Adviseur Grondzaken
32-36 uur | Den Haag

In de provincie Zuid-Holland is de druk op de ruimte groot. De grondmarkt dan ook een dynamisch karakter.
In de functie van adviseur grondzaken werk je mee aan het verbeteren van de stedelijke omgeving, het landelijk gebied en de infrastructuur. Heb je veel kennis van ruimtelijke ontwikkeling en grondzaken en zoek je als resultaatgerichte vastgoedprofessional een nieuwe uitdaging? Lees dan snel verder!

Wat ga je doen?
Bij vele ruimtelijke vraagstukken is de inzet van de adviseur grondzaken als gespecialiseerde vastgoeddeskundige onmisbaar. Als adviseur grondzaken ga je aan de slag als aan- en verkoper van gronden en gebouwen en treed je op als adviseur. Dit houdt in dat je met eigenaren van grond in onderhandeling gaat over aan- en verkoop van grond. Tegelijkertijd ben je binnen de provinciale organisatie de spil tussen ruimtelijke en inhoudelijke plannen, de financiële begroting en de juridische aspecten. Er wordt van jou gevraagd om met een inventieve oplossing te komen die voor alle betrokken partijen het beste resultaat oplevert. Dit bereik je door tegenstrijdige belangen zorgvuldig af te wegen en door een succesvolle en effectieve manier van onderhandelen, organiseren en coördineren toe te passen.

Je bent inzetbaar op de breedte van het grondinstrumentarium en voert ook bij complexe dossiers zelfstandig gesprekken en onderhandelingen over minnelijke verwerving, (kavel)ruil- en verkoop, zelfrealisatie. Indien nodig, voer je een onteigeningsprocedure. Ook stel je in overleg met de projectmanager een realisatiestrategie op. Je staat stevig in je schoenen tijdens inhoudelijke discussies.

In projectverband en/of opgaveteams werk je aan de realisatie van provinciale opgaven op het gebied van groen en natuur, infrastructuur, ruimte en energie. Deze onderwerpen maken deel uit van een gebiedsgerichte aanpak of een gebiedsproces. Samen met het projectteam leid je dit in goede banen.

Het is een afwisselende functie waarin je veel in het veld bent en daarnaast ook verantwoordelijk bent voor provinciale (bestuurlijke) afstemming, schriftelijke afwikkeling (contractvorming) en besluitvorming. Naast grondzaken krijg je ook te maken met aan- en verkoop en herontwikkeling van vooral agrarische bedrijfsgebouwen.

Er is veel ruimte voor eigen inbreng. Om je een beeld te geven volgen hier een aantal werkzaamheden die je in deze functie uitvoert en verantwoordelijkheden die bij de functie horen:

• Overleggen met de projectleider over scope en voortgang;
• Begeleiden van taxaties door externe taxateurs, van opdrachtverlening tot controle/goedkeuring;
• Noodzakelijke onderzoeken begeleiden;
• Je bent verantwoordelijk voor onderhandelingen voor aan- of verkoop tot en met de besluitvorming en afronding;
• Bij verwervingstrajecten houd je logboeken bij in het kader van de administratieve onteigeningsprocedure, die je indien nodig begeleidt;
• Deelname aan overleggen binnen en buiten de provincie waarin kennisdeling en kennisontwikkeling centraal staan.

Jouw profiel
Je bent flexibel en gericht op het komen tot afspraken. Je bekijkt zaken vanuit meerdere invalshoeken en soms ben je de pionier die nieuwe wegen inslaat. Je bent pro-actief, weet bruggen te slaan en je helpt mee om opgaven van beleid naar uitvoering te vertalen.

Wat neem je mee?

• Een afgeronde hbo- of wo- opleiding op het gebied van agrarisch en landelijk vastgoed of een vergelijkbare (rentmeester) opleiding;
• Minimaal 3 tot 5 jaar vergelijkbare ervaring, bij voorkeur met natuuropgaven en infrastructuur;
• Kennis van het opstellen van overeenkomsten en contracten;
• Kwaliteit, deskundigheid en integriteit;
• Sterk ontwikkelde uitdrukkingsvaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk;
• Een achtergrond in een politiek bestuurlijke omgeving;
• Een rijbewijs;
• De competenties: plannen en organiseren, organisatiesensitiviteit, overtuigen, onderhandelen, samenwerken, stressbestendigheid.

Wat we bieden

• Salarisniveau schaal 11
• Maandsalaris min €3.506 en max. 5.008 bruto per maand
• Dienstverband Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd
• Uren per week 36

Ook krijg je een Individueel Keuzebudget (IKB) ter waarde van 22,37% boven op jouw salaris. Dit kun je inzetten voor extra vrije tijd, studie of meer salaris. En niet onbelangrijk, je bouwt een goed pensioen op. We bieden je een persoonlijk ontwikkelbudget van € 5.000, - per 5 jaar aan. Ook kun je gebruik maken van ons interne trainingsaanbod van de PZH Akademie. Zo houd jij de regie op je eigen loopbaan.

Vanwege de huidige situatie werken we zoveel mogelijk digitaal en vanuit huis. In de toekomst zullen we meer hybride werken, deels vanuit huis en deels op het provinciehuis. Zo kun je je werkweek flexibel indelen.

Afdeling Ontwikkeling en Grondzaken
De afdeling OGZ die uit ruim 40 fte bestaat koopt, verkoopt en beheert vastgoed. Dit vastgoed wordt tijdelijk beheerd en aangekocht voor de aanleg en het onderhoud van (vaar)wegen, de groene agenda (o.a. realisatie natuurgebieden) of provinciale gebiedsontwikkeling. Vastgoed is ook een onderwerp in nieuwe opgaven over stikstof, bodemdaling, de energietransitie en de klimaatagenda.

Op basis van de Nota opgavegericht grondbeleid wordt geadviseerd aan bestuur en opdrachtgevers/behandelend ambtenaren over het te voeren grondbeleid en realisatiestrategie in de opgaven. Advies en uitvoering vindt plaats vanuit de teams aan- en verkoop, beheer, advies/planeconomie en geoadvies en ondersteunende functies. De afdeling OGZ werkt in projectverband veelal in opdracht van de afdeling programma’s en projecten.

Over de provincie Zuid-Holland
Zuid-Holland is met 3,6 miljoen inwoners de dichtstbevolkte provincie van Nederland. De unieke ligging aan zee en in de Hollandse Delta maakt dat de provincie van oudsher een belangrijke rol speelt in Nederland. Zij levert een forse bijdrage aan de economie met de haven van Rotterdam, de glastuinbouw in het Westland en de teelt van bollen in de Bollenstreek. Er studeren 74.000 studenten aan drie topuniversiteiten en elk jaar worden 2,4 miljoen toeristen verwelkomd die hier genieten van de zee en de duinen, gevarieerde polderlandschappen met historische dorpskernen en van moderne architectuur en toonaangevende musea. Al die bedrijvigheid en al die mensen maken ook dat de provincie voor een aantal uitdagingen staat. Hoe blijf je goed bereikbaar? Hoe ga je om met de schaarse ruimte en energiebronnen? Hoe blijf je innoveren en op kop lopen? De provincie Zuid-Holland werkt samen met medeoverheden, bedrijven, kennisinstellingen en maatschappelijke partners aan de beantwoording van dat soort vragen.

Wil je zien wat de provincie Zuid-Holland allemaal doet? Bekijk dan deze video.

Sollicitatieprocedure en Contact
Voor inhoudelijke informatie over deze vacature kun je contact opnemen met de MT-leden Sjoerd Lubbers, 06-55449388 of Stephon van der Hulst, 06-52401454.

Heb je vragen over de sollicitatieprocedure? Dan kun je met recruiter Danielle Nuts bellen of appen op 06-50064141. Solliciteren kan voor 8 maart 2021 via de sollicitatiebutton.

Sollicitaties of cv’s die door (tussenkomst van) Werving en Selectiebureaus worden ingediend, worden niet geaccepteerd. Acquisitie naar aanleiding van de vacature wordt niet op prijs gesteld.

Trefwoorden: Adviseur Grondzaken, fulltime, Den Haag, HBO, WO, landelijk vastgoed, agrarisch, infrastructuur, natuuropgaven, ervaren