Utrecht subsidieert ombouw bedrijf tot woning
De gemeente Utrecht geeft eigenaren van bedrijfspanden subsidie als zij de panden ombouwen tot woningen. Per toegevoegde zelfstandige woonruimte is de subsidie 10.000 euro met een maximum van 50.000 euro per project.
Utrecht geeft subsidie om bedrijfspanden te verbouwen tot woningen. Per toegevoegde zelfstandige woonruimte geeft de gemeente 10.000 euro met een maximum van 50.000 euro per project.
Subsidie voor verbouwing
Bestaande kantoren, winkelruimtes of garages in Utrecht kunnen met subsidie worden verbouwd tot woning. Voor elke zelfstandige woonruimte die een eigenaar toevoegt biedt de gemeente 10.000 euro subsidie met een maximum van 50.000 euro per project. Bij zeer complexe projecten van meer dan 1000 m2 geeft de gemeente een bijdrage tot maximaal 7500 euro voor een haalbaarheidsonderzoek.
Hoop op impuls bouw in stad
Alleen eigenaren van bedrijfspanden kunnen gebruik maken van de subsidieregeling die geldt sinds 28 mei 2013. De regeling moet de verbouw van bestaande gebouwen tot zelfstandige woonruimte stimuleren. De gemeente hoopt dat zo meer zelfstandige woningen ontstaan, leegstand verminderd en de bouw in de stad een impuls krijgt. Ook verbouwplannen voor panden die vallen onder het project 'Wonen boven Winkels' komen voor subsidie in aanmerking.
Subsidie kost ons niets
Hoeveel subsidieaanvragen al gedaan zijn is nog niet bekend bij de gemeente, net zo min of de subsidieregeling een wijziging van het bestemmingsplan oplevert. Een woordvoerder laat weten dat dit tot de mogelijkheden behoort, maar of het ook gaat gebeuren weet de gemeente nog niet. Over de totale kosten voor de subsidieregeling heeft de gemeentewoordvoerder wel een uitleg: ‘De subsidie kost ons niets, behalve uitvoeringskosten.’
Financiële compensatie voeding subsidiefonds
Utrecht wil met dit beleid de omvang van de betaalbare woningvoorraad in standhouden. Als een woonruimte wordt onttrokken, samengevoegd of wordt omgezet van zelfstandig naar onzelfstandig (kamerverhuur) moet dat worden gecompenseerd. ‘Die compensatie kan via reële compensatie, dus een nieuwe woning in plaats van de oude, of via financiële compensatie. Dat staat beschreven in de regionale huisvestingsverordening. Die financiële compensatie vormt de voeding van ons Fonds Toevoeging Woonruimte.’
Reacties: 6
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.
Drie keer raden hoe we aan die tot woning verbouwde pakhuizen, scholen, bedrijven komen. Eerst enkele 10-duizenden woningen-in-scholen ca. mét subsidie, daarna was de markt een tijdje sterk genoeg, en nu dan weer subsidie.
Geen idee hoe Utrecht dat overigens doet: subsidiëren zonder dat dat geld kost. Ik ga eens googelen!
Toch biedt het 'omkatten' van bedrijfsgebouwen en kantoren voorzichtig kansen voor 'zelfbouwers', die zich in een CPO organiseren. Vaak zijn de hoge verbouwingskosten een belangrijke drempel voor de levensvatbaarheid van zulke projecten.
Utrecht geeft nu subsidie om bedrijfspanden te verbouwen tot woningen. Voor elke zelfstandige woonruimte die een eigenaar toevoegt biedt de gemeente 10.000 euro subsidie met een maximum van 50.000 euro per project. Bij zeer complexe projecten van meer dan 1000 m2 geeft de gemeente een bijdrage tot maximaal 7500 euro voor een haalbaarheidsonderzoek.
Als kanttekening moet me wel van het hart dat een subsidie van 10.000 euro natuurlijk niet meer dan een 'druppel' is van de totale verbouwingskosten. Maar in collectief verband, waarbij de kosten voor de architect en ruwbouw worden gedeeld, is het wellicht toch een mooi begin?
Zie ook: http://www.balance.nl/sectoren/gebiedsontwikkeli …
.