Nieuwbouw sluit niet aan bij behoefte
Nieuwbouw sluit niet aan bij behoefte. Bouw van huizen die we niet willen hebben
In Nederland worden niet alleen te weinig huizen gebouwd, er worden ook nog eens huizen gebouwd die we niet willen hebben. Eigenlijk zou minstens de helft van de woningen een huis met een tuin moeten zijn. Dat concludeert woningmarktadviesbureau Companen op basis van onderzoek van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties waaraan het heeft meegewerkt.
Voor een optimale woon- en leefomgeving
Companen speelt een rol van betekenis op de woningmarkt. Waar besluiten tot stand moeten komen, zorgen wij voor houvast. Onze adviseurs brengen partijen samen en smeden nieuwe coalities.
We zijn voortdurend betrokken bij visies en concepten die bijdragen aan een optimale woon- en leefomgeving. Overal in Nederland; in stad en dorp.
In de praktijk staat vooral de bouw van appartementen in de planning. 'Dat zie je met name in de provincie Noord-Holland, maar bijvoorbeeld ook in Zuid-Holland en Brabant is het aandeel appartementen te hoog', zegt Companen-directeur Bram Klouwen. Provincies en gemeenten kiezen vaak voor de bouw van appartementen vanuit de gedachte dat mensen midden in het centrum willen wonen.
Voor een optimale woon- en leefomgeving
Companen speelt een rol van betekenis op de woningmarkt. Waar besluiten tot stand moeten komen, zorgen wij voor houvast. Onze adviseurs brengen partijen samen en smeden nieuwe coalities.
We zijn voortdurend betrokken bij visies en concepten die bijdragen aan een optimale woon- en leefomgeving. Overal in Nederland; in stad en dorp.
Misvatting
Woonarmoede
Nieuwsbrief Companen
Wilt u op de hoogte blijven van ontwikkelingen op het gebied van woningmarkt en leefomgeving? Meld u dan hier aan.
'In grote steden nemen mensen weliswaar genoegen met een klein appartementje. Maar in middelgrote steden zouden we juist veel meer grondgebonden woningen moeten bouwen, daar is behoefte aan’, aldus Klouwen. Volgens hem vertrekken mensen uit de grote stad omdat ze ruimer willen wonen, maar ook omliggende dorpen en steden bouwen te weinig grondgebonden woningen omdat daar wordt vastgehouden aan hetzelfde beleid. '75 procent van de mensen die wil kopen zoekt juist een rijtjeshuis of tweekapper. Dat zijn niet alleen gezinnen, daartoe behoren ook alleenstaanden, stellen en zelfs ouderen.’
Woonarmoede
Nieuwsbrief Companen
Wilt u op de hoogte blijven van ontwikkelingen op het gebied van woningmarkt en leefomgeving? Meld u dan hier aan.
Focus binnenstedelijk bouwen
Vooral de provincie Noord-Holland stuurt aan op binnenstedelijk bouwen. Door schaarse ruimte leidt dat vaak tot de bouw van appartementen. Cees Loggen, gedeputeerde Wonen, weerspreekt dat zijn provincie geen oog zou hebben voor de woonwensen van inwoners. 'We bouwen in de stad omdat veel mensen daar willen wonen, maar daar is geen plek voor huizen met een tuin. Op plekken met meer ruimte bouwen we eengezinswoningen. Voorwaarde is wel dat natuur zo min mogelijk wordt aangetast.'
Companen baseert zijn conclusie op basis van de eigen publicatie WoOn2018 die het onderzoeksbureau op verzoek van BNR opnieuw heeft geanalyseerd.
Bron: BNR Nieuwsradio
Voor een optimale woon- en leefomgeving
Companen speelt een rol van betekenis op de woningmarkt. Waar besluiten tot stand moeten komen, zorgen wij voor houvast. Onze adviseurs brengen partijen samen en smeden nieuwe coalities.
We zijn voortdurend betrokken bij visies en concepten die bijdragen aan een optimale woon- en leefomgeving. Overal in Nederland; in stad en dorp.
Woonarmoede
Nieuwsbrief Companen
Wilt u op de hoogte blijven van ontwikkelingen op het gebied van woningmarkt en leefomgeving? Meld u dan hier aan.
Reacties: 5
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.
Dat de woningbouw niet voldoet aan de behoefte is n.m.m. al jaren bekend. Behoefte aan huis met tuin is één, maar aan levensbestendige woningen is een schreeuwend tekort. Ik meen dat als meer levensbestendige woningen worden gebouwd er ook meer doorstroming komt waardoor juist ééngezinswoningen vrij komen.
Woningnood, gezinnen op straat in ons mooie rijke land. W a a r, zou dit toch aan liggen?...
Meestal ben ik trots op onze gezamelijke kennis & prestaties.
Soms, ben ik niet zo trots op ons Nederland.
Heel goed #Dwarsligger.
Alleen moeten de gemeenten dan wel de regierol op zich nemen, die de wet bedoeld en niet hun oren laten hangen naar de sociale en private bouwers. Gewoon luisteren naar de burger schijnt toch wat lastig te wezen.
Doorstromen heeft te maken met verkeerde beprijzing van huizen. Om de een of andere reden worden huizen alleen maar duurder, terwijl alle andere tweede hands verhandelde goederen goedkoper worden. Een huis zou dus minder moeten kosten als het te koop wordt aangeboden omdat er al een stukje woongenot is verbruikt. Als de prijzen omlaag gaan komt er meer doorstroming.
Grondgebonden? Heb je dan wel eens zwevende huizen gezien? Geen tuin op de vierde verdieping, hoezo? Kwestie van mee ontwerpen. Het zijn de projectontwikkelaars met korte termijn visie voor snel geld en als het een beetje anders moet, echt een ietsie pietsie anders, dan moet het direct onbeschoft veel meer kosten. Kijk daar eens naar.