante kennis voor het vakgebied in relatie tot BBV, Omgevingswet en Vpd;
• kennis van gemeentefinanciën;
• goede schriftelijke vaardigheden;
• goede communicatieve vaardigheden;
• integraal kunnen adviseren binnen de doelen van de gemeente;
• politieke-bestuurlijke sensitiviteit;
• analytisch vermogen;
• samenwerken.

De gemeente Culemborg wil een organisatie zijn waar iedereen ertoe doet en waar mensen zich welkom voelen. Culemborg vindt het belangrijk dat een team bestaat uit medewerkers met veel verschillende leeftijden, kwaliteiten en achtergronden. Met al deze verschillende perspectieven wordt het werk beter gedaan en sluit dit beter aan bij de ontwikkelingen in de samenleving. Herken je je in bovenstaand profiel en ben jij enthousiast over de functie? Voel je dan uitgenodigd om te solliciteren!

Wat krijg je daarvoor terug?
Een dynamische en ambitieuze omgeving die continu in ontwikkeling is. Een functie met veel afwisseling en de kans om jezelf ook steeds verder uit te dagen en te ontwikkelen. Je krijgt veel vrijheid en verantwoordelijkheid, waarbij je zelf veel kan regelen en tegelijk kan rekenen op de steun van je team. Daarnaast krijg je:

• Afhankelijk van je opleiding en ervaring een salaris van maximaal € 6.308,- bruto per maand bij 36 uur (schaal 11 Cao Gemeenten);
• flexibele werktijden en de mogelijkheid om thuis te werken;
• een laptop en telefoon van de gemeente;
• veel mogelijkheden voor opleiding en (persoonlijke) ontwikkeling;
• een Individueel Keuze Budget (IKB) van zo’n 17% van je brutosalaris. Dit kun je bijvoorbeeld laten uitbetalen of inzetten voor extra vrije dagen, een opleiding of een fiets;
• reiskostenvergoeding woon-werkverkeer;
• een tijdelijk contract van één jaar. Als dat aan beide kanten goed bevalt, wordt het omgezet naar een vast contract;
• pensioenopbouw bij het ADP.

Kom jij gemeente Culemborg versterken?
De werving en selectie voor deze vacature is uitbesteed aan Publiek Netwerk. Heb je interesse in deze vacature, stuur dan je sollicitatie (cv en brief) via de sollicitatiebutton. Wil je eerst meer informatie, neem dan contact op met Elsemieke van der Net via elsemiekevandernet@publieknetwerk.nl of 06-11081758.