Beleidsmedewerker Vastgoed en Grondzaken
Bedrijfsomschrijving
Geef je ambitie de ruimte in ErmeloLijkt het jou ook fijn om te werken in een ambitieuze organisatie met korte lijntjes en veel ruimte om zelf je werk te organiseren? In Ermelo krijg je veel vertrouwen, veel verantwoordelijkheid en veel speelruimte! Bij Ermelo staat het gesprek van mens tot mens centraal. Samen bepalen ze wie welke klus oppakt. Leidend voor wat de organisatie doet is uitstekende dienstverlening aan, en samenwerking met, de inwoners en bestuur. Ermelo blijft zich onderscheiden als een gemeente waar het beter wonen, werken en verblijven is. Het werkplezier is groot. Spreekt jou dit ook aan? Dan zoeken wij jou! Nieuwsgierig? Onze gemeentesecretaris vertelt er meer over in het filmpje: Ermelo op expeditie, https://www.youtube.com/watch?v=qenB7QZ_sdU&feature=youtu.be.
De gemeente Ermelo Ermelo is een prachtige gemeente op de Veluwe met zo’n 27.000 inwoners. Met de bossen en heidevelden van de Veluwe als voortuin en strand Horst in de achtertuin is Ermelo een geweldige plek om te wonen, te werken en te verblijven. Ermelo is een echt “zorgdorp”; op de diverse prachtige landgoederen zijn grote zorginstellingen gevestigd. Met de Generaal Spoor- en de Jan van Schaffelaarkazerne is Ermelo ook een flinke legerplaats. Met bijna 100 campings en bungalowparken is Ermelo daarnaast ook een echte toeristenplaats; in de zomer verdubbelt het aantal mensen dat in Ermelo verblijft tot zo’n 50.000.
Meer weten over de gemeente Ermelo? Ga naar www.ermelo.nl
De organisatieDe ambtelijke organisatie van de gemeente Ermelo ontwikkelt zich tot een wendbare netwerkorganisatie, waarin bevlogen mensen flexibel samenwerken rondom voortdurend wisselende maatschappelijke en bestuurlijke opgaven. De netwerkorganisatie stelt mensen (inwoners én medewerkers) en hun onderlinge relaties en interactie centraal en ontdoet zich van overbodige procedures, afspraken, systemen en structuren. Daarom hebben ze de hiërarchische lijnorganisatie (“het harkje”) losgelaten. Er zijn geen afdelingen en teams en ook geen leidinggevenden meer. Er zijn nog slechts 2 grootheden: mensen en werk. Ze doen hun werk vanuit de volgende kernwaarden: Samen, Bevlogen, Betrouwbaar en Wendbaar.
* Je bent verantwoordelijk voor beleidsontwikkeling en collegiale/bestuurlijke advisering op het gebied van vastgoed en grondzaken. Het is een functie op het gebied van publieksrecht en gebiedsontwikkeling.* Je levert een bijdrage in projectgroepen. Deze projectgroepen houden zich bezig met woningbouwprojecten, maatschappelijk vastgoed, gebiedsontwikkelingen en bedrijventerreinen. Vanuit jouw expertise ondersteun je de projectleiders, het management en het bestuur op juridisch vlak. Je maakt risico’s zichtbaar en verzint de juiste oplossing voor eventuele problemen.* Je adviseert over exploitatieovereenkomsten en majeure vastgoed- en grondtransacties en voert onderhandelingen. Vervolgens leg je deze afspraken vast en borg je een goede overdracht van het beheer van de overeenkomst.* Je adviseert het bestuur over het vastgoedbeleid, het grondverwervings- en gronduitgiftebeleid en over het beleid met betrekking tot grondexploitatie en kostenverhaal.* Ook adviseer je over privaatrechtelijke kostenverhaalmethoden en bewaken van de aansluiting met het publiekrechtelijk kostenverhaal.
* Je begeleidt eventuele geschillen.
* Je adviseert gevraag en ongevraagd over aan- en verkoop van (onbebouwd) vastgoed.
* Minimaal WO werk- & denkniveau (wenselijke opleidingsrichtingen zijn o.a. rechten/juridisch, planologie of sociale geografie).
* Aantoonbare kennis van en ervaring met het opstellen van anterieure overeenkomsten en gebiedsontwikkeling.
* Ervaring binnen, bij voorkeur ook buiten, een overheidsorganisatie op het vlak van grondzaken en vastgoed.
* Een uitstekende antenne voor de bestuursgevoelige aspecten van jouw taken, met een brede blik naar buiten.
* Onderhandelen en contracteren zit in jouw bloed, waarbij je let op de beheerbaarheid van een te sluiten contract.* Je bent taalvaardig en je weet in jouw communicatie te schakelen tussen de juridische aspecten en de maatschappij (levelen).
* Je laat senioriteit zien en kunt vanuit jouw kennis en kunde collega’s adviseren over vastgoedtransacties.
* Je kunt zelfstandig werken, waarbij je goed kunt inschatten wanneer afstemming met collega’s nodig is.
* Je toont eigenaarschap en bent in staat de regie te voeren over verschillende projecten.
Wat Ermelo jou kan biedenJe gaat deel uitmaken van het team vastgoed & grondzaken en krijgt daarmee een breed takenpakket. Ook krijg je veel ruimte om je eigen werk te creëren. Er is een fijne werksfeer, collegiale samenwerking, openheid, vertrouwen, eigen verantwoordelijkheid en zelfstandigheid. Ermelo is bovendien flink aan het ontwikkelen op het gebied van bedrijvigheid en (grote) woningbouwprojecten. In de functie van beleidsmedewerker ben je bovendien al aan de voorkant betrokken bij projecten en heb je korte lijntjes met de wethouder.
AanvullendHet bruto maandsalaris bij een 36-urige werkweek bedraagt minimaal € 4.194,- en maximaal € 5.756,- op basis van 36 uur per week (schaal 12, indeling gebeurt op basis van ervaring). De gemeente Ermelo kent daarnaast uitstekende arbeidsvoorwaarden, zoals een reiskostenregeling, ouderschapsverlof, zorgverlof, een individueel keuzebudget en flexibele werktijden. Je werkt in een open en flexibele werkomgeving met bijbehorende digitale voorzieningen volgens de principes van het Nieuwe Werken. Kortom: goed werkgeverschap!
De selectiegesprekken bij JS Consultancy vinden plaats in week 24 en 25.
De gesprekken bij de opdrachtgever zullen op donderdag 25 juni plaatsvinden.
Een assessment kan deel uitmaken van de procedure.
Een VOG is een vereiste om in dienst te kunnen treden bij de gemeente Ermelo.
Voor meer informatie over deze functie kun je contact opnemen met Esther Dijkstra, 06-12570376
Heb je interesse? Reageer dan snel. Bij voldoende geschikte kandidaten kan het zijn dat we de vacature vervroegd sluiten.
Geef je ambitie de ruimte in ErmeloLijkt het jou ook fijn om te werken in een ambitieuze organisatie met korte lijntjes en veel ruimte om zelf je werk te organiseren? In Ermelo krijg je veel vertrouwen, veel verantwoordelijkheid en veel speelruimte! Bij Ermelo staat het gesprek van mens tot mens centraal. Samen bepalen ze wie welke klus oppakt. Leidend voor wat de organisatie doet is uitstekende dienstverlening aan, en samenwerking met, de inwoners en bestuur. Ermelo blijft zich onderscheiden als een gemeente waar het beter wonen, werken en verblijven is. Het werkplezier is groot. Spreekt jou dit ook aan? Dan zoeken wij jou! Nieuwsgierig? Onze gemeentesecretaris vertelt er meer over in het filmpje: Ermelo op expeditie, https://www.youtube.com/watch?v=qenB7QZ_sdU&feature=youtu.be.
De gemeente Ermelo Ermelo is een prachtige gemeente op de Veluwe met zo’n 27.000 inwoners. Met de bossen en heidevelden van de Veluwe als voortuin en strand Horst in de achtertuin is Ermelo een geweldige plek om te wonen, te werken en te verblijven. Ermelo is een echt “zorgdorp”; op de diverse prachtige landgoederen zijn grote zorginstellingen gevestigd. Met de Generaal Spoor- en de Jan van Schaffelaarkazerne is Ermelo ook een flinke legerplaats. Met bijna 100 campings en bungalowparken is Ermelo daarnaast ook een echte toeristenplaats; in de zomer verdubbelt het aantal mensen dat in Ermelo verblijft tot zo’n 50.000.
Meer weten over de gemeente Ermelo? Ga naar www.ermelo.nl
De organisatieDe ambtelijke organisatie van de gemeente Ermelo ontwikkelt zich tot een wendbare netwerkorganisatie, waarin bevlogen mensen flexibel samenwerken rondom voortdurend wisselende maatschappelijke en bestuurlijke opgaven. De netwerkorganisatie stelt mensen (inwoners én medewerkers) en hun onderlinge relaties en interactie centraal en ontdoet zich van overbodige procedures, afspraken, systemen en structuren. Daarom hebben ze de hiërarchische lijnorganisatie (“het harkje”) losgelaten. Er zijn geen afdelingen en teams en ook geen leidinggevenden meer. Er zijn nog slechts 2 grootheden: mensen en werk. Ze doen hun werk vanuit de volgende kernwaarden: Samen, Bevlogen, Betrouwbaar en Wendbaar.
Functieomschrijving
* Je bent verantwoordelijk voor beleidsontwikkeling en collegiale/bestuurlijke advisering op het gebied van vastgoed en grondzaken. Het is een functie op het gebied van publieksrecht en gebiedsontwikkeling.* Je levert een bijdrage in projectgroepen. Deze projectgroepen houden zich bezig met woningbouwprojecten, maatschappelijk vastgoed, gebiedsontwikkelingen en bedrijventerreinen. Vanuit jouw expertise ondersteun je de projectleiders, het management en het bestuur op juridisch vlak. Je maakt risico’s zichtbaar en verzint de juiste oplossing voor eventuele problemen.* Je adviseert over exploitatieovereenkomsten en majeure vastgoed- en grondtransacties en voert onderhandelingen. Vervolgens leg je deze afspraken vast en borg je een goede overdracht van het beheer van de overeenkomst.* Je adviseert het bestuur over het vastgoedbeleid, het grondverwervings- en gronduitgiftebeleid en over het beleid met betrekking tot grondexploitatie en kostenverhaal.* Ook adviseer je over privaatrechtelijke kostenverhaalmethoden en bewaken van de aansluiting met het publiekrechtelijk kostenverhaal.
* Je begeleidt eventuele geschillen.
* Je adviseert gevraag en ongevraagd over aan- en verkoop van (onbebouwd) vastgoed.
Functie-eisen
* Minimaal WO werk- & denkniveau (wenselijke opleidingsrichtingen zijn o.a. rechten/juridisch, planologie of sociale geografie).
* Aantoonbare kennis van en ervaring met het opstellen van anterieure overeenkomsten en gebiedsontwikkeling.
* Ervaring binnen, bij voorkeur ook buiten, een overheidsorganisatie op het vlak van grondzaken en vastgoed.
* Een uitstekende antenne voor de bestuursgevoelige aspecten van jouw taken, met een brede blik naar buiten.
* Onderhandelen en contracteren zit in jouw bloed, waarbij je let op de beheerbaarheid van een te sluiten contract.* Je bent taalvaardig en je weet in jouw communicatie te schakelen tussen de juridische aspecten en de maatschappij (levelen).
* Je laat senioriteit zien en kunt vanuit jouw kennis en kunde collega’s adviseren over vastgoedtransacties.
* Je kunt zelfstandig werken, waarbij je goed kunt inschatten wanneer afstemming met collega’s nodig is.
* Je toont eigenaarschap en bent in staat de regie te voeren over verschillende projecten.
Arbeidsvoorwaarden
Wat Ermelo jou kan biedenJe gaat deel uitmaken van het team vastgoed & grondzaken en krijgt daarmee een breed takenpakket. Ook krijg je veel ruimte om je eigen werk te creëren. Er is een fijne werksfeer, collegiale samenwerking, openheid, vertrouwen, eigen verantwoordelijkheid en zelfstandigheid. Ermelo is bovendien flink aan het ontwikkelen op het gebied van bedrijvigheid en (grote) woningbouwprojecten. In de functie van beleidsmedewerker ben je bovendien al aan de voorkant betrokken bij projecten en heb je korte lijntjes met de wethouder.
AanvullendHet bruto maandsalaris bij een 36-urige werkweek bedraagt minimaal € 4.194,- en maximaal € 5.756,- op basis van 36 uur per week (schaal 12, indeling gebeurt op basis van ervaring). De gemeente Ermelo kent daarnaast uitstekende arbeidsvoorwaarden, zoals een reiskostenregeling, ouderschapsverlof, zorgverlof, een individueel keuzebudget en flexibele werktijden. Je werkt in een open en flexibele werkomgeving met bijbehorende digitale voorzieningen volgens de principes van het Nieuwe Werken. Kortom: goed werkgeverschap!
Sollicitatieprocedure
De selectiegesprekken bij JS Consultancy vinden plaats in week 24 en 25.
De gesprekken bij de opdrachtgever zullen op donderdag 25 juni plaatsvinden.
Een assessment kan deel uitmaken van de procedure.
Een VOG is een vereiste om in dienst te kunnen treden bij de gemeente Ermelo.
Voor meer informatie over deze functie kun je contact opnemen met Esther Dijkstra, 06-12570376
Heb je interesse? Reageer dan snel. Bij voldoende geschikte kandidaten kan het zijn dat we de vacature vervroegd sluiten.
Gemeente Ermelo
