In 2025 heeft ruim de helft van de gemeenten minder inwoners dan nu. Krimpgemeenten krijgen minder mogelijkheden om winsten te behalen uit grondexploitaties. Daarmee hebben ze ook minder mogelijkheden om onrendabele grondexploitaties te dekken.
Het laten vervallen van potentiële bouwlocaties kan tevens leiden tot planschadeclaims door grondeigenaren, waarbij ook toekomstige winsten worden geclaimd. De adviesraden willen dat Binnenlandse Zaken onderzoekt of de berekening van planschade op dit punt kan worden aangepast.
